Proyek komersial ini, berlokasi di jantung Marbella, Andalusia, menawarkan ruang seluas 366 m² yang saat ini dikonfigurasi sebagai 10 kantor. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan dekat dengan pantai. Penawaran ini ditujukan bagi bisnis yang mencari lokasi strategis di salah satu area paling diminati di Costa del Sol, dengan potensi adaptasi untuk berbagai jenis usaha profesional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pusat kota Marbella, sangat dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Lokasi ini menempatkannya di area yang dinamis dengan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi, menawarkan visibilitas yang baik untuk bisnis dan kemudahan akses bagi klien serta staf.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan profesional. Dengan 10 ruangan yang dapat difungsikan sebagai kantor, ruang rapat, dan area penerimaan, ruang ini menawarkan fleksibilitas untuk berbagai jenis bisnis, dari klinik hingga kantor perusahaan, yang membutuhkan pengaturan tata ruang yang dapat disesuaikan.
Ini adalah properti komersial yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru. Informasi mengenai fase pembangunan atau jadwal penyelesaian tidak berlaku karena properti ini siap pakai. Penekanan diberikan pada kondisi dan kesiapan penggunaan ruang untuk tujuan bisnis.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi yang dirancang untuk tempat tinggal. Fasilitas yang ada berfokus pada kebutuhan komersial dan perkantoran. Ini bukan unit residensial dan tidak dilengkapi dengan taman atau kolam renang pribadi.
Properti ini sangat cocok untuk para profesional atau perusahaan yang mencari basis operasional di jantung Costa del Sol. Seseorang yang membutuhkan ruang kantor yang luas dan dapat dikonfigurasi ulang, dengan paparan tinggi dan aksesibilitas yang sangat baik, akan menemukan penawaran ini menarik. Ini juga merupakan pilihan bagi investor yang melihat potensi pendapatan sewa dari properti komersial di lokasi turis yang populer. Bisnis seperti pusat medis, kantor hukum, firma konsultan, atau perusahaan yang melayani klien internasional dapat berkembang di sini karena kedekatan dengan infrastruktur penting dan suasana kosmopolitan Marbella.
Properti komersial seluas 366 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.450.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di pusat kota Marbella, dekat dengan fasilitas penting dan pantai. Sebagai ruang komersial, ruang ini memiliki potensi untuk disewakan kembali, yang dapat memberikan imbal hasil investasi. Ketersediaan properti seperti ini di area yang sangat dicari bisa jadi terbatas, sehingga harga mencerminkan nilai strategis dan lokasi yang utama.
Berada di pusat kota Marbella, lingkungan ini dicirikan oleh aktivitas perkotaan yang padat. Jalan-jalan di sekitar proyek ramai dengan pejalan kaki dan kendaraan, menciptakan suasana yang dinamis. Keberadaan 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km menunjukkan tingkat layanan dan kenyamanan yang tinggi. Kehidupan sehari-hari di area ini bersifat praktis dan terhubung, dengan banyak kebutuhan terpenuhi dalam jarak berjalan kaki. Jarak yang dekat ke pantai dan marina menambah daya tarik lokasi ini bagi bisnis yang ingin memanfaatkan lingkungan pesisir yang hidup. Kepadatan populasi yang diproyeksikan sebesar 159.786 penduduk pada tahun 2025 dan banyaknya transaksi properti menunjukkan pasar yang aktif dan stabil.
Lingkungan perkotaan Marbella menawarkan gaya hidup yang dinamis dan nyaman. Dengan 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, semua kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Properti ini memiliki 50 halte transportasi umum dan 11 jalur yang beroperasi di sekitarnya, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan ke daerah sekitarnya. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga, meskipun properti ini utamanya bersifat komersial. Lima pusat kesehatan dalam radius yang sama menambah jaminan layanan kesehatan yang mudah dijangkau.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat kota Marbella. Kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan terlihat jelas. Peta ini juga menyoroti kemudahan akses ke jalan-jalan utama dan jaringan transportasi, yang penting untuk lingkungan komersial.
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, sebuah kota utama di provinsi Málaga di wilayah Andalusia. Posisinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, area yang terkenal dengan resor pesisirnya yang semarak dan fasilitas kelas dunia. Lokasi ini memberikan akses yang baik ke kota-kota tetangga seperti Málaga (sekitar 59 km) dan pusat-pusat yang lebih kecil di sepanjang pantai, menjadikannya basis yang strategis untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Properti ini berjarak 738 meter dari Playa de la Bajadilla, salah satu pantai terdekat di Marbella, dan berjarak 39 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Supermarket berjarak 234 meter, dan apotek hanya 8 meter, menyoroti kemudahan akses terhadap kebutuhan dasar. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Fasilitas penting lainnya, termasuk marina dan pusat olahraga, juga tersedia dalam jarak yang mudah dijangkau, serta titik pengisian daya EV berjarak 2,1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan kondisi cerah hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1,7%) ke pantai terdekat berkontribusi pada kenyamanan iklim dan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter. Marbella memiliki 10 pantai yang dianugerahi Bendera Biru, termasuk Casablanca dan La Fontanilla, menawarkan pilihan rekreasi tepi laut berkualitas tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam jarak mengemudi singkat. Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum, yang memenuhi berbagai kebutuhan rekreasi dan kebugaran.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, sebuah kota utama di provinsi Málaga di wilayah Andalusia. Posisinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, area yang terkenal dengan resor pesisirnya yang semarak dan fasilitas kelas dunia. Lokasi ini memberikan akses yang baik ke kota-kota tetangga seperti Málaga (sekitar 59 km) dan pusat-pusat yang lebih kecil di sepanjang pantai, menjadikannya basis yang strategis untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL021207
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti komersial lain di Marbella, penawaran ini menonjol karena lokasinya yang sentral dan fleksibilitas tata letaknya. Properti seperti 'Golden Eight' (mulai €1.790.000) dan 'Estrella del Mar Villas Marbella' (mulai €1.900.000) tampaknya lebih berorientasi pada hunian atau kompleks residensial, yang mungkin tidak menawarkan fleksibilitas yang sama untuk penggunaan komersial murni. 'Verdana Villas' (mulai €2.850.000) berada di kisaran harga yang lebih tinggi dan mungkin juga merupakan pilihan residensial. Properti komersial yang setara di lokasi utama Marbella cenderung memiliki harga yang premium karena permintaan yang tinggi dan pasokan yang terbatas. Keunggulan utama properti ini adalah kombinasi luasnya ruang, penataan kantor yang sudah ada, dan aksesibilitas yang sangat baik di area perkotaan yang ramai, menjadikannya pilihan yang berbeda dari pengembangan vila atau apartemen di sekitarnya.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
