Smešten na prestižnoj lokaciji uz more u Marbelji, Malaga, Španija, ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu priliku. Sa 345 m², ova nekretnina u prizemlju zgrade sa pogledom na more i gradskim sadržajima, zauzima povoljan položaj u blizini plaže i glavnih transportnih čvorišta. Prostor se odlikuje prostranim rasporedom, obiljem prirodnog svetla i modernim sadržajima, što ga čini idealnim za različite komercijalne namene ili kao investiciju za turističke najmove visokog prinosa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Marbelje, odmah pored obalnog šetališta, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Njegova izvrsna lokacija nudi neuporedivu pogodnost i regionalnu vitalnost, što ga čini idealnim izborom za preduzeća koja traže živopisno obalno okruženje.
Ovaj poslovni prostor se može prilagoditi različitim funkcionalnim potrebama, uključujući mogućnost pretvaranja u do devet odvojenih apartmana, idealnih za turistički najam. Izobilje prostora, prirodno svetlo i pogled na more čine ga savršenim izborom za razne profesionalne kancelarije ili kao profitabilnu investiciju.
Ova nekretnina je klasifikovana kao poslovni prostor. Iako postoji mogućnost njene prilagodbe za turistički najam (više apartmana), to zahteva pažljivu procenu lokalnih građevinskih propisa i dozvola za stambenu upotrebu.
Ref: VL392699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je najpogodnija za preduzetnike i investitore koji žele da osnuju posao u živahnom obalnom centru. Za profesionalne kompanije kojima je potrebna visoka vidljivost i prostran prostor, kao što su advokatske kancelarije, konsultantske firme ili medicinske ordinacije, ovaj prostor nudi idealnu platformu. Štaviše, investitori koji žele da iskoriste snažan turistički sektor Marbelje mogu ga pretvoriti u zasebne apartmane za kratkoročni najam, obezbeđujući značajan povrat. Blizina nekretnine plažama, sadržajima i transportnim čvorištima takođe je privlačna za one koji traže multifunkcionalni prostor ili žele da kombinuju poslovne aktivnosti sa mediteranskim načinom života.
Prostor se odlikuje odličnim kvalitetom i modernim sadržajima. Zauzima glavni sprat zgrade i ima velike prozore okrenute ka obalnom šetalištu i moru. Sedam zasebnih kancelarija, prostrana recepcija, konferencijska sala sa terasom, kuhinja za osoblje i četiri kupatila pažljivo su projektovani za maksimiziranje funkcionalnosti i udobnosti. Sama zgrada nudi 24/7 konsijerž i recepcijske usluge, dodatno poboljšavajući ukupni kvalitet i privlačnost nekretnine.
Cena ovog poslovnog prostora od 1,35 miliona evra predstavlja stratešku investiciju na prvoklasnoj lokaciji u Marbelji. Nudeći 345 m² svestranog prostora sa fleksibilnim unutrašnjim rasporedom i potencijalom za podelu na više zasebnih jedinica, postaje atraktivan izbor za investitore koji traže visoku popunjenost i prihod od najma. Njegova lokacija na prvoj liniji plaže i blizina sadržaja dodatno povećavaju njegovu tržišnu vrednost i atraktivnost.
Ova obalna lokacija u Marbelji nudi živahan gradski način života. Sam prostor je prostran, sa prozorima okrenutim ka moru, osiguravajući obilje prirodnog svetla i poglede na more. Okolno područje nudi mnoštvo mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu, a plaža je udaljena samo nekoliko koraka. Ovo područje je pogodno za profesionalne usluge, kao što su advokatske kancelarije, konsultantske firme ili medicinske ordinacije, kao i za investitore koji žele da iskoriste tržište turističkog najma. 24/7 konsijerž usluga povećava udobnost i sigurnost, a pristupačnost područja ga čini idealnim mestom kako za posao, tako i za odmor.
Nekretnina se nalazi na obali u centru Marbelje i nudi neuporedivu pogodnost i doživljaj urbanog života. Plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) su na pešačkoj udaljenosti, kao i supermarket (234 m) i apoteka (8 m). U regionu se nalazi 138 restorana i 25 kafića, koji nude širok izbor ugostiteljskih objekata. Dobra saobraćajna povezanost Marbelje, uključujući blizinu aerodroma Malaga (39 km), čini je lako dostupnom destinacijom.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju ovog komercijalnog objekta u centru Marbelje. Naglašava njegovu blizinu plažama, glavnim putevima, prodavnicama, restoranima i javnom prevozu, pružajući stratešku žarišnu tačku za preduzeća ili investitore koji traže pogodnost i vitalnost.
Marbelja, deo provincije Malaga u Andaluziji, je srce poznate Kosta del Sol. Grad je poznat po luksuznom načinu života, prelepim plažama i svetski poznatim klubovima. Lokacija nekretnine u centru Marbelje omogućava joj da u potpunosti iskoristi sve sadržaje i atrakcije koje region nudi, a istovremeno je na samo kratkoj vožnji od drugih gradova Kosta del Sol i centra Malage.
Nekretnina je strateški locirana u centru Marbelje, sa lakim pristupom brojnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Supermarketi (234 m), apoteke (8 m) i zdravstveni centri (996 m) nalaze se u blizini. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) su lako dostupni. Područje je dobro pokriveno javnim prevozom sa 11 autobuskih linija i 50 stanica. Pored toga, blizina aerodroma Malaga (AGP) na 39 km obezbeđuje pogodno međunarodno putovanje.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se ponosi mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3856 sati sunčeve svetlosti godišnje. Ovo obezbeđuje povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Region takođe ima koristi od 5-mesečne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C). Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara sa blagim nagibom ka plaži (1,7%), što omogućava potpuno uživanje u prijatnoj klimi i prirodnim lepotama regiona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0,7 km). Druge popularne plaže kao što su Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Los Naranjos Golf (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje. Region takođe ima brojne sportske objekte, kao što je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i bazeni kao što je Supera Miraflores (0,7 km), nudeći širok spektar mogućnosti za razonodu i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, deo provincije Malaga u Andaluziji, je srce poznate Kosta del Sol. Grad je poznat po luksuznom načinu života, prelepim plažama i svetski poznatim klubovima. Lokacija nekretnine u centru Marbelje omogućava joj da u potpunosti iskoristi sve sadržaje i atrakcije koje region nudi, a istovremeno je na samo kratkoj vožnji od drugih gradova Kosta del Sol i centra Malage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim nekretninama u Marbelji kao što su Ocean View Marbella (od 960.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €), cena ovog poslovnog prostora od 1,35 miliona evra odražava njegovu jedinstvenu lokaciju na prvoj liniji plaže i svestranost. Dok drugi projekti mogu nuditi stambene opcije, ovaj poslovni prostor pruža jedinstvenu priliku da služi kao profesionalna kancelarija ili da se pretvori u nekretninu za turistički najam, nudeći potencijalno visok prinos. Njegova lokacija na prvoj liniji plaže i blizina sadržajima pružaju neuporedivu atraktivnost u Marbelji, čineći ga istaknutim na tržištu komercijalnih nekretnina.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
