Šis projekts ir komerciālas telpas, kas atrodas Marbeljas pilsētas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Telpas, kas orientētas uz ziemeļiem, atrodas 366 m² platībā un piedāvā 10 funkcionālas telpas, kas pašlaik organizētas kā biroji, kā arī sanitāros mezglus un nelielu virtuvi. Objekts izceļas ar savu stūra atrašanās vietu un daudziem tiešiem ielas piekļuves punktiem, nodrošinot augstu redzamību pilsētas vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālās telpas atrodas Marbeljas centrā, pilsētas vidē, kurā ir daudz pakalpojumu. Tās ir tuvu pludmalei, nodrošinot piekļuvi jūrai un pludmales infrastruktūrai, vienlaikus atrodoties labi savienotā apgabalā ar vieglu piekļuvi dažādiem pilsētas pakalpojumiem un transporta mezgliem.
Šīs telpas ir piemērotas profesionālām vajadzībām, piedāvājot daudzpusīgu telpu dažādiem komercdarbības veidiem. Tās atbilst uzņēmumiem, kuriem nepieciešama labi strukturēta darba vide ar vieglu piekļuvi klientiem un darbiniekiem pilsētas centrā.
Šīs ir esošas komerciālas telpas, nevis jaunuzceltas ēkas. Pašreizējais stāvoklis ir izcils, un telpu funkcionālais plānojums ir pielāgojams, lai atbilstu specifiskām biznesa vajadzībām, nevis balstīts uz jaunas būvniecības grafiku.
Projekts piedāvā tikai komerciālas telpas un nav piemērots dzīvošanai. Orientācija ir tikai uz ziemeļiem, kas ierobežo saules gaismas daudzumu telpās. Nav paredzētas koplietošanas ērtības vai papildu atpūtas iespējas, kas bieži vien ir saistītas ar dzīvojamiem projektiem.
Šis piedāvājums ir piemērots uzņēmumiem, kuriem nepieciešama spilgta klātbūtne Marbeljas pilsētas centrā ar augstu redzamību un pastāvīgu klientu plūsmu. Tā ir piemērota izvēle medicīnas centriem, biroju kompleksiem, juridiskiem birojiem vai jebkuram uzņēmumam, kas gūst labumu no centra atrašanās vietas un tās piedāvātajām ērtībām. Iespēja pielāgot telpas dažādām profesionālām vajadzībām padara to par praktisku risinājumu uzņēmumiem, kas meklē telpu ar pielāgojamu izkārtojumu. Tuvums pludmalei un dažādiem pakalpojumiem, piemēram, restorāniem un aptiekām, papildina pievilcību darbiniekiem un klientiem, kas novērtē ērtības un piekļuvi. Tas ir arī piemērots gadījumos, kad nepieciešams nodrošināt pastāvīgu piekļuvi sabiedriskajam transportam, jo tuvumā ir 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas.
Telpās ir izcila apdare, kas atbilst komerciālām telpām. Tajās ir gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā. Grīdas segums ir izgatavots no koka un marmora, piešķirot telpām eleganci un izturību. Logi ar dubultstiklojumu uzlabo skaņas izolāciju un energoefektivitāti. Ir pieejama šķiedru optikas interneta pieslēgums, nodrošinot ātru un uzticamu savienojumu. Telpas ir aprīkotas ar signalizācijas sistēmu drošībai. Lai gan virtuves iekārta ir daļēji aprīkota, tā nodrošina pamata funkcionalitāti. Pieejamība personām ar ierobežotām kustības spējām ir nodrošināta, uzlabojot pieejamību visiem lietotājiem. Kopumā apdare koncentrējas uz funkcionalitāti, izturību un profesionālu estētiku.
Komerciālās telpas Marbeljas centrā ir pieejamas par sākuma cenu 2 450 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu pilsētas aktīvajā zonā un kopējo platību 366 m², kas ietver 10 biroju telpas, sanitaros mezglus un nelielu virtuvi. Objekts ir pieejams gan pārdošanai, gan īrei, sniedzot elastību potenciālajiem nomniekiem vai pircējiem. Cenu diapazons var mainīties atkarībā no konkrētām telpu konfigurācijas un papildu aprīkojuma, ja tāds tiek pievienots, taču sākotnējā piedāvājuma cena ir stingri noteikta pie 2 450 000 € par pirkumu.
Šīs telpas atrodas Marbeljas pilsētas sirdī, pilsētas vidē, kas ir dinamiska un nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Dienas ritmu nosaka pastāvīga gājēju un transportlīdzekļu plūsma, kas raksturīga aktīvam pilsētas centram. Tuvumā atrodas vairāk nekā 130 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 25 kafejnīcas, kas liecina par labi attīstītu infrastruktūru. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir tikai 738 metri, kas nodrošina piekļuvi jūrai pusdienu pārtraukuma laikā vai pēc darba. Aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, un slimnīca ir nepilna kilometra attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi veselības aprūpei. Šī atrašanās vieta ir piemērota uzņēmumiem, kuri novērtē pastāvīgu klientu plūsmu un ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem.
