Розташований у престижному прибережному районі Марбельї, Малага, Іспанія, цей комерційний простір пропонує унікальну можливість. Цей об'єкт площею 345 кв.м. розташований на першому поверсі будівлі з видом на море та міськими зручностями, займаючи вигідне місце поблизу пляжу та основних транспортних вузлів. Простір відрізняється просторим плануванням, рясним природним освітленням та сучасними зручностями, що робить його ідеальним для різних комерційних цілей або як інвестицію для високоприбуткової туристичної оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість знаходиться в самому серці Марбельї, прямо на набережній, в пішій доступності від пляжу та різноманітних закладів. Його вигідне розташування пропонує неперевершену зручність та регіональну жвавість, що робить його ідеальним вибором для компаній, які шукають жваве прибережне середовище.
Цей комерційний простір може бути адаптований до різноманітних функціональних потреб, включаючи можливість його перетворення до дев'яти окремих квартир, що ідеально підходить для туристичної оренди. Велика площа, природне світло та вид на море роблять його ідеальним вибором для різних професійних офісів або як вигідну інвестицію.
Ця нерухомість класифікується як комерційний простір. Хоча існує можливість його адаптації для туристичної оренди (кілька квартир), це вимагає ретельної оцінки місцевих будівельних норм та дозволів на житлове використання.
Ref: VL392699
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість найкраще підходить для підприємців та інвесторів, які бажають заснувати бізнес у жвавому прибережному центрі. Для професійних компаній, яким потрібна висока видимість та великий простір, таких як юридичні фірми, консультаційні фірми або медичні кабінети, цей простір пропонує ідеальну платформу. Крім того, інвестори, які бажають скористатися сильним туристичним сектором Марбельї, можуть перетворити його на окремі квартири для короткострокової оренди, забезпечуючи значну віддачу. Близькість нерухомості до пляжів, зручностей та транспортних вузлів також приваблює тих, хто шукає багатофункціональний простір або бажає поєднати ділову активність із середземноморським способом життя.
Простір відрізняється чудовою якістю та сучасними зручностями. Він займає головний поверх будівлі та має великі вікна з видом на прибережну набережну та море. Сім окремих офісів, простора рецепція, конференц-зал з терасою, кухня для персоналу та чотири ванні кімнати були ретельно спроектовані для максимальної функціональності та комфорту. Сама будівля пропонує цілодобові консьєрж та рецепційні послуги, що ще більше підвищує загальну якість та привабливість нерухомості.
Ціна цього комерційного простору в 1,35 мільйона євро представляє собою стратегічну інвестицію в першокласне місце в Марбельї. Пропонуючи 345 кв.м. універсального простору з гнучким внутрішнім плануванням та потенціалом для поділу на кілька окремих одиниць, він стає привабливим вибором для інвесторів, які шукають високу заповнюваність та орендну дохідність. Його прибережне розташування та близькість до зручностей додатково підвищують його ринкову вартість та привабливість.
Це прибережне місце в Марбельї пропонує жвавий міський спосіб життя. Сам простір є просторим, з вікнами, що виходять на море, забезпечуючи рясне природне освітлення та види на море. Навколишня територія пропонує безліч закладів харчування, магазинів та розваг, а пляж знаходиться всього за декілька кроків. Ця територія підходить для професійних послуг, таких як юридичні фірми, консультаційні компанії або медичні кабінети, а також для інвесторів, які бажають скористатися ринком туристичної оренди. Цілодобова консьєрж-служба додає зручності та безпеки, а доступність району робить його ідеальним місцем як для бізнесу, так і для відпочинку.
Розташований на узбережжі в центрі Марбельї, цей об'єкт пропонує неперевершений комфорт та міський досвід. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla (738 м) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), знаходяться в пішій доступності, як і супермаркет (234 м) та аптека (8 м). У цьому районі є 138 ресторанів та 25 кафе, що пропонують широкий вибір кулінарних можливостей. Гарне транспортне сполучення Марбельї, включаючи близькість до аеропорту Малага (39 км), робить її легкодоступною дестинацією.
Ця карта показує стратегічне розташування цієї комерційної нерухомості в центрі Марбельї. Вона підкреслює її близькість до пляжів, головних доріг, магазинів, ресторанів та громадського транспорту, надаючи стратегічний фокус для бізнесу чи інвесторів, що шукають зручності та жвавості.
Марбелья, частина провінції Малага в Андалусії, є серцем знаменитого Коста-дель-Соль. Місто відоме своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та клубами світового класу. Розташування нерухомості в центрі Марбельї дозволяє їй повною мірою скористатися всіма зручностями та визначними пам'ятками регіону, водночас перебуваючи лише за короткий час їзди від інших міст Коста-дель-Соль та центру Малаги.
Нерухомість стратегічно розташована в центрі Марбельї, з легким доступом до численних закладів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього в 738 метрах. Супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та медичні центри (996 м) знаходяться поблизу. Для любителів гольфу, поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), легко доступні. Район добре обслуговується громадським транспортом з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Крім того, близькість до аеропорту Малага (AGP) на відстані 39 км забезпечує зручні міжнародні подорожі.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та 3856 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує сприятливі умови для активного відпочинку протягом більшої частини року. Регіон також користується 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C). Нерухомість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря з пологим нахилом до пляжу (1,7%), що дозволяє повною мірою насолоджуватися приємним кліматом та природною красою регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця нерухомість знаходиться поблизу кількох пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla (0,7 км). Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Los Naranjos Golf (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), знаходяться лише за кілька хвилин їзди на автомобілі. У районі також є численні спортивні споруди, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) та басейни, такі як Supera Miraflores (0,7 км), що пропонують широкий вибір можливостей для дозвілля та спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, частина провінції Малага в Андалусії, є серцем знаменитого Коста-дель-Соль. Місто відоме своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та клубами світового класу. Розташування нерухомості в центрі Марбельї дозволяє їй повною мірою скористатися всіма зручностями та визначними пам'ятками регіону, водночас перебуваючи лише за короткий час їзди від інших міст Коста-дель-Соль та центру Малаги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з подібними об'єктами в Марбельї, такими як Ocean View Marbella (від €960,000), Santa Clara Homes (від €1,245,000) та The List Rio Real (від €1,295,000), ціна цього комерційного простору в €1,35 мільйона відображає його унікальне розташування на першій лінії пляжу та універсальність. У той час як інші проекти можуть пропонувати житлові варіанти, цей комерційний простір надає унікальну можливість служити як професійний офіс або бути перетвореним на об'єкт туристичної оренди, пропонуючи потенційно високу прибутковість. Його розташування на першій лінії пляжу та близькість до зручностей забезпечують неперевершену привабливість у Марбельї, що виділяє його на ринку комерційної нерухомості.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
