Dette erhvervslokale ligger i gåafstand fra stranden i Marbella og tilbyder 345 m² i et livligt bymiljø. Nærheden til vigtige faciliteter og strandpromenaden gør det til en fremragende beliggenhed for virksomheder, der søger synlighed og tilgængelighed. Ejendommen har en fleksibel indretning, der egner sig både til professionelle kontorer og turistudlejning, hvilket gør den til en attraktiv investeringsmulighed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende på Marbella strandpromenade nyder dette erhvervslokale en privilegeret placering i et travlt byområde. Butikker, restauranter og servicefaciliteter er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til Middelhavet og byens centrum tilbyder et dynamisk miljø for erhverv og maksimal synlighed.
Dette erhvervslokale imødekommer en række professionelle behov, fra kontorer til turistudlejning. Dens fleksible indretning, store vinduer med havudsigt og strategiske placering tilfredsstiller virksomheder, der søger en repræsentativ tilstedeværelse og optimal funktionalitet.
Dette erhvervslokale er en brugt ejendom ('Resale') beliggende i en eksisterende bygning. Den er i fremragende stand og klar til brug. Der er ingen oplysninger om en nybygningsfase eller fremtidige specifikke arbejder for denne ejendom.
Dette lokale er primært designet som et kommercielt rum. Selvom en tilpasning til boligformål teoretisk er mulig, vil der kræves specifikke tilladelser og ændringer ud over den nuværende tilstand. Lokalet tilbyder ikke private haver eller poolområder, som er typisk for rene boligejendomme.
Ref: VL392699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til etablerede virksomheder som advokatfirmaer, konsulentfirmaer eller lægeklinikker, der søger en prestigefyldt adresse med fremragende synlighed og god tilgængelighed. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ønsker at udnytte potentialet for turistudlejning ved at omdanne lokalet til flere små enheder. Nærheden til faciliteter og stranden appellerer til både professionelle og feriegæster, der sætter pris på middelhavslivet.
Ejendommen er i fremragende stand og har finish af høj kvalitet. De store vinduer giver ikke kun rigeligt med naturligt lys, men også direkte udsigt over havet. Interiøret er funktionelt udformet med en klar adskillelse mellem arbejdsområder og fællesområder som receptionen og mødelokalet. De fire badeværelser er strategisk placeret. Syd-, øst- og vestvendte orienteringer sikrer optimal dagslysbrug. Overdækkede og private terrasser supplerer tilbuddet og giver udendørsarealer med havudsigt.
Dette erhvervslokale i Marbella udbydes fra €1.350.000. Det angivne areal er 345 m². Det er en brugt ejendom i fremragende stand. I betragtning af dets førsteklasses beliggenhed og alsidige anvendelser, både som kontorlokale og som potentielt lejlighedsprojekt til turistudlejning, er dette en attraktiv investeringsmulighed i hjertet af Marbella.
Dette erhvervslokale i Marbella er mere end blot en forretningslokation; det er et strategisk ankerpunkt ved kysten. Beliggenheden ved den livlige strandpromenade betyder, at din virksomhed vil være i centrum for begivenhederne. Med et areal på 345 m², i øjeblikket opdelt i syv kontorer, en reception og et stort mødelokale, tilbyder det rigelig plads til drift. Store vinduer med direkte havudsigt og syd-, øst- og vestvendte orienteringer sikrer lyse rum hele dagen. Muligheden for at omdanne lokalet til op til ni mindre lejligheder til turistudlejning åbner for yderligere indtjeningspotentiale. Concierge- og receptionstjenesten 24/7 i bygningen tilbyder komfort og sikkerhed.
At bo i dette erhvervslokale betyder at pulsere i hjertet af Marbella. Med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de La Fontanilla (2,9 km) inden for let rækkevidde, er den maritime atmosfære allestedsnærværende. Det umiddelbare nabolag byder på 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker, hvilket garanterer en fremragende infrastruktur for dagligdagen og forretningsaktiviteter. Forbindelsen til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten, mens nærheden til golfbaner som Los Naranjos (6 km) og The Range (6 km) tilbyder attraktive fritidsmuligheder.
Dette kort viser ejendommens strategiske placering i Marbella, med direkte adgang til strandpromenaden og Middelhavet. De urbane faciliteter, strande og vigtige infrastrukturer er tydeligt synlige i omgivelserne, hvilket understreger dens centrale og velconnectede position.
Ejendommen er beliggende i Marbella, en velkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i hjertet af regionen og drager fordel af Marbellas dynamiske atmosfære, kendt for sin luksus og livlighed. Dens placering giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten samt til Andalusiens naturlige skønhed. Marbella er i sig selv et vigtigt centrum for turisme og økonomi, hvilket bidrager til stedets attraktivitet.
Tilgængelighed er en central egenskab ved denne ejendom. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Bymiljøet tilbyder en overflod af faciliteter: et supermarked ligger 234 m væk, et apotek 8 m og et hospital 996 m. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. De 11 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden garanterer en god forbindelse.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for helårsbrug, især for udendørs- og vandaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og en let hældning på 1,7 % mod stranden sikrer et behageligt mikroklima og nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til flere smukke strande. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder nogle i Marbella. Golfentusiaster finder anerkendte golfbaner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (6 km). Derudover er der adskillige sportscentre og svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) i omgivelserne, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Marbella, en velkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i hjertet af regionen og drager fordel af Marbellas dynamiske atmosfære, kendt for sin luksus og livlighed. Dens placering giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten samt til Andalusiens naturlige skønhed. Marbella er i sig selv et vigtigt centrum for turisme og økonomi, hvilket bidrager til stedets attraktivitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom Ocean View Marbella (fra 960.000 €), Santa Clara Homes (fra 1.245.000 €) og The List Rio Real (fra 1.295.000 €), positionerer dette erhvervslokale til 1.350.000 € sig i den øvre prisklasse, hvilket afspejler dets førsteklasses beliggenhed ved den direkte strandpromenade og dets store potentiale. Mens de sammenlignede projekter mere henvender sig til boligkøbere, tilbyder denne ejendom en unik kommerciel anvendelse med mulighed for turistudlejning. Strandfrontbeliggenheden og den høje kundestrøm i dette område af Marbella er sjældne og retfærdiggør investeringsbeløbet. Nærheden til faciliteter og Marbella marina fremhæver dens tiltrækningskraft for potentielle lejere eller lejlighedskøbere.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
