Tämä liiketila sijaitsee kävelymatkan päässä Marbellan rannasta, ja se tarjoaa 345 m² eloisassa kaupunkiympäristössä. Sen läheisyys tärkeisiin palveluihin ja rantabulevardiin tekee siitä erinomaisen sijainnin yrityksille, jotka etsivät näkyvyyttä ja saavutettavuutta. Kiinteistössä on joustava pohjaratkaisu, joka sopii sekä ammattitoimistoille että turistivuokraukseen, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Marbellan rantabulevardilla sijaitseva liiketila hyötyy etuoikeutetusta sijainnistaan vilkkaalla kaupunkialueella. Kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Välitön läheisyys Välimereen ja kaupungin keskustaan tarjoavat dynaamisen ympäristön liiketoiminnalle ja maksimaalisen näkyvyyden.
Tämä liiketila vastaa monenlaisiin ammatillisiin tarpeisiin, toimistoista turistivuokraukseen. Sen joustava pohjaratkaisu, suuret merinäköalalla varustetut ikkunat ja strateginen sijainti tyydyttävät yrityksiä, jotka etsivät edustavaa läsnäoloa ja optimaalista toiminnallisuutta.
Tämä liiketila on jälleenmyyntikohde ('Resale') olemassa olevassa rakennuksessa. Se on erinomaisessa kunnossa ja valmis käyttöön. Tästä kiinteistöstä ei ole tietoa uudisrakennusvaiheesta tai tulevista erityistöistä.
Tämä tila on suunniteltu ensisijaisesti kaupalliseksi tilaksi. Vaikka mukauttaminen asuinkäyttöön on teoreettisesti mahdollista, se vaatisi erityislupia ja muutoksia nykyisen tilan lisäksi. Tila ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai uima-allasalueita, jotka ovat tyypillisiä puhtaasti asuinkiinteistöille.
Ref: VL392699
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii vakiintuneille yrityksille, kuten asianajotoimistoille, konsultointiyrityksille tai lääkäriasemille, jotka etsivät arvostettua osoitetta, jolla on erinomainen näkyvyys ja hyvä saavutettavuus. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää turistivuokrauksen potentiaalia muuntamalla tilan useiksi pieniksi yksiköiksi. Läheisyys palveluihin ja rantaan vetoaa sekä ammattilaisiin että lomailijoihin, jotka arvostavat välimerellistä elämäntapaa.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja siinä on korkealaatuiset viimeistelyt. Suuret ikkunat tarjoavat paitsi runsaasti luonnonvaloa myös suoran merinäköalan. Sisätilat on suunniteltu toimivasti, selkeällä erottelulla työskentelyalueiden ja yhteisten tilojen, kuten vastaanottoaulien ja kokoushuoneiden, välillä. Neljä kylpyhuonetta on strategisesti sijoitettu. Etelä-, itä- ja länsisuuntaus varmistavat optimaalisen päivänvalon käytön. Katetut ja yksityiset terassit täydentävät tarjontaa ja tarjoavat ulkoalueita merinäköalalla.
Tämä liiketila Marbellassa on tarjolla alkaen 1.350.000 €. Ilmoitettu pinta-ala on 345 m². Kyseessä on erinomaisessa kunnossa oleva jälleenmyyntikohde. Sen ensiluokkaisen sijainnin ja monipuolisten käyttömahdollisuuksien, niin toimistotilana kuin potentiaalisena asuntohankkeena turistivuokraukseen, ansiosta se on houkutteleva sijoitusmahdollisuus Marbellan sydämessä.
Tämä liiketila Marbellassa on enemmän kuin pelkkä liikepaikka; se on strateginen ankkuripiste rannikolla. Sijainti vilkkaalla rantabulevardilla tarkoittaa, että yrityksesi on tapahtumien keskipisteessä. 345 m² tila, joka on tällä hetkellä jaettu seitsemään toimistoon, vastaanottoaulaan ja suureen kokoushuoneeseen, tarjoaa runsaasti tilaa toiminnalle. Suuret ikkunat suoralla merinäköalalla ja etelä-, itä- ja länsisuuntaiset suuntaukset takaavat valoisat tilat koko päivän. Mahdollisuus muuntaa tila jopa yhdeksäksi pieneksi asunnoksi turistivuokrausta varten avaa lisätuloja. 24/7 palvelu rakennuksessa tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta.
Elämä tässä liiketilassa tarkoittaa Marbellan sykkeessä elämistä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de La Fontanilla (2,9 km), ovat helposti saavutettavissa, joten merellinen tunnelma on läsnä kaikkialla. Välittömässä läheisyydessä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, mikä takaa erinomaisen infrastruktuurin arkeen ja liiketoimintaan. Julkisen liikenteen yhteys 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä helpottaa liikkumista, kun taas läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (6 km) ja The Range (6 km), tarjoaa houkuttelevia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta esittää kiinteistön strategisen sijainnin Marbellassa, suoralla pääsyllä rantabulevardille ja Välimerelle. Kaupunkien palvelut, rannat ja tärkeät infrastruktuurit ovat selvästi näkyvissä ympäristössä, mikä korostaa sen keskeistä ja hyvin yhdistettyä asemaa.
Kiinteistö sijaitsee Marbellassa, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee alueen sydämessä ja hyötyy Marbellan dynaamisesta ilmapiiristä, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eloisuudestaan. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin sekä Andalusian luonnonkauneuteen. Marbella itsessään on merkittävä turismi- ja talouskeskus, mikä lisää sijainnin vetovoimaa.
Saavutettavuus on tämän kiinteistön keskeinen ominaisuus. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: supermarket on 234 metrin päässä, apteekki 8 metrin päässä ja sairaala 996 metrin päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 39 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä takaavat hyvän yhteyden.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 856 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiseen käyttöön, erityisesti ulkoiluun ja vesiaktiviteetteihin. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 29 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja 1,7 %:n lievä kaltevuus rantaa kohti takaavat miellyttävän mikroilmaston ja helpon pääsyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille. Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu Sinisen lipun rannoistaan, mukaan lukien jotkut Marbellassa. Golfin ystävät löytävät läheltä arvostettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6 km). Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Supera Miraflores (0,7 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Marbellassa, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee alueen sydämessä ja hyötyy Marbellan dynaamisesta ilmapiiristä, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eloisuudestaan. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin sekä Andalusian luonnonkauneuteen. Marbella itsessään on merkittävä turismi- ja talouskeskus, mikä lisää sijainnin vetovoimaa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan kiinteistöihin, kuten Ocean View Marbella (alkaen 960 000 €), Santa Clara Homes (alkaen 1 245 000 €) ja The List Rio Real (alkaen 1 295 000 €), tämä 1 350 000 €:n liiketila sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin, heijastaen sen ensiluokkaista sijaintia suoralla rantabulevardilla ja sen suurta potentiaalia. Vaikka vertailukohteet kohdistuvat enemmän asuinasunnon ostajiin, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen kaupallisen käytön turistivuokrausmahdollisuudella. Suora merenranta ja Marbellan alueen suuri asiakasvirta ovat harvinaisia ja oikeuttavat sijoitussumman. Läheisyys palveluihin ja Marbellan venesatamaan korostaa sen houkuttelevuutta potentiaalisille vuokralaisille tai asuntojen ostajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
