Situat într-o locație premium pe malul mării în Marbella, Málaga, Spania, acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică. Proprietatea, de 345 m², este situată la parterul unei clădiri cu vedere la mare și facilități urbane, având o poziție avantajoasă aproape de plajă și de principalele noduri de transport. Spațiul dispune de un layout spațios, lumină naturală abundentă și facilități moderne, făcându-l ideal pentru diverse utilizări comerciale sau ca investiție pentru închirieri turistice cu randament ridicat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în inima Marbellei, chiar pe promenada de pe malul mării, la câțiva pași de plajă și de diverse facilități. Locația sa excelentă oferă confort de neegalat și vitalitate regională, făcând-o o alegere ideală pentru afacerile care caută un mediu de coastă vibrant.
Acest spațiu comercial poate fi adaptat la diverse nevoi funcționale, inclusiv posibilitatea de a fi convertit în până la nouă apartamente independente, ideale pentru închirieri turistice. Spațiul generos, lumina naturală și priveliștile mării îl fac o alegere perfectă pentru diverse birouri profesionale sau ca o investiție profitabilă.
Această proprietate este clasificată ca spațiu comercial. Deși există opțiunea de a o adapta pentru închirieri turistice (mai multe apartamente), aceasta necesită o evaluare atentă a reglementărilor locale de construcție și a permisiunilor pentru uz rezidențial.
Ref: VL392699
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este cea mai potrivită pentru antreprenori și investitori care doresc să înființeze o afacere într-un centru de coastă vibrant. Pentru companiile profesionale care necesită vizibilitate ridicată și spațiu amplu, cum ar fi birouri de avocatură, firme de consultanță sau cabinete medicale, acest spațiu oferă o platformă ideală. Mai mult, investitorii care doresc să valorifice puternicul sector turistic al Marbellei îl pot transforma în apartamente separate pentru închirieri pe termen scurt, asigurând un randament considerabil. Proximitatea proprietății față de plaje, facilități și nodurile de transport este, de asemenea, atractivă pentru cei care caută un spațiu multifuncțional sau doresc să combine activitățile de afaceri cu stilul de viață mediteranean.
Spațiul se remarcă prin calitatea sa excelentă și facilitățile moderne. Acesta ocupă etajul principal al clădirii și dispune de ferestre mari cu vedere la promenada de pe malul mării și la ocean. Cele șapte birouri independente, o recepție spațioasă, o sală de conferințe cu terasă, o chicinetă pentru personal și patru băi au fost proiectate cu grijă pentru a maximiza funcționalitatea și confortul. Clădirea oferă servicii de concierge și recepție 24/7, sporind și mai mult calitatea generală și atractivitatea proprietății.
Prețul acestui spațiu comercial de 1,35 milioane EUR reprezintă o investiție strategică într-o locație de top din Marbella. Oferind 345 m² de spațiu versatil, cu un design interior flexibil și potențialul de a fi împărțit în mai multe unități independente, acesta devine o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o rată de ocupare ridicată și un randament din închirieri. Locația sa pe malul mării și proximitatea față de facilități îi sporește și mai mult valoarea de piață și atractivitatea.
Această locație de coastă din Marbella oferă un stil de viață urban vibrant. Spațiul în sine este generos, cu ferestre orientate spre mare, asigurând lumină naturală abundentă și priveliști spre mare. Zona înconjurătoare oferă o multitudine de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment, plaja fiind la doar câțiva pași distanță. Zona este potrivită pentru servicii profesionale, cum ar fi birouri de avocatură, firme de consultanță sau cabinete medicale, precum și pentru investitori care doresc să beneficieze de piața de închirieri turistice. Serviciul de concierge disponibil 24/7 adaugă confort și siguranță, iar accesibilitatea zonei o face un loc ideal atât pentru afaceri, cât și pentru agrement.
Situată pe malul mării în centrul Marbellei, această proprietate oferă un confort de neegalat și o experiență de viață urbană. Plajele precum Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt la câțiva pași, la fel și supermarketul (234 m) și farmacia (8 m). Zona găzduiește 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni culinare. Conexiunile bune de transport ale Marbellei, inclusiv proximitatea față de aeroportul Malaga (39 km), o fac o destinație ușor accesibilă.
Această hartă arată locația strategică a acestei proprietăți comerciale în centrul Marbellei. Ea subliniază proximitatea față de plaje, drumuri principale, magazine, restaurante și transportul public, oferind un punct focal strategic pentru afaceri sau investitori care caută confort și vitalitate.
Marbella, parte a provinciei Málaga din Andaluzia, este inima renumitei Costa del Sol. Orașul este renumit pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și cluburile sale de clasă mondială. Locația proprietății în centrul Marbellei îi permite să beneficieze pe deplin de toate facilitățile și atracțiile pe care regiunea le oferă, fiind în același timp la o scurtă distanță cu mașina de alte orașe de pe Costa del Sol și de centrul orașului Malaga.
Proprietatea este situată strategic în centrul Marbellei, cu acces ușor la numeroase facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri. Supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m) și centrele medicale (996 m) sunt în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Los Naranjos Golf (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt ușor accesibile. Zona este bine deservită de transportul public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații. În plus, proximitatea față de Aeroportul Malaga (AGP), la 39 km, asigură o călătorie internațională convenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.856 ore de soare pe an. Aceasta oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea beneficiază, de asemenea, de un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Proprietatea este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară către plajă (1,7%), permițând bucuria deplină de climatul plăcut și frumusețea naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această proprietate se află în apropierea mai multor plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (0,7 km). Alte plaje populare, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Los Naranjos Golf (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) se află la doar câteva minute distanță. Zona găzduiește, de asemenea, numeroase facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și piscine precum Supera Miraflores (0,7 km), oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, parte a provinciei Málaga din Andaluzia, este inima renumitei Costa del Sol. Orașul este renumit pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și cluburile sale de clasă mondială. Locația proprietății în centrul Marbellei îi permite să beneficieze pe deplin de toate facilitățile și atracțiile pe care regiunea le oferă, fiind în același timp la o scurtă distanță cu mașina de alte orașe de pe Costa del Sol și de centrul orașului Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proprietăți similare din Marbella, cum ar fi Ocean View Marbella (începând de la 960.000 EUR), Santa Clara Homes (începând de la 1.245.000 EUR) și The List Rio Real (începând de la 1.295.000 EUR), prețul acestui spațiu comercial de 1,35 milioane EUR reflectă locația sa unică pe malul mării și versatilitatea. În timp ce alte proiecte pot oferi opțiuni rezidențiale, acest spațiu comercial oferă o oportunitate unică de a servi ca birouri profesionale sau de a fi transformat într-o proprietate de închiriat turistic, oferind un randament potențial ridicat. Locația sa pe malul mării și proximitatea față de facilități oferă o atracție de neegalat în Marbella, făcându-l să iasă în evidență pe piața imobiliară comercială.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
