Τοποθετημένο στο κέντρο της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, αυτό το εμπορικό ακίνητο 366 m² προσφέρεται προς πώληση έναντι 2.450.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, σε αστικό περιβάλλον με κοντινές ανέσεις. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και περιτριγεται από διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για εμπορικές δραστηριότητες. Η βολική του τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και εύκολη πρόσβαση στους πελάτες.
Ο χώρος μπορεί να προσαρμοστεί ευέλικτα στις ανάγκες διαφόρων επαγγελματικών δραστηριοτήτων, συμπεριλαμβανομένων 10 ευρύχωρων γραφείων, μιας αίθουσας συσκέψεων, ενός χώρου υποδοχής και τουαλετών. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα και οι εγκατεστημένες ανέσεις αυξάνουν τη λειτουργικότητά του.
Το ακίνητο είναι προσανατολισμένο προς βορρά και δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή θέσεις στάθμευσης. Παρόλο που βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν είναι άμεσα παραθαλάσσιο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και μπορεί να απαιτεί περαιτέρω προσαρμογή.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν στρατηγική τοποθεσία στο ζωντανό κέντρο της Μαρμπέγια. Είτε πρόκειται για μια εταιρεία επαγγελματικών υπηρεσιών που χρειάζεται μεγάλο χώρο γραφείων, είτε για ένα κέντρο εξυπηρέτησης πελατών που επιθυμεί να αξιοποιήσει την υψηλή επισκεψιμότητα, αυτός ο χώρος μπορεί να καλύψει αυτές τις ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία και σε διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και ιατρικών κέντρων, το καθιστούν ένα βολικό και δυναμικό χώρο εργασίας. Ο βόρειος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, συμβάλλοντας σε ένα θετικό εργασιακό περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, με υψηλής ποιότητας ανέσεις όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και σύστημα συναγερμού. Ο συνδυασμός μαρμάρινων και ξύλινων δαπέδων δημιουργεί μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα επιτρέπει περαιτέρω προσαρμογή, ενώ η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα διασφαλίζει την συμπερίληψη. Η οπτική σύνδεση εγγυάται σύγχρονες δυνατότητες επικοινωνίας, καθιστώντας αυτόν τον χώρο λειτουργικό και έτοιμο για ποικίλες εμπορικές χρήσεις.
Η τιμή αυτού του εμπορικού ακινήτου είναι 2.450.000 €, αντιπροσωπεύοντας μια σημαντική επένδυση σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Ο ευρύχωρος χώρος του 366 m², σε συνδυασμό με την εξαιρετική του τοποθεσία και την ευ versatility, το καθιστούν ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να εδραιωθούν στη ζωντανή περιοχή της νότιας Ανδαλουσίας. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή χωρίς επίπλωση, επιτρέποντας στον αγοραστή να το προσαρμόσει στις ανάγκες της επωνυμίας και των λειτουργιών του.
Αυτός ο εμπορικός χώρος στο ισόγειο βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυσύχναστες και περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Η γωνιακή του θέση με πολλαπλές άμεσες εισόδους από το δρόμο αυξάνει την ορατότητα και την προσβασιμότητα. Η περιοχή με υψηλή κίνηση πεζών και οχημάτων εξασφαλίζει εξαιρετική έκθεση και εύκολη πρόσβαση στους πελάτες. Ο χώρος, που επί του παρόντος περιλαμβάνει 10 γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, χώρο υποδοχής, τουαλέτες και πλήρως εξοπλισμένη μικρή κουζίνα, είναι ιδανικός για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες, όπως ιδιωτικές κλινικές, επαγγελματικά γραφεία ή εταιρικές έδρες.
Το κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει ζωντανή αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και πολυάριθμες ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ευκολία τόσο για τους κατοίκους όσο και για τις επιχειρήσεις. Η απόσταση περίπου 39 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις αεροπορικές μετακινήσεις. Πλούσιοι εκπαιδευτικοί πόροι είναι διαθέσιμοι με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια. Επιπλέον, ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, αυξάνει περαιτέρω την προσβασιμότητα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια ζωντανή περιοχή κοντά στην παραλία και σε διάφορες ανέσεις, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο για εμπορικές όσο και για ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας και βασικό στοιχείο της Costa del Sol. Η περιοχή της Μαρμπέγια καλύπτει 114,3 km², με εκτιμώμενο πληθυσμό πάνω από 159.000 κατοίκους (2025) και είναι ένα ακμάζον τουριστικό κέντρο με 52 ξενοδοχεία και επαρκή χωρητικότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 km από την παραλία Playa de Casablanca. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 km. Σούπερ μάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε ακτίνα 6 km. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία μεταξύ 12°C και 26°C, και άφθονο ήλιο που φτάνει τις 3.856 ώρες ετησίως. Οι πέντε μήνες άνετης περιόδου κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C, προσφέρουν μια ευχάριστη εμπειρία. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα κατάλληλο για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η επίπεδη διαμόρφωση (κλίση 1,7%) και η εγγύτητα στην παραλία αυξάνουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 0,7 χλμ. από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας το ιδανικό για να απολαύσετε τον ήλιο και τις δραστηριויות στην παραλία. Η περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca (2,4 km) και Playa de la Fontanilla (2,9 km). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club εντός 6 km. Επιπλέον, η περιοχή παρέχει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα, καλύπτοντας τις ανάγκες αναψυχής των κατοίκων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας και βασικό στοιχείο της Costa del Sol. Η περιοχή της Μαρμπέγια καλύπτει 114,3 km², με εκτιμώμενο πληθυσμό πάνω από 159.000 κατοίκους (2025) και είναι ένα ακμάζον τουριστικό κέντρο με 52 ξενοδοχεία και επαρκή χωρητικότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL021207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα γύρω έργα, το Golden Eight στη Μαρμπέγια (από 1.790.000 €) και το Estrella del Mar Villas Marbella (από 1.900.000 €) πιθανότατα προσφέρουν διαφορετικούς τύπους ακινήτων, όπως κατοικίες ή βίλες. Το Verdana Villas (από 2.850.000 €) εμπίπτει σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά συνήθως αντιπροσωπεύει πιο πολυτελή οικιστικά ακίνητα. Αυτό το έργο, ως εμπορικός χώρος, προσφέρει μια μοναδική πρόταση αξίας στην καρδιά του κέντρου της Μαρμπέγια. Ο χώρος των 366 m², η εξαιρετική του τοποθεσία και η ευ versatility το καθιστούν ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να εγκατασταθούν σε μια ζωντανή περιοχή, σε αντίθεση με γειτονικά έργα που εστιάζουν κυρίως στους κατοίκους. Η τιμολόγηση του ακινήτου αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του θέση σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή και την πιθανή υψηλή επισκεψιμότητα, διαφοροποιώντας το από οικιστικά έργα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών της Ισπανίας, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
