Denna kommersiella fastighet ligger i ett av de mest trafikerade och eftertraktade områdena i hjärtat av Marbella. Dess hörnläge, med flera direkta gatuförbindelser och enastående synlighet, gör den till en unik möjlighet för en bred målgrupp av företag som söker ett utmärkt läge. Fastigheten erbjuder över 350 m², för närvarande fördelat på tio kontor, ett stort mötesrum, en reception med väntrum, toaletter för kunder och personal, samt ett litet pentry. Tack vare sin flexibla planlösning och flera åtkomstpunkter kan utrymmet enkelt anpassas för att möta de specifika behoven hos olika professionella aktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i centrala Marbella, på gångavstånd till stränder och många urbana bekvämligheter. Detta privilegierade läge i en livlig stadsmiljö med hög fotgängar- och fordonstrafik garanterar utmärkt synlighet och enkel åtkomst för kunder och anställda.
Denna kommersiella lokal är idealisk för företag som söker ett centralt läge med god tillgänglighet och synlighet. Den flexibla rumsindelningen möjliggör anpassning till olika professionella behov, vare sig det gäller kontor, kliniker eller andra professionella tjänster.
Fastigheten är i utmärkt skick och redo att tas i bruk. Den är designad med fokus på funktionalitet och professionell användning. Den befintliga infrastrukturen, såsom luftkonditionering, marmor- och trägolv, samt förberedelser för fiberoptik, utgör en solid grund.
Denna fastighet är avsedd som kommersiell lokal och inte för bostadsändamål. Den erbjuder inga privata terrasser eller trädgårdar. Nordlig orientering begränsar direkt solljus inomhus. Utrymmet är för närvarande omöblerat, vilket kräver anpassad inredning.
Denna kommersiella lokal lämpar sig för företag som söker en fysisk närvaro i en av Costa del Sols mest dynamiska städer. Det är ett intressant alternativ för lovande startups, etablerade företag som vill expandera, eller investerare som vill förvärva en lönsam kommersiell fastighet. Dess läge i centrala Marbella, närheten till stränder och turistattraktioner, samt goda kommunikationer, gör den attraktiv för branscher som hälsovård, professionella tjänster eller representativa företagsfilialer. Fastigheten erbjuder också idealiska förutsättningar för företag som är beroende av hög synlighet och kundflöde. Utrymmets flexibilitet möjliggör anpassning till olika affärskoncept, från en läkarverksamhet till en coworking-yta.
Fastigheten kännetecknas av en solid konstruktion och högkvalitativa inre ytbehandlingar, designade för professionell användning. Den har luftkonditionering för ett behagligt inomhusklimat, marmor- och trägolv för en elegant estetik, samt dubbelglas för ljudisolering. Förberedelser för fiberoptik säkerställer en modern kommunikationsinfrastruktur. Ett larmsystem garanterar säkerhet. Det delvis utrustade köket erbjuder funktionalitet, medan tillgången för personer med nedsatt rörlighet förbättrar bekvämligheten. Dessa egenskaper skapar en professionell och samtidigt bekväm arbetsmiljö.
Fastigheten erbjuds till försäljning från €2.450.000. Det är en enskild enhet med en yta på 366 m². Den exakta planlösningen och utrustningen kan anpassas efter behov. För närvarande finns inga hyresalternativ tillgängliga. Inga andra enheter i detta projekt är för närvarande listade, vilket gör detta erbjudande till en exklusiv möjlighet för köpare som söker en närvaro i hjärtat av Marbella.
Denna kommersiella lokal i Marbella är ett strategiskt val för företag som vill dra nytta av ett förstklassigt läge. Med över 350 m² erbjuder den gott om utrymme, för närvarande uppdelat i tio kontor, ett stort mötesrum, en reception, sanitära faciliteter och ett litet kök. Flexibiliteten i planlösningen och de flera åtkomstpunkterna möjliggör enkel anpassning till olika professionella behov, såsom privata kliniker, advokatbyråer, medicinska centra eller företagsledningar. Dess läge i en urban miljö med hög fotgängar- och fordonstrafik garanterar utmärkt synlighet och enkel åtkomst för kunder och anställda. Närheten till stränder, hamnen och Marbellas centrum gör denna plats särskilt attraktiv och främjar en dynamisk affärsmiljö.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Marbella, präglad av en hög densitet av butiker, restauranger och tjänster. Alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen, såsom stormarknader, apotek och banker, finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stränder och marinan erbjuder även fritidsmöjligheter. Området har goda förbindelser med kollektivtrafiken och är lättillgängligt med bil, vilket är en fördel för både kunder och anställda. Omgivningen erbjuder en livlig stadsmiljö, kompletterad av närheten till turistattraktioner och kulturella utbud.
Fastigheten ligger i centrala Marbella, en stad känd för sin livliga atmosfär och närhet till kusten. Denna karta visar fastighetens läge i förhållande till viktiga bekvämligheter som stränder, hamnen och stadens centrum, vilket understryker dess attraktivitet för företag.
Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en viktig del av denna kustregion, känd för sin livsstil och sitt turistiska dragningskraft. Läget i stadens centrum erbjuder utmärkta förbindelser till de omgivande städerna och kommunerna på Costa del Sol, samt en god infrastruktur för företag och invånare. Det representerar den urbana dynamik och serviceinriktning som kännetecknar denna region.
Tillgängligheten till denna kommersiella lokal är utmärkt. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Flera andra stränder är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 39 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. En stormarknad finns 234 m bort, ett apotek endast 8 m. Golfentusiaster hittar närliggande banor som Golf Los Naranjos (6,0 km). Elva linjer med kollektivtrafik och 50 hållplatser inom en radie av 2 km säkerställer goda mobilitetsalternativ, även utan egen bil. En laddningsstation för elfordon finns 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur mellan 12°C och 26°C. Med historiskt registrerade 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat under en stor del av året. Badsäsongen varar cirka fem månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens läge på 29 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) bidrar till ett behagligt, marknära klimat, fritt från extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastighetens läge i Marbella erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Totalt tio stränder längs Costa del Sol, inklusive flera med Blå Flagg-utmärkelse, finns i närheten. För golfare är kända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) lättillgängliga. Dessutom finns talrika sportcenter, simbassänger och marinor i omedelbar närhet som erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för vattensportsentusiaster och andra sportintresserade.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en viktig del av denna kustregion, känd för sin livsstil och sitt turistiska dragningskraft. Läget i stadens centrum erbjuder utmärkta förbindelser till de omgivande städerna och kommunerna på Costa del Sol, samt en god infrastruktur för företag och invånare. Det representerar den urbana dynamik och serviceinriktning som kännetecknar denna region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL021207
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella positionerar sig denna kommersiella lokal genom sitt centrala läge och det höga antalet kontorsutrymmen. Medan projekt som 'Golden Eight' och 'Estrella del Mar Villas Marbella' fokuserar mer på bostadsfastigheter eller exklusiva villor och ligger i ett liknande till högre prisintervall, erbjuder denna fastighet en specifik lösning för kommersiellt bruk i stadens centrum. 'Acqua Gardens' i Estepona, som fokuserar på lägenheter, ligger prismässigt betydligt lägre och representerar ett annat marknadssegment. Denna Marbella-fastighet kännetecknas av sin omedelbara närhet till bekvämligheter, stränder och stadens centrum, vilket är avgörande för företag som är beroende av synlighet och kundflöde. Den riktar sig därmed till en nisch i Costa del Sols portfölj och vänder sig specifikt till professionella användare och investerare inom detta segment.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
