Situat în centrul orașului Marbella, provincia Malaga, acest spațiu comercial de 366 m² este oferit spre vânzare la prețul de 2.450.000 €. Proprietatea este la mică distanță de plajă, într-un mediu urban cu facilități în apropiere. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru afaceri care caută o locație de prestigiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului Marbella, la mică distanță de plajă și înconjurată de diverse facilități, ceea ce o face ideală pentru operațiuni comerciale. Locația sa convenabilă asigură un trafic pietonal ridicat și acces facil pentru clienți.
Spațiul poate fi adaptat flexibil pentru a satisface nevoile diverselor activități profesionale, incluzând 10 birouri spațioase, o sală de conferințe, o zonă de recepție și toalete. Bucătăria parțial utilată și facilitățile instalate îi sporesc funcționalitatea.
Proprietatea este în stare excelentă, dotată cu facilități moderne precum aer condiționat, geamuri duble și sistem de alarmă. Cablajul de fibră optică a fost instalat pentru a asigura o conexiune eficientă. De asemenea, este asigurat accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Proprietatea este orientată spre nord și nu oferă grădină privată sau locuri de parcare. Deși este aproape de plajă, nu este situată direct pe malul mării. Bucătăria este parțial utilată și necesită personalizare suplimentară.
Această proprietate este ideală pentru afacerile care caută o locație strategică în centrul vibrant al orașului Marbella. Fie că este vorba de o firmă de servicii profesionale care necesită spațiu amplu de birouri, fie de un centru de servicii pentru clienți care dorește să beneficieze de trafic intens, acest spațiu poate satisface aceste nevoi. Proximitatea față de plajă și de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale, îl fac un loc de muncă convenabil și dinamic. Orientarea spre nord asigură o abundență de lumină naturală, contribuind la un mediu de lucru pozitiv.
Proprietatea este în stare excelentă, cu facilități de înaltă calitate, cum ar fi aer condiționat, geamuri duble și sistem de alarmă. Combinația de pardoseli din marmură și lemn creează o atmosferă sofisticată. Bucătăria parțial utilată permite personalizarea ulterioară, în timp ce accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă asigură incluziunea. Conexiunea prin fibră optică garantează capabilități de comunicare moderne, făcând acest spațiu funcțional și pregătit pentru o varietate de utilizări comerciale.
Prețul acestui imobil comercial este de 2.450.000 EUR, reprezentând o investiție semnificativă într-o locație de top din Marbella. Cu o suprafață generoasă de 366 m², poziția sa superioară și versatilitatea îl fac un activ valoros pentru afacerile care doresc să se stabilească în regiunea vibrantă a sudului Andaluziei. Proprietatea este în prezent nemobilată, permițând cumpărătorului să o personalizeze în funcție de nevoile sale de branding și operaționale.
Acest spațiu comercial la parter este situat într-una dintre cele mai aglomerate și căutate zone din Marbella. Poziția sa de colț, cu mai multe intrări directe din stradă, sporește vizibilitatea și accesibilitatea. Zona cu trafic pietonal și auto intens asigură o expunere excelentă și acces facil pentru clienți. Spațiul, care cuprinde în prezent 10 birouri, o sală de conferințe, o zonă de recepție, toalete și o chicinetă complet utilată, este ideal pentru diverse activități comerciale, cum ar fi clinici private, birouri profesionale sau sedii de companii.
Centrul orașului Marbella oferă o viață urbană vibrantă, cu acces ușor la plajă și numeroase facilități. Zona găzduiește 138 restaurante, 29 farmacii și 20 de bănci, asigurând comoditatea atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. Distanța de aproximativ 39 km față de Aeroportul Malaga facilitează călătoriile aeriene. Resursele educaționale sunt bogate, cu 41 școli primare și 28 de școli secundare. În plus, rețeaua bine dezvoltată de transport public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, sporește și mai mult accesibilitatea zonei.
Proprietatea este situată în centrul orașului Marbella, o zonă vibrantă apropiată de plajă și de diverse facilități, oferind acces facil atât pentru activități comerciale, cât și de agrement.
Proprietatea este situată în centrul orașului Marbella, parte a provinciei Malaga din comunitatea autonomă Andaluzia, și o componentă cheie a Costa del Sol. Regiunea Marbella acoperă 114,3 km², cu o populație estimată de peste 159.000 de locuitori (2025), fiind un centru turistic prosper cu 52 de hoteluri și o capacitate adecvată de paturi.
Proprietatea se află la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla și la 2,4 km de plaja Playa de Casablanca. Distanța până la Aeroportul Malaga (AGP) este de aproximativ 39 km. Supermarketul (234 m), spitalul (996 m) și farmacia (8 m) sunt în apropiere, la mică distanță. Pasionații de golf pot găsi terenuri renumite precum Golf Los Naranjos la mai puțin de 6 km. Zona este bine deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală cuprinsă între 12°C și 26°C, și soare abundent, însumând 3.856 ore de soare pe an. Cele cinci luni de sezon confortabil de înot, cu temperaturi ale apei peste 20°C, oferă o experiență plăcută. Proprietatea, situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat blând, potrivit pentru activități pe tot parcursul anului. Terenul plat (pantă de 1,7%) și apropierea de plajă adaugă la atractivitatea locației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la doar 0,7 km de plaja Playa de la Bajadilla, fiind ideală pentru a vă bucura de soare și de activitățile pe plajă. Regiunea Marbella oferă 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pasionații de golf pot accesa mai multe terenuri, precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, la o distanță de 6 km. În plus, zona dispune de diverse facilități sportive și centre, satisfăcând nevoile de recreere ale locuitorilor.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în centrul orașului Marbella, parte a provinciei Malaga din comunitatea autonomă Andaluzia, și o componentă cheie a Costa del Sol. Regiunea Marbella acoperă 114,3 km², cu o populație estimată de peste 159.000 de locuitori (2025), fiind un centru turistic prosper cu 52 de hoteluri și o capacitate adecvată de paturi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL021207
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din jur, Golden Eight din Marbella (începând de la 1.790.000 EUR) și Estrella del Mar Villas Marbella (începând de la 1.900.000 EUR) oferă probabil diferite tipuri de proprietăți, cum ar fi reședințe sau vile. Verdana Villas (începând de la 2.850.000 EUR) se situează într-un interval de preț similar, dar reprezintă de obicei proprietăți rezidențiale mai exclusiviste. Acest proiect, ca spațiu comercial, oferă o propunere de valoare unică în inima centrului orașului Marbella. Suprafața sa de 366 m², locația sa superioară și versatilitatea îl fac un activ valoros pentru afacerile care doresc să aibă prezență într-o zonă vibrantă, spre deosebire de proiectele rezidențiale axate în primul rând pe locuitori. Prețurile proprietății reflectă locația sa strategică într-o zonă comercială aglomerată și potențialul trafic ridicat, diferențiindu-l de proiectele rezidențiale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
