Este local comercial se encuentra en una de las zonas más concurridas y codiciadas del corazón de Marbella. Su ubicación en esquina, con múltiples accesos directos a la calle y una visibilidad excepcional, lo convierte en una oportunidad única para una amplia gama de negocios que buscan una ubicación privilegiada. La propiedad ofrece más de 350 m², actualmente distribuidos en diez oficinas, una sala de reuniones grande, una recepción con sala de espera, aseos para clientes y personal, así como una pequeña cocina. Gracias a su distribución flexible y múltiples puntos de acceso, el espacio se puede adaptar fácilmente para satisfacer las necesidades específicas de diferentes actividades profesionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está estratégicamente situado en el centro de Marbella, a poca distancia de las playas y de numerosas comodidades urbanas. Esta posición privilegiada en un entorno urbano concurrido, con un alto tráfico peatonal y de vehículos, garantiza una excelente visibilidad y un fácil acceso para clientes y empleados.
Este espacio comercial es ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica con buena accesibilidad y visibilidad. La distribución flexible de las estancias permite adaptarse a diversas necesidades profesionales, ya sea para oficinas, clínicas u otros servicios profesionales.
La propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para ser ocupada. Ha sido diseñada priorizando la funcionalidad y el uso profesional. La infraestructura existente, como el aire acondicionado, los suelos de mármol y madera, y la preparación para fibra óptica, proporciona una base sólida.
Esta propiedad está diseñada como un espacio comercial y no para fines residenciales. No ofrece terrazas ni jardines privados. La orientación norte limita la luz solar directa en el interior. El espacio no está amueblado actualmente, lo que requiere una personalización.
Este local comercial es adecuado para empresas que buscan una presencia física en una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. Es una opción a considerar para startups emergentes, empresas establecidas que deseen expandirse o inversores que busquen adquirir un inmueble comercial rentable. Su ubicación en el centro de Marbella, la proximidad a playas y puntos de interés turístico, así como su buena accesibilidad, lo hacen atractivo para sectores como la sanidad, los servicios profesionales o las sedes corporativas. También ofrece condiciones ideales para empresas que dependen de una alta visibilidad y tráfico de clientes. La flexibilidad del espacio permite adaptarse a diversos conceptos de negocio, desde una consulta médica hasta un espacio de coworking.
La propiedad se caracteriza por una construcción sólida y acabados interiores de alta calidad, diseñados para uso profesional. Cuenta con aire acondicionado para un clima interior confortable, suelos de mármol y madera para una estética elegante, y doble acristalamiento para aislamiento acústico. La preparación para fibra óptica garantiza una infraestructura de comunicación moderna. Un sistema de alarma proporciona seguridad. La cocina parcialmente equipada ofrece funcionalidad, mientras que el acceso para personas con movilidad reducida mejora la comodidad. Estas características crean un entorno de trabajo profesional y a la vez confortable.
La propiedad se ofrece a la venta a partir de 2.450.000 €. Se trata de una unidad individual con una superficie de 366 m². La distribución y el equipamiento exactos pueden adaptarse a las necesidades. Actualmente no hay opciones de alquiler disponibles. No hay otras unidades de este proyecto listadas actualmente, lo que convierte esta oferta en una oportunidad exclusiva para compradores que buscan una presencia en el corazón de Marbella.
Este espacio comercial en Marbella es una elección estratégica para empresas que desean beneficiarse de una ubicación de primer nivel. Con más de 350 m², ofrece un espacio generoso, actualmente dividido en diez oficinas, una gran sala de reuniones, un vestíbulo de recepción, aseos y una pequeña cocina. La flexibilidad de la distribución y los múltiples puntos de acceso permiten una fácil adaptación a diversas necesidades profesionales, como clínicas privadas, bufetes, centros médicos o sedes corporativas. Su ubicación en un entorno urbano con alta afluencia peatonal y vehicular garantiza una excelente visibilidad y un acceso sencillo para clientes y empleados. La proximidad a playas, puerto y el centro de Marbella hace que esta ubicación sea especialmente atractiva y fomente un entorno empresarial dinámico.
La propiedad está ubicada en un entorno urbano en Marbella, caracterizado por una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios. Todas las comodidades esenciales para la vida diaria, como supermercados, farmacias y bancos, son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a las playas y al puerto deportivo también ofrece oportunidades de ocio. La zona se beneficia de una buena conexión con el transporte público y es fácilmente accesible en coche, lo cual es una ventaja tanto para clientes como para empleados. El entorno ofrece un ambiente urbano vibrante, complementado por la proximidad a atracciones turísticas y ofertas culturales.
La propiedad se encuentra en la zona central de Marbella, una ciudad conocida por su ambiente vibrante y su proximidad a la costa. Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en relación con las principales comodidades, como playas, el puerto y el centro de la ciudad, lo que subraya su atractivo para las empresas.
Este local comercial está situado en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una parte importante de esta región costera, famosa por su estilo de vida y su atractivo turístico. La ubicación en el centro urbano ofrece una excelente conexión con las ciudades y municipios circundantes de la Costa del Sol, así como una buena infraestructura para empresas y residentes. Representa el dinamismo urbano y la orientación al servicio que caracterizan a esta región.
La accesibilidad de este local comercial es excelente. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros. Varias otras playas también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 39 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Un supermercado está a 234 m, una farmacia a solo 8 m. Los aficionados al golf encontrarán campos cercanos como el Golf Los Naranjos (6,0 km). Once líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km garantizan buenas opciones de movilidad, incluso sin vehículo propio. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C. Con 3.856 horas de sol registradas históricamente al año, la región ofrece un clima agradable durante gran parte del año. La temporada de baño dura unos cinco meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La ubicación de la propiedad a 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un clima agradable y cercano al suelo, libre de condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad en Marbella ofrece acceso directo a una variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros. Un total de diez playas en la Costa del Sol, incluyendo varias con Bandera Azul, se encuentran cerca. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6,0 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso. Además, hay numerosos centros deportivos, piscinas y puertos deportivos en las inmediaciones que ofrecen una amplia gama de actividades para los entusiastas de los deportes acuáticos y otros aficionados al deporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este local comercial está situado en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una parte importante de esta región costera, famosa por su estilo de vida y su atractivo turístico. La ubicación en el centro urbano ofrece una excelente conexión con las ciudades y municipios circundantes de la Costa del Sol, así como una buena infraestructura para empresas y residentes. Representa el dinamismo urbano y la orientación al servicio que caracterizan a esta región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL021207
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, este local comercial se posiciona por su céntrica ubicación y el elevado número de despachos. Mientras que proyectos como 'Golden Eight' y 'Estrella del Mar Villas Marbella' se centran más en propiedades residenciales o villas exclusivas y se mueven en un rango de precios similar o superior, esta propiedad ofrece una solución específica para uso comercial en el corazón de la ciudad. 'Acqua Gardens' en Estepona, enfocado en apartamentos, tiene un precio considerablemente inferior y representa un segmento de mercado diferente. Esta propiedad de Marbella se distingue por su proximidad inmediata a comodidades, playas y el centro de la ciudad, lo cual es crucial para empresas que dependen de la visibilidad y el tráfico de clientes. Por lo tanto, aborda un nicho en el portafolio de la Costa del Sol y se dirige específicamente a usuarios profesionales e inversores en este segmento.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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