Αυτός ο εμπορικός χώρος, που βρίσκεται σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, Ισπανία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Το ακίνητο των 345 τ.μ. βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτιρίου με θέα στη θάλασσα και αστικές ανέσεις, σε βολική τοποθεσία κοντά στην παραλία και τους κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους. Ο χώρος διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση, άφθονο φυσικό φως και σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας τον ιδανικό για διάφορες εμπορικές χρήσεις ή ως επένδυση για τουριστικές ενοικιάσεις υψηλής απόδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, ακριβώς πάνω στην παραθαλάσσια λεωφόρο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Η εξαιρετική του τοποθεσία προσφέρει απαράμιλλη ευκολία και περιφερειακή ζωντάνια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν μια ζωντανή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα.
Αυτός ο εμπορικός χώρος μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες λειτουργικές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας μετατροπής του σε έως και εννέα ανεξάρτητες κατοικίες, ιδανικές για τουριστικές ενοικιάσεις. Ο άφθονος χώρος, το φυσικό φως και η θέα στη θάλασσα το καθιστούν τέλεια επιλογή για διάφορα επαγγελματικά γραφεία ή ως μια επικερδή επένδυση.
Αυτό το ακίνητο έχει ταξινομηθεί ως εμπορικός χώρος. Ενώ υπάρχει η δυνατότητα προσαρμογής του για τουριστικές ενοικιάσεις (πολλές κατοικίες), αυτό απαιτεί προσεκτική αξιολόγηση των τοπικών οικοδομικών κανονισμών και των αδειών οικιστικής χρήσης.
Ref: VL392699
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρηματίες και επενδυτές που επιθυμούν να ιδρύσουν μια επιχείρηση σε ένα ζωντανό παραθαλάσσιο κέντρο. Για επαγγελματικές εταιρείες που απαιτούν υψηλή ορατότητα και εκτεταμένο χώρο, όπως δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες ή ιατρεία, αυτός ο χώρος προσφέρει μια ιδανική πλατφόρμα. Επιπλέον, επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον ισχυρό τουριστικό τομέα της Μαρμπέγια μπορούν να το μετατρέψουν σε ανεξάρτητα διαμερίσματα για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, εξασφαλίζοντας σημαντική απόδοση. Η εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, ανέσεις και κόμβους μεταφορών είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πολυλειτουργικό χώρο ή επιθυμούν να συνδυάσουν επιχειρηματικές δραστηριότητες με τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ο χώρος διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα και τις σύγχρονες ανέσεις του. Καταλαμβάνει τον κύριο όροφο του κτιρίου και διαθέτει μεγάλα παράθυρα με θέα στην παραθαλάσσια λεωφόρο και τη θάλασσα. Τα επτά ανεξάρτητα γραφεία, η ευρύχωρη υποδοχή, η αίθουσα συνεδριάσεων με βεράντα, η κουζίνα του προσωπικού και τα τέσσερα μπάνια έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσουν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Το ίδιο το κτίριο προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και υποδοχής
Η τιμή αυτού του εμπορικού χώρου ύψους 1,35 εκατομμυρίων ευρώ αντιπροσωπεύει μια στρατηγική επένδυση σε μια κορυφαία τοποθεσία της Μαρμπέγια. Προσφέροντας 345 τ.μ. ευέλικτου χώρου, ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση και τη δυνατότητα διαίρεσης σε πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες, καθίσταται ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλό ποσοστό πληρότητας και απόδοση ενοικίασης. Η παραθαλάσσια του θέση και η εγγύτητά του σε ανέσεις ενισχύουν περαιτέρω την αγοραία αξία και την ελκυστικότητά του.
Αυτή η παραθαλάσσια τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Ο ίδιος ο χώρος είναι ευρύχωρος, με παράθυρα που βλέπουν στη θάλασσα, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό, ψώνια και διασκέδαση, με την παραλία μόλις λίγα βήματα μακριά. Η περιοχή είναι κατάλληλη για επαγγελματικές υπηρεσίες, όπως δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες ή ιατρεία, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αγορά ενοικίασης τουριστών. Η 24ωρη υπηρεσία θυρωρού προσθέτει ευκολία και ασφάλεια, ενώ η προσβασιμότητα της περιοχής την καθιστά ιδανικό τόπο τόσο για επαγγελματικούς όσο και για ψυχαγωγικούς σκοπούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