Dzīve Marbeljas pilsētas centrā nozīmē pilnīgu iegremdēšanos dinamiskā pilsētas vidē, kur viss nepieciešamais ir rokas stiepiena attālumā. Jūs atradīsieties tikai 234 metru attālumā no tuvākā supermārketa un 8 metru attālumā no aptiekas, kas atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu. Veselības aprūpes iestādes, piemēram, slimnīca, atrodas nepilna kilometra attālumā, nodrošinot mieru. Pilsētā ir plašs izklaides un atpūtas piedāvājums, ar 138 restorāniem un 25 kafejnīcām tikai 2 km rādiusā. Tuvumā ir arī 20 bankas un 3 stomatologi, kas atbalsta dažādas ikdienas darbības. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, ar 11 OV-līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina savienojumu ar citām pilsētas daļām un reģionu. Vairākas sporta iespējas, piemēram, Polideportivo Francisco Norte, ir viegli sasniedzamas, nodrošinot iespējas fiziskām aktivitātēm.
Šī karte parāda Marbeljas pilsētas centra atrašanās vietu, uzsverot komerciālo telpu tuvumu pludmalei, galvenajiem transporta maršrutiem un plašajam pakalpojumu klāstam, kas pieejams reģionā. Tā ilustrē pilsētas dzīves līmeni ar ērtu piekļuvi gan dabiskajām ainavām, gan pilsētas ērtībām.
Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Malagas provincē un Andalūzijas autonomajā kopienā. Tā kā tā ir daļa no Costa del Sol, tā ir stratēģiski novietota, lai piekļūtu reģiona galvenajām pilsētām un infrastruktūrai. Tā tuvums Malaga pilsētai un lidostai nodrošina labu savienojumu gan nacionāli, gan starptautiski. Pilsētas centrālā atrašanās vieta nodrošina pilnīgu piekļuvi plašam pakalpojumu, tirdzniecības un atpūtas iespēju klāstam, kas raksturīgs šim piekrastes reģionam.
Šī atrašanās vieta nodrošina izcilu pieejamību un ērtības. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, ir sasniedzamas attiecīgi 2,4 km un 2,9 km attālumā. Galvenie transporta mezgli ir viegli sasniedzami; Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 39 km attālumā, savukārt Gibraltar ir 58 km attālumā. Tuvumā ir arī praktiskas ērtības, piemēram, lielveikals 234 metru attālumā un aptieka tikai 8 metru attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, ieskaitot Golf Los Naranjos 6 km attālumā. Ev-lādētājs ir pieejams 2,1 km attālumā. Pilsētā ir labi attīstīts sabiedriskais transports ar 11 līnijām un 50 pieturām.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piedāvā patīkamu Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru, kas svārstās no 12°C līdz 26°C. Pilsēta bauda ievērojamu saules daudzumu, vidēji 3856 saules stundas gadā, kas veicina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, padarot to par pievilcīgu galamērķi visa gada garumā. Projekts atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar plakanu reljefu un tikai 1,7% slīpumu uz tuvāko pludmali, nodrošinot vieglu piekļuvi jūrai. Šis klimats un ģeogrāfiskais stāvoklis veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbella piedāvā plašas pludmales un atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairāki zilo karogu pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), kas garantē augstu ūdens kvalitāti un pieejamos pakalpojumus. Reģionā ir ievērojams skaits sporta objektu, kopumā 415, kas nodrošina dažādas fiziskās aktivitātes. Golfa entuziasti var izmantot tuvumā esošos golfa laukumus, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Pilsētā ir arī vairākas peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0,7 km) un Piscina municipal (0,8 km), kā arī vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Malagas provincē un Andalūzijas autonomajā kopienā. Tā kā tā ir daļa no Costa del Sol, tā ir stratēģiski novietota, lai piekļūtu reģiona galvenajām pilsētām un infrastruktūrai. Tā tuvums Malaga pilsētai un lidostai nodrošina labu savienojumu gan nacionāli, gan starptautiski. Pilsētas centrālā atrašanās vieta nodrošina pilnīgu piekļuvi plašam pakalpojumu, tirdzniecības un atpūtas iespēju klāstam, kas raksturīgs šim piekrastes reģionam.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL021207
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Marbeljas reģionā, šīs komerciālās telpas izceļas ar savu atrašanās vietu pilsētas centrā un plašo pieejamo telpu, kas bieži vien ir retums šajā apgabalā. Kamēr Golden Eight un Estrella del Mar Villas piedāvā dzīvojamo nekustamo īpašumu ar cenām attiecīgi no 1 790 000 € un 1 900 000 €, šīs telpas ir paredzētas biznesa vajadzībām. Verdana Villas, kas sākas no 2 850 000 €, piedāvā augstākas klases dzīvojamo variantu, bet nenodrošina komerciālu telpu. Šī piedāvājuma cena 2 450 000 € ir konkurētspējīga, ņemot vērā tā atrašanās vietu pilsētas centrā, kas ir svarīgs faktors komerciālām operācijām, nodrošinot piekļuvi lielai klientu plūsmai un esošajai infrastruktūrai, piemēram, 138 restorāniem un 29 aptiekām 2 km rādiusā. Atšķirībā no dzīvojamām villām, šīs telpas piedāvā tiešu piekļuvi sabiedriskajam transportam (11 līnijas) un nodrošina biznesa darbībai nepieciešamās ērtības.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
