Ten lokal handlowy znajduje się w odległości spaceru od plaży w Marbelli, oferując 345 m² w tętniącym życiem środowisku miejskim. Bliskość kluczowych udogodnień i promenady nadmorskiej czyni go doskonałą lokalizacją dla firm poszukujących widoczności i dostępności. Nieruchomość posiada elastyczny układ, odpowiedni zarówno dla profesjonalnych biur, jak i pod wynajem turystyczny, co czyni ją atrakcyjną okazją inwestycyjną na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony przy promenadzie nadmorskiej w Marbelli, ten lokal handlowy cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w tętniącym życiem obszarze miejskim. Sklepy, restauracje i usługi są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość Morza Śródziemnego i centrum miasta oferują dynamiczne środowisko dla biznesu i maksymalną widoczność.
Ten lokal handlowy odpowiada na różnorodne potrzeby profesjonalne, od biur po wynajem turystyczny. Jego elastyczny układ, duże okna z widokiem na morze i strategiczna lokalizacja zaspokajają potrzeby firm poszukujących reprezentacyjnej obecności i optymalnej funkcjonalności.
Ten lokal handlowy to nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale') znajdująca się w istniejącym budynku. Jest w doskonałym stanie i gotowy do użytku. Brak informacji o fazie nowej budowy lub przyszłych specyficznych pracach dla tej nieruchomości.
Lokal ten jest zaprojektowany głównie jako przestrzeń handlowa. Chociaż adaptacja do celów mieszkalnych jest teoretycznie możliwa, wymagałoby to specjalnych pozwoleń i modyfikacji wykraczających poza obecny stan. Lokal nie oferuje prywatnych ogrodów ani basenów, typowych dla czysto mieszkalnych nieruchomości.
Ref: VL392699
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla uznanych firm, takich jak kancelarie prawnicze, firmy doradcze lub gabinety medyczne, które szukają prestiżowego adresu o doskonałej widoczności i dobrej dostępności. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał wynajmu turystycznego, przekształcając przestrzeń w kilka małych jednostek. Bliskość udogodnień i plaży przyciąga zarówno profesjonalistów, jak i turystów ceniących śródziemnomorski styl życia.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem. Duże okna zapewniają nie tylko obfitość naturalnego światła, ale także bezpośredni widok na morze. Wnętrza są funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem między przestrzeniami roboczymi a wspólnymi, takimi jak hol recepcyjny i sala konferencyjna. Cztery łazienki są strategicznie rozmieszczone. Orientacja południowa, wschodnia i zachodnia zapewnia optymalne wykorzystanie światła dziennego. Zadaszone i prywatne tarasy uzupełniają ofertę, zapewniając przestrzenie zewnętrzne z widokiem na morze.
Ten lokal handlowy w Marbelli jest oferowany od 1 350 000 €. Podana powierzchnia to 345 m². Jest to nieruchomość z rynku wtórnego w doskonałym stanie. Biorąc pod uwagę jego pierwszorzędną lokalizację i wszechstronne zastosowania, zarówno jako przestrzeń biurowa, jak i potencjalny projekt apartamentowy na wynajem turystyczny, jest to atrakcyjna okazja inwestycyjna w sercu Marbelli.
Ten lokal handlowy w Marbelli to więcej niż tylko miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej; to strategiczny punkt kotwiczenia na wybrzeżu. Lokalizacja przy tętniącej życiem promenadzie nadmorskiej oznacza, że Twoja firma znajdzie się w centrum wydarzeń. Z powierzchnią 345 m², obecnie podzieloną na siedem biur, hol recepcyjny i dużą salę konferencyjną, oferuje on mnóstwo miejsca na operacje. Duże okna z bezpośrednim widokiem na morze oraz orientacja południowa, wschodnia i zachodnia gwarantują jasne pomieszczenia przez cały dzień. Możliwość przekształcenia przestrzeni w maksymalnie dziewięć mniejszych apartamentów na wynajem turystyczny otwiera dodatkowe możliwości dochodu. Usługi konsjerża i recepcji 24/7 w budynku zapewniają komfort i bezpieczeństwo.
Życie w tym lokalu handlowym oznacza pulsowanie w sercu Marbelli. Z plażą Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów dalej i innymi plażami, takimi jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de La Fontanilla (2,9 km) w zasięgu ręki, morska atmosfera jest wszechobecna. Bezpośrednie otoczenie oferuje 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków, co gwarantuje doskonałą infrastrukturę do codziennego życia i działalności biznesowej. Połączenie z siecią transportu publicznego z 11 liniami i 50 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność, podczas gdy bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (6 km) i The Range (6 km), oferuje atrakcyjne możliwości rekreacyjne.
Niniejsza mapa przedstawia strategiczne położenie nieruchomości w Marbelli, z bezpośrednim dostępem do promenady nadmorskiej i Morza Śródziemnego. Udogodnienia miejskie, plaże i kluczowa infrastruktura są dobrze widoczne w okolicy, podkreślając jej centralną i dobrze połączoną pozycję.
Nieruchomość znajduje się w Marbelli, znanym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Znajduje się w sercu regionu i korzysta z dynamicznej atmosfery Marbelli, znanej z luksusu i żywiołowości. Jego położenie umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych miast na wybrzeżu, a także do naturalnych piękności Andaluzji. Sama Marbella jest ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym, co przyczynia się do atrakcyjności lokalizacji.
Dostępność jest kluczową cechą tej nieruchomości. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Miejska okolica oferuje mnóstwo udogodnień: supermarket znajduje się 234 m od hotelu, apteka 8 m, a szpital 996 m. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się około 6 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 39 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. 11 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu gwarantują dobre połączenie.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do całorocznego użytkowania, szczególnie do aktywności na świeżym powietrzu i wodnych. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie 1,7% w kierunku plaży zapewniają przyjemny mikroklimat i łatwy dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Marbelli zapewnia dostęp do kilku pięknych plaż. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, w tym kilku w Marbelli. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6 km). Ponadto w okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych i basenów, takich jak Supera Miraflores (0,7 km), oferujących różnorodne możliwości rekreacyjne.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Marbelli, znanym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Znajduje się w sercu regionu i korzysta z dynamicznej atmosfery Marbelli, znanej z luksusu i żywiołowości. Jego położenie umożliwia łatwy dostęp do innych ważnych miast na wybrzeżu, a także do naturalnych piękności Andaluzji. Sama Marbella jest ważnym ośrodkiem turystycznym i gospodarczym, co przyczynia się do atrakcyjności lokalizacji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w Marbelli, takich jak Ocean View Marbella (od 960 000 €), Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) i The List Rio Real (od 1 295 000 €), ten lokal handlowy za 1 350 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym, odzwierciedlając jego pierwszorzędną lokalizację przy bezpośredniej promenadzie nadmorskiej i jego duży potencjał. Podczas gdy porównywane projekty bardziej kierują się do nabywców domów mieszkalnych, ta nieruchomość oferuje unikalne zastosowanie handlowe z możliwością wynajmu turystycznego. Lokalizacja przy samej plaży i wysoka częstotliwość przechodniów w tej części Marbelli są rzadkie i uzasadniają kwotę inwestycji. Bliskość udogodnień i mariny w Marbelli podkreśla jego atrakcyjność dla potencjalnych najemców lub nabywców apartamentów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
