Dette næringslokalet ligger i gangavstand fra stranden i Marbella, og tilbyr 345 m² i et levende urbant miljø. Nærheten til viktige fasiliteter og strandpromenaden gjør det til et utmerket sted for bedrifter som søker synlighet og tilgjengelighet. Eiendommen har en fleksibel utforming, egnet for både profesjonelle kontorer og turistutleie, noe som gjør den til en attraktiv investeringsmulighet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger på strandpromenaden i Marbella og nyter en privilegert beliggenhet i et travelt byområde. Butikker, restauranter og tjenester er innen gangavstand. Den umiddelbare nærheten til Middelhavet og byens sentrum gir et dynamisk miljø for næringsvirksomhet og maksimal synlighet.
Dette næringslokalet imøtekommer en rekke profesjonelle behov, fra kontorer til turistutleie. Dens fleksible utforming, store vinduer med havutsikt og strategiske beliggenhet tilfredsstiller bedrifter som søker en representativ tilstedeværelse og optimal funksjonalitet.
Dette næringslokalet er en brukt eiendom ('Resale') beliggende i en eksisterende bygning. Den er i utmerket stand og klar til bruk. Det er ingen informasjon om en nybyggingsfase eller fremtidige spesifikke arbeider for denne eiendommen.
Dette lokalet er primært designet som et kommersielt rom. Selv om en tilpasning for boligformål teoretisk sett er mulig, vil det kreve spesifikke tillatelser og modifikasjoner utover dagens tilstand. Lokalets tilbyr ikke private hager eller bassengområder, som er typisk for rene boligeiendommer.
Ref: VL392699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for etablerte selskaper som advokatfirmaer, konsulentfirmaer eller medisinske praksiser som søker en prestisjefylt adresse med utmerket synlighet og god tilgjengelighet. Det er også et interessant alternativ for investorer som ønsker å utnytte potensialet for turistutleie ved å konvertere lokalet til flere små enheter. Nærheten til fasiliteter og stranden tiltrekker både profesjonelle og ferierende som setter pris på middelhavslivet.
Eiendommen er i utmerket stand og har høykvalitets finish. De store vinduene gir ikke bare rikelig med naturlig lys, men også direkte utsikt over havet. Interiøret er funksjonelt utformet, med klar adskillelse mellom arbeidsområder og fellesarealer som resepsjonsområdet og møterommet. De fire badene er strategisk plassert. Sør-, øst- og vestvendte orienteringer sikrer optimal dagslysbruk. Overbygde og private terrasser kompletterer tilbudet og gir uteområder med havutsikt.
Dette næringslokalet i Marbella tilbys fra €1.350.000. Det angitte arealet er 345 m². Det er en brukt eiendom i utmerket stand. Gitt dens førsteklasses beliggenhet og allsidige bruksområder, både som kontorlokale og som et potensielt leilighetsprosjekt for turistutleie, er dette en attraktiv investeringsmulighet i hjertet av Marbella.
Dette næringslokalet i Marbella er mer enn bare en forretningslokasjon; det er et strategisk ankerpunkt ved kysten. Beliggenheten ved den livlige strandpromenaden betyr at din virksomhet vil være i sentrum av begivenhetene. Med et areal på 345 m², for tiden delt inn i syv kontorer, en resepsjonslobby og et stort møterom, tilbyr det rikelig med plass for drift. Store vinduer med direkte havutsikt og syd-, øst- og vestvendte orienteringer sikrer lyse rom hele dagen. Muligheten til å konvertere lokalet til opptil ni mindre leiligheter for turistutleie åpner for ytterligere inntektspotensial. Portner- og resepsjonstjenesten 24/7 i bygningen gir komfort og sikkerhet.
Å bo i dette næringslokalet betyr å være i sentrum av Marbella. Med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna og andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de La Fontanilla (2,9 km) innen lett rekkevidde, er den maritime atmosfæren allestedsnærværende. Det umiddelbare nabolaget tilbyr 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker, noe som garanterer en utmerket infrastruktur for dagliglivet og forretningsaktiviteter. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 11 linjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobiliteten, mens nærheten til golfbaner som Los Naranjos (6 km) og The Range (6 km) tilbyr attraktive fritidsmuligheter.
Dette kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet i Marbella, med direkte tilgang til strandpromenaden og Middelhavet. De urbane fasilitetene, strendene og viktig infrastruktur er godt synlig i omgivelsene, noe som understreker dens sentrale og godt tilknyttede posisjon.
Eiendommen ligger i Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger i hjertet av regionen og drar nytte av Marbellas dynamiske atmosfære, kjent for sin luksus og livlighet. Dens plassering gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten, samt til Andalusias naturlige skjønnhet. Marbella er i seg selv et viktig senter for turisme og økonomi, noe som bidrar til stedets attraktivitet.
Tilgjengelighet er en sentral egenskap ved denne eiendommen. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Bymiljøet tilbyr et vell av fasiliteter: en matbutikk er 234 m unna, et apotek 8 m og et sykehus 996 m. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos omtrent 6 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 39 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. De 11 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten garanterer god tilkobling.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 856 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for helårsbruk, spesielt for utendørs- og vannaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Høyden på 29 meter over havet og en svak helning på 1,7 % mot stranden sikrer et behagelig mikroklima og enkel tilgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kystbeliggenhet gir tilgang til flere vakre strender. Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, og andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender, inkludert noen i Marbella. Golfentusiaster finner anerkjente golfbaner i nærheten, som Golf Los Naranjos (6 km). I tillegg finnes det mange idrettsanlegg og svømmebassenger som Supera Miraflores (0,7 km) i omgivelsene, som tilbyr varierte fritidsaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger i Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger i hjertet av regionen og drar nytte av Marbellas dynamiske atmosfære, kjent for sin luksus og livlighet. Dens plassering gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten, samt til Andalusias naturlige skjønnhet. Marbella er i seg selv et viktig senter for turisme og økonomi, noe som bidrar til stedets attraktivitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, som Ocean View Marbella (fra 960 000 €), Santa Clara Homes (fra 1 245 000 €) og The List Rio Real (fra 1 295 000 €), plasserer dette næringslokalet på 1 350 000 € seg i den øvre prisklassen, noe som gjenspeiler dets førsteklasses beliggenhet ved den direkte strandpromenaden og dets store potensial. Mens de sammenlignede prosjektene mer retter seg mot boligkjøpere, tilbyr denne eiendommen en unik kommersiell bruk med mulighet for turistutleie. Strandlinjebeliggenheten og den høye frekvensen i dette området av Marbella er sjelden og rettferdiggjør investeringsbeløpet. Nærheten til fasiliteter og Marbella marina fremhever dens attraktivitet for potensielle leietakere eller leilighetskjøpere.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
