Tento komerční prostor se nachází na prestižním pobřežním místě ve městě Marbella v provincii Málaga ve Španělsku a nabízí jedinečnou příležitost. Tento objekt o rozloze 345 m² se nachází v přízemí budovy s výhledem na moře a občanskou vybaveností, má výhodnou polohu v blízkosti pláže a hlavních dopravních uzlů. Prostor se vyznačuje prostorným uspořádáním, dostatkem přirozeného světla a moderním vybavením, což jej činí ideálním pro různé komerční využití nebo jako investici pro vysoce výnosné turistické pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Marbelly, přímo na pobřežní promenádě, v docházkové vzdálenosti od pláže a občanské vybavenosti. Její vynikající poloha nabízí bezkonkurenční pohodlí a vitalitu oblasti, což z ní činí ideální volbu pro podniky hledající živé pobřežní prostředí.
Tento komerční prostor lze přizpůsobit různým funkčním potřebám, včetně možnosti jeho přeměny až na devět samostatných bytů, které jsou ideální pro turistické pronájmy. Dostatek prostoru, přirozené světlo a výhled na moře jej činí ideální volbou pro různé profesionální kanceláře nebo jako ziskovou investici.
Tato nemovitost je klasifikována jako komerční prostor. Ačkoli existuje možnost její úpravy pro turistické pronájmy (více bytů), vyžaduje pečlivé posouzení místních stavebních předpisů a povolení pro obytné využití.
Ref: VL392699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je nejvhodnější pro podnikatele a investory, kteří chtějí založit podnikání v živém pobřežním centru. Pro profesionální společnosti vyžadující vysokou viditelnost a rozsáhlý prostor, jako jsou právní kanceláře, konzultační firmy nebo lékařské praxe, tento prostor nabízí ideální platformu. Kromě toho mohou investoři využívající silný turistický sektor Marbelly jej přeměnit na samostatné byty pro krátkodobé pronájmy, což zajistí značnou návratnost. Blízkost nemovitosti k plážím, vybavení a dopravním uzlům je také atraktivní pro ty, kteří hledají multifunkční prostor nebo chtějí spojit obchodní aktivity se středomořským životním stylem.
Prostor se vyznačuje vynikající kvalitou a moderním vybavením. Zaujímá hlavní podlaží budovy a má velká okna s výhledem na pobřežní promenádu a moře. Sedm samostatných kanceláří, prostorná recepce, konferenční místnost s terasou, kuchyňka pro personál a čtyři koupelny byly pečlivě navrženy pro zajištění funkčnosti a pohodlí. Samotná budova nabízí nepřetržitý servis concierge a recepce, což dále zvyšuje celkovou kvalitu a atraktivitu nemovitosti.
Cena tohoto komerčního prostoru ve výši 1,35 milionu EUR představuje strategickou investici v prvotřídní lokalitě Marbelly. Nabízí 345 m² univerzálního prostoru s flexibilním vnitřním uspořádáním a potenciálem rozdělení na více samostatných jednotek, což z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající vysokou obsazenost a výnos z pronájmu. Jeho poloha na pobřeží a blízkost k vybavení dále zvyšují jeho tržní hodnotu a atraktivitu.
Tato pobřežní lokalita v Marbelle nabízí pulzující městský životní styl. Samotný prostor je prostorný, s okny orientovanými k moři, které zajišťují dostatek přirozeného světla a výhledy na moře. Okolní oblast nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy, přičemž pláž je vzdálena jen pár kroků. Tato oblast je vhodná pro profesionální služby, jako jsou právní kanceláře, konzultační firmy nebo lékařské praxe, a také pro investory, kteří chtějí využít trh s turistickými pronájmy. Služby concierge 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, zvyšují pohodlí a bezpečnost, zatímco dostupnost oblasti ji činí ideálním místem pro podnikání i volný čas.
Tato nemovitost se nachází na pobřeží v centru Marbelly a nabízí nepřekonatelné pohodlí a zážitek z městského života. Pláže jako Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako supermarket (234 m) a lékárna (8 m). V oblasti se nachází 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Dobrá dopravní dostupnost Marbelly, včetně blízkosti letiště Málaga (39 km), z ní činí snadno dostupnou destinaci.
Tato mapa zobrazuje výhodnou polohu této komerční nemovitosti v centru Marbelly. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, hlavním silnicím, obchodům, restauracím a veřejné dopravě, což poskytuje strategický bod pro podniky nebo investory hledající pohodlí a vitalitu.
Marbella, součást provincie Málaga v Andalusii, je srdcem slavného Costa del Sol. Město je známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a světovými kluby. Poloha nemovitosti v centru Marbelly umožňuje plně využívat všech vybavení a atrakcí, které region nabízí, a zároveň je jen kousek jízdy od ostatních měst Costa del Sol a centra města Málaga.
Nemovitost je strategicky umístěna v centru Marbelly s snadným přístupem k mnoha zařízením. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a zdravotnická střediska (996 m) jsou vám na dosah. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) snadno dostupná. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Navíc blízkost letiště Málaga (AGP) ve vzdálenosti 39 km zajišťuje pohodlné mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To poskytuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Oblast také těží z 5měsíční koupací sezóny (teplota vody ≥20°C). Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem k pláži (1,7 %), což umožňuje plně si vychutnat příjemné klima a přírodní krásy regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km). K dalším oblíbeným plážím, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), je snadný přístup. Pro golfové nadšence jsou známá hřiště jako Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) vzdálena jen pár minut jízdy. V oblasti se nachází také mnoho sportovních zařízení, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a bazény, jako je Supera Miraflores (0,7 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních příležitostí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, součást provincie Málaga v Andalusii, je srdcem slavného Costa del Sol. Město je známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a světovými kluby. Poloha nemovitosti v centru Marbelly umožňuje plně využívat všech vybavení a atrakcí, které region nabízí, a zároveň je jen kousek jízdy od ostatních měst Costa del Sol a centra města Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Marbelle, jako jsou Ocean View Marbella (od 960 000 €), Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €), cena tohoto komerčního prostoru ve výši 1,35 milionu EUR odráží jeho jedinečnou polohu na pobřeží a univerzálnost. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rezidenční možnosti, tento komerční prostor nabízí jedinečnou příležitost sloužit jako profesionální kancelář nebo být přeměněn na nemovitost pro turistické pronájmy, což nabízí potenciálně vysokou návratnost. Jeho poloha na pobřeží a blízkost k vybavení poskytují v Marbelle nepřekonatelnou atraktivitu, což jej odlišuje na trhu s komerčními nemovitostmi.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
