Šis prekybos objektas, esantis prestižinėje Marbeljos (Malaga, Ispanija) pakrantės vietoje, siūlo unikalią galimybę. 345 m² ploto objektas yra pastato pirmame aukšte su vaizdu į jūrą ir miesto patogumais, puikiai įsikūręs netoli paplūdimio ir pagrindinių transporto mazgų. Erdvi erdvė, gausi natūrali šviesa ir modernūs patogumai daro jį idealiu įvairioms komercinėms reikmėms arba kaip investicija į didelio pelno turistinius nuomos objektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nuosavybė yra Marbeljos centre, tiesiai ant pakrantės promenados, lengvai pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų. Jo puiki vieta siūlo neprilygstamą patogumą ir regioninį gyvybingumą, todėl tai yra ideali vieta įmonėms, ieškančioms gyvybingos pakrantės aplinkos.
Ši komercinė erdvė gali būti pritaikyta įvairioms funkcinėms reikmėms, įskaitant galimybę ją paversti devyniais atskirais butais, idealiai tinkančiais turistiniams nuomoms. Gausi erdvė, natūrali šviesa ir vaizdai į jūrą daro jį puikiu pasirinkimu įvairioms profesionalioms biurams ar pelningoms investicijoms.
Šis objektas yra klasifikuojamas kaip komercinė erdvė. Nors yra galimybė pritaikyti jį turistiniams nuomoms (daug butų), tai reikalauja kruopštaus vietinių statybos taisyklių ir gyvenamosios paskirties leidimų įvertinimo.
Ref: VL392699
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka verslininkams ir investuotojams, norintiems įkurti verslą gyvybingame pakrantės centre. Profesionalioms įmonėms, kurioms reikalingas didelis matomumas ir plati erdvė, pvz., teisinėms firmoms, konsultacinėms įmonėms ar medicinos kabinetams, ši erdvė siūlo idealią platformą. Be to, investuotojai, norintys pasinaudoti stipriu Marbeljos turizmo sektoriumi, gali paversti ją atskirais butais trumpalaikei nuomai, užtikrinant didelę grąžą. Objekto artumas prie paplūdimių, patogumų ir transporto mazgų taip pat yra patrauklus tiems, kurie ieško daugiafunkcinės erdvės ar nori derinti verslo veiklą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Erdvė išsiskiria puikia kokybe ir moderniais patogumais. Ji užima pagrindinį pastato aukštą ir turi didelius langus, besitęsiančius ant pakrantės promenados ir jūros. Septyni atskiri biurai, erdvi registratūra, konferencijų salė su terasa, darbuotojų virtuvėlė ir keturi vonios kambariai buvo kruopščiai suprojektuoti, siekiant maksimaliai padidinti funkcionalumą ir komfortą. Pats pastatas siūlo 24/7 konsjeržo ir registratūros paslaugas, dar labiau padidindamas bendrą nuosavybės kokybę ir patrauklumą.
Šios komercinės patalpos kaina – 1,35 mln. eurų, ji atspindi strateginę investiciją į pirmaujančią Marbeljos vietą. Siūlydama 345 m² universalią erdvę su lanksčiu vidiniu išplanavimu ir galimybe suskirstyti į kelis atskirus vienetus, ji tampa patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems didelio užimtumo ir nuomos pajamų. Jos pakrantės vieta ir artumas prie patogumų dar labiau didina jos rinkos vertę ir patrauklumą.
Ši Marbeljos pakrantės vieta siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Pati erdvė yra erdvi, su langais, orientuotais į jūrą, užtikrinančiais gausią natūralią šviesą ir vaizdus į jūrą. Aplinkinė teritorija siūlo daugybę maitinimo, apsipirkimo ir pramogų pasirinkimo, o paplūdimys yra vos už kelių žingsnių. Ši sritis tinka profesionalioms paslaugoms, tokioms kaip teisinės firmos, konsultacinės įmonės ar medicinos kabinetai, taip pat investuotojams, norintiems pasinaudoti turistinių nuomų rinka. 24 valandų konsjeržo paslaugos didina patogumą ir saugumą, o vietovės pasiekiamumas daro ją idealiu vieta tiek verslui, tiek laisvalaikiui.
Esantis Marbeljos centre, ant jūros kranto, šis objektas siūlo neprilygstamą patogumą ir miesto gyvenimo patirtį. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla (738 m) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, taip pat prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m). Šiame rajone yra 138 restoranai ir 25 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo paslaugas. Geras Marbeljos susisiekimas, įskaitant Malagos oro uosto artumą (39 km), daro ją lengvai pasiekiamą vietą.
Šis žemėlapis parodo šio komercinio objekto, esančio Marbeljos centre, puikią vietą. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių, parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, suteikdamas strateginį akcentą verslui ar investuotojams, ieškantiems patogumo ir gyvybingumo.
Marbelja, Andalūzijos Malagos provincijos dalis, yra garsiosios Kosta del Sol širdis. Miestas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio klubais. Objekto vieta Marbeljos centre leidžia visapusiškai išnaudoti visus regiono patogumus ir lankytinus objektus, kartu būnant trumpo važiavimo atstumu nuo kitų Kosta del Sol miestų ir Malagos centro.
Objektas yra strategiškai įsikūręs Marbeljos centre, su lengva prieiga prie daugybės patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir sveikatos centrai (996 m) yra netoliese. Golfo mėgėjams Los Naranjos Golf (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km) golfo aikštynai yra lengvai pasiekiami. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių. Be to, Malagos oro uosto (AGP) artumas 39 km atstumu užtikrina patogų tarptautinį keliavimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C ir 3 856 valandų saulės šviesos per metus. Tai suteikia palankias sąlygas lauko veiklai didžiąją metų dalį. Regionas taip pat naudingas iš 5 mėnesių maudymosi sezono (vandens temperatūra ≥20°C). Objektas yra 29 metrų virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link paplūdimio (1,7%), leidžiančiu visiškai mėgautis maloniu regiono klimatu ir gamtos grožiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas yra netoli kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (0,7 km). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams garsūs golfo laukai, tokie kaip Los Naranjos Golf (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra vos kelios minutės kelio automobiliu. Šiame rajone taip pat yra daugybė sporto objektų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir baseinai, pvz., Supera Miraflores (0,7 km), siūlantys platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, Andalūzijos Malagos provincijos dalis, yra garsiosios Kosta del Sol širdis. Miestas garsėja savo aukščiausios klasės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio klubais. Objekto vieta Marbeljos centre leidžia visapusiškai išnaudoti visus regiono patogumus ir lankytinus objektus, kartu būnant trumpo važiavimo atstumu nuo kitų Kosta del Sol miestų ir Malagos centro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su panašiais objektais Marbeljoje, tokiais kaip Ocean View Marbella (nuo 960 000 EUR), Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 EUR) ir The List Rio Real (nuo 1 295 000 EUR), šios komercinės patalpos kaina – 1,35 mln. EUR atspindi jos unikalią pakrantės vietą ir universalumą. Nors kiti projektai gali pasiūlyti gyvenamuosius variantus, ši komercinė erdvė suteikia unikalią galimybę tarnauti kaip profesionalus biuras arba būti paversta turistinės nuomos objektu, siūlančiu potencialiai didelę grąžą. Jos pakrantės vieta ir artumas prie patogumų suteikia neprilygstamą patrauklumą Marbeljoje, išskiriant ją komercinių nekilnojamojo turto rinkoje.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
