Smješten na prestižnoj lokaciji uz more u Marbelli, Málaga, Španjolska, ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu priliku. Površine 345 m², ovaj objekt u prizemlju zgrade s pogledom na more i gradskim sadržajima, nalazi se na povoljnoj lokaciji u blizini plaže i glavnih prometnih čvorišta. Prostor se odlikuje prostranim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla i modernim sadržajima, što ga čini idealnim za razne komercijalne namjene ili kao investicija za visokoprinosne turističke najmove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Marbelle, tik uz obalnu šetnicu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Njegova izvrsna lokacija nudi neusporedivu pogodnost i regionalnu vitalnost, što ga čini idealnim izborom za tvrtke koje traže živopisno obalno okruženje.
Ovaj poslovni prostor može se prilagoditi različitim funkcionalnim potrebama, uključujući mogućnost pretvaranja u do devet zasebnih apartmana, idealnih za turističke najmove. Izobilje prostora, prirodno svjetlo i pogled na more čine ga savršenim izborom za razne profesionalne urede ili kao isplativu investiciju.
Ova nekretnina je klasificirana kao poslovni prostor. Iako postoji mogućnost prilagodbe za turističke najmove (više apartmana), to zahtijeva pažljivu procjenu lokalnih građevinskih propisa i dozvola za stambenu uporabu.
Ref: VL392699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina najviše odgovara poduzetnicima i investitorima koji žele uspostaviti posao u živahnom obalnom centru. Za profesionalne tvrtke koje zahtijevaju visoku vidljivost i prostran prostor, kao što su odvjetnički uredi, konzultantske tvrtke ili medicinske ordinacije, ovaj prostor nudi idealnu platformu. Nadalje, investitori koji žele iskoristiti snažan turistički sektor Marbelle mogu ga pretvoriti u zasebne apartmane za kratkoročne najmove, osiguravajući značajan povrat. Blizina nekretnine plažama, sadržajima i prometnim čvorištima također je privlačna za one koji traže multifunkcionalni prostor ili žele kombinirati poslovne aktivnosti sa mediteranskim načinom života.
Prostor se odlikuje izvrsnom kvalitetom i modernim sadržajima. Zauzima glavni kat zgrade i ima velike prozore okrenute prema obalnoj šetnici i moru. Sedam zasebnih ureda, prostrana recepcija, konferencijska soba s terasom, kuhinja za osoblje i četiri kupaonice pažljivo su projektirani za maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sama zgrada nudi 24/7 poslugu vratara i recepciju, dodatno poboljšavajući ukupnu kvalitetu i atraktivnost nekretnine.
Cijena ovog poslovnog prostora od 1,35 milijuna eura predstavlja strateško ulaganje na prvoklasnoj lokaciji u Marbelli. Nudeći 345 m² svestranog prostora s fleksibilnim unutarnjim rasporedom i potencijalom za podjelu na više zasebnih jedinica, postaje atraktivan izbor za investitore koji traže visoku popunjenost i najamnine. Njegova lokacija uz more i blizina sadržaja dodatno povećavaju njegovu tržišnu vrijednost i privlačnost.
Ova obalna lokacija u Marbelli nudi živahan urbani način života. Sam prostor je prostran, s prozorima okrenutim prema moru, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i morskih pogleda. Okolno područje nudi mnoštvo mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu, a plaža je udaljena samo nekoliko koraka. Područje je pogodno za profesionalne usluge, kao što su odvjetnički uredi, konzultantske tvrtke ili medicinske ordinacije, kao i za investitore koji žele iskoristiti tržište turističkih najmova. 24/7 posluga vratara dodaje udobnost i sigurnost, a pristupačnost područja čini ga idealnim mjestom kako za posao, tako i za razonodu.
Smješten na obali u centru Marbelle, ovaj objekt nudi neusporedivu pogodnost i urbanu životnu atmosferu. Plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) udaljene su na pješačkoj udaljenosti, kao i supermarket (234 m) i ljekarna (8 m). Područje ima 138 restorana i 25 kafića, nudeći širok izbor ugostiteljskih mogućnosti. Dobre prometne veze Marbelle, uključujući blizinu zračne luke Malaga (39 km), čine je lako dostupnom destinacijom.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju ovog poslovnog prostora u centru Marbelle. Naglašava njegovu blizinu plažama, glavnim cestama, trgovinama, restoranima i javnom prijevozu, pružajući stratešku žarišnu točku za poduzeća ili investitore koji traže pogodnost i vitalnost.
Marbella, dio provincije Málaga u Andaluziji, srce je poznate Costa del Sol. Grad je poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i svjetski poznatim klubovima. Lokacija nekretnine u centru Marbelle omogućuje joj da u potpunosti iskoristi sve sadržaje i atrakcije koje regija nudi, a istovremeno je samo kratke vožnje od drugih gradova Costa del Sol i centra Malage.
Nekretnina je strateški smještena u centru Marbelle, s lakim pristupom brojnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Supermarketi (234 m), ljekarne (8 m) i zdravstveni centri (996 m) su u blizini. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) lako su dostupni. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom s 11 autobusnih linija i 50 stanica. Osim toga, blizina zračne luke Malaga (AGP) na 39 km osigurava pogodno međunarodno putovanje.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3856 sunčanih sati godišnje. To pruža povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Područje također ima koristi od 5-mjesečne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C). Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara s blagim nagibom prema plaži (1,7%), što omogućuje potpuno uživanje u ugodnoj klimi i prirodnoj ljepoti regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina nalazi se u blizini nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (0,7 km). Druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati golf tereni poput Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje. Područje također ima brojne sportske objekte, poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i bazene poput Supera Miraflores (0,7 km), nudeći širok raspon mogućnosti za razonodu i sport.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, dio provincije Málaga u Andaluziji, srce je poznate Costa del Sol. Grad je poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i svjetski poznatim klubovima. Lokacija nekretnine u centru Marbelle omogućuje joj da u potpunosti iskoristi sve sadržaje i atrakcije koje regija nudi, a istovremeno je samo kratke vožnje od drugih gradova Costa del Sol i centra Malage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi sa sličnim nekretninama u Marbelli kao što su Ocean View Marbella (od 960.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €), cijena ovog poslovnog prostora od 1,35 milijuna € odražava njegovu jedinstvenu lokaciju na prvoj liniji plaže i svestranost. Dok drugi projekti mogu nuditi stambene opcije, ovaj poslovni prostor pruža jedinstvenu priliku da služi kao profesionalni ured ili da se pretvori u nekretninu za turistički najam, nudeći potencijalno visok povrat. Njegova lokacija na prvoj liniji plaže i blizina sadržajima pružaju neusporedivu privlačnost u Marbelli, čineći ga istaknutim na tržištu komercijalnih nekretnina.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
