Разположен на престижно място на брега в Марбея, Малага, Испания, този търговски обект предлага уникална възможност. Имотът с площ от 345 кв.м. се намира на приземния етаж на сграда с изглед към морето и градски удобства, заемайки изгодно място в непосредствена близост до плажа и основните транспортни възли. Пространството разполага с просторно разпределение, изобилна естествена светлина и модерни удобства, което го прави идеално за различни търговски цели или като инвестиция за високодоходни туристически наеми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Марбея, точно на крайбрежната алея, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Неговата отлична локация предлага несравнимо удобство и регионална жизненост, което го прави идеален избор за бизнеси, търсещи оживена крайбрежна среда.
Това търговско пространство може да бъде адаптирано към различни функционални нужди, включително възможността за преобразуване до девет самостоятелни апартамента, идеални за туристически наеми. Изобилната площ, естествената светлина и морските гледки го правят перфектен избор за различни професионални офиси или като доходоносна инвестиция.
Този имот е класифициран като търговско пространство. Въпреки че има възможност за адаптирането му за туристически наеми (множество апартаменти), това изисква внимателна оценка на местните строителни разпоредби и разрешителни за жилищно ползване.
Ref: VL392699
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е най-подходящ за предприемачи и инвеститори, които искат да установят бизнес в оживен крайбрежен център. За професионални компании, които се нуждаят от висока видимост и обширно пространство, като адвокатски кантори, консултантски фирми или медицински практики, това пространство предлага идеална платформа. Освен това, инвеститори, които искат да се възползват от силния туристически сектор на Марбея, могат да го превърнат в самостоятелни апартаменти за краткосрочни наеми, осигурявайки значителна възвръщаемост. Близостта на имота до плажове, удобства и транспортни възли също е привлекателна за тези, които търсят многофункционално пространство или искат да комбинират бизнес дейности със средиземноморския начин на живот.
Пространството се отличава с отлично качество и модерни удобства. То заема главния етаж на сградата и разполага с големи прозорци, гледащи към крайбрежната алея и морето. Седемте самостоятелни офиса, просторната рецепция, конферентна зала с тераса, кухня за персонала и четирите бани са внимателно проектирани за максимална функционалност и комфорт. Самата сграда предлага денонощна консиерж и рецепция, което допълнително повишава общото качество и привлекателност на имота.
Цената на това търговско пространство от 1,35 милиона евро представлява стратегическа инвестиция в първокласно място в Марбея. Предлагайки 345 кв.м. универсално пространство с гъвкаво вътрешно разпределение и потенциал за разделяне на множество самостоятелни единици, то се превръща в привлекателен избор за инвеститори, търсещи висока заетост и възвръщаемост от наем. Неговото местоположение на първа линия на плажа и близостта до удобства допълнително увеличават неговата пазарна стойност и привлекателност.
Тази крайбрежна локация в Марбея предлага динамичен градски начин на живот. Самото пространство е просторно, с прозорци, обърнати към морето, осигуряващи изобилна естествена светлина и морски гледки. Околната зона предлага изобилие от възможности за хранене, пазаруване и развлечения, като плажът е само на няколко крачки. Районът е подходящ за професионални услуги, като адвокатски кантори, консултантски фирми или медицински практики, както и за инвеститори, които искат да се възползват от пазара на туристически наеми. Денонощната консиерж услуга добавя удобство и сигурност, а достъпността на района го прави идеално място както за бизнес, така и за отдих.
Разположен на крайбрежието в центъра на Марбея, този имот предлага несравнимо удобство и градско преживяване. Плажовете като Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) са на пешеходно разстояние, както и супермаркет (234 м) и аптека (8 м). В района има 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Добрите транспортни връзки на Марбея, включително близостта до летище Малага (39 км), я правят лесно достъпна дестинация.
Тази карта показва стратегическото местоположение на този търговски имот в центъра на Марбея. Тя подчертава неговата близост до плажове, основни пътища, магазини, ресторанти и обществен транспорт, осигурявайки стратегическа фокусна точка за бизнеси или инвеститори, търсещи удобство и жизненост.
Марбея, част от провинция Малага в Андалусия, е сърцето на известното Коста дел Сол. Градът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и световноизвестни клубове. Местоположението на имота в центъра на Марбея му позволява да се възползва напълно от всички удобства и атракции, които регионът предлага, като същевременно е само на кратко разстояние с кола от други градове на Коста дел Сол и центъра на Малага.
Имотът е стратегически разположен в центъра на Марбея, с лесен достъп до множество удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и здравни центрове (996 м) са наблизо. За любителите на голфа, голф игрища като Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са лесно достъпни. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки. Освен това, близостта до летище Малага (AGP) на 39 км осигурява удобно международно пътуване.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3856 часа слънчева светлина годишно. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Районът се възползва и от 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Имотът е разположен на 29 метра надморска височина с лек наклон към плажа (1,7%), което позволява пълноценно да се насладите на приятния климат и природната красота на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот е близо до няколко плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (0,7 км). Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, известни голф игрища като Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са само на няколко минути път с кола. Районът също така разполага с много спортни съоръжения, като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и басейни като Supera Miraflores (0,7 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, част от провинция Малага в Андалусия, е сърцето на известното Коста дел Сол. Градът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и световноизвестни клубове. Местоположението на имота в центъра на Марбея му позволява да се възползва напълно от всички удобства и атракции, които регионът предлага, като същевременно е само на кратко разстояние с кола от други градове на Коста дел Сол и центъра на Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с подобни имоти в Марбея като Ocean View Marbella (от 960 000 евро), Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро), цената от 1,35 милиона евро за това търговско пространство отразява неговата уникална позиция на първа линия на плажа и универсалност. Докато други проекти могат да предлагат жилищни опции, това търговско пространство предоставя уникална възможност да служи като професионален офис или да бъде превърнато в обект за туристически наем, предлагайки потенциално висока възвръщаемост. Неговото местоположение на първа линия на плажа и близостта до удобства предлагат несравнима привлекателност в Марбея, което го отличава на пазара на търговски имоти.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
