Šis komerctelpu projekts atrodas Marbeljas centrā, vienā no Spānijas dinamiskākajām piekrastes pilsētām Malagas provincē. Ar plašu 345 kvadrātmetru platību un tiešu skatu uz jūru, šī atrašanās vieta piedāvā unikālu iespēju gan komercdarbībai, gan potenciālai dzīvojamo telpu attīstībai. Tā pieejamība un tuvums svarīgām infrastruktūrām padara to par stratēģisku punktu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta Marbeljas promenādē nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas centra ērtībām. Tā ir daļa no aktīvas pilsētvides, kurā svarīgākie pakalpojumi, piemēram, veikali un veselības aprūpes iestādes, ir sasniedzami kājām, radot dinamisku un ērtu vidi.
Objekts ir piemērots uzņēmumiem, kas meklē reprezentablu biroju ar jūras skatu, vai investoriem, kas vēlas izveidot īres dzīvokļus tūrisma vajadzībām. Tā elastība pielāgošanā telpu sadalījumam apmierina dažādas funkcionālās vajadzības.
Šis ir esošs komercobjekts, kas atrodas esošas ēkas pirmajā stāvā. Lai gan nav plānots jauns būvniecības process, ir iespējama telpu pārbūve un pielāgošana, kas prasa attiecīgu atļauju saņemšanu un būvniecības plānošanu.
Projekts nepiedāvā jaunu būvniecību vai tiešu piekļuvi saviem parkošanas laukumiem. Tā kā tas ir esošs komercobjekts, jebkuras būtiskas pārmaiņas, piemēram, dzīvokļu izveide, prasīs papildu atļaujas un var būt pakļautas vietējiem būvnormatīviem un zonējuma noteikumiem.
Ref: VL392699
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē reprezentablu atrašanās vietu savam birojam, piemēram, juridisko firmu, konsultāciju uzņēmumu vai medicīnas prakses vajadzībām, kur svarīgs ir prestižs un pieejamība. Tāpat tas ir pievilcīgs investors, kas vēlas gūt ienākumus no tūrisma nomas, izmantojot iespēju izveidot līdz pat deviņiem atsevišķiem dzīvokļiem, izmantojot Marbeljas pievilcību kā galamērķi. Fiziski aktīvi cilvēki, kas novērtē dzīvi pludmales tuvumā un pilsētas centra ērtības, atradīs šo vietu pievilcīgu, jo daudzas aktivitātes ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Cilvēki, kas meklē ievērojamu dabisko apgaismojumu un jūras skatus savā darba vidē vai dzīvesvietā, novērtēs objekta orientāciju uz dienvidiem, austrumiem un rietumiem.
Objekts ir esošs komercplatība, kas pašlaik ir sadalīta septiņos neatkarīgos birojos, kā arī plašā ieejas hallē ar reģistratūru. Telpas ir aprīkotas ar lieliem logiem, kas nodrošina tiešu jūras skatu un bagātīgu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā. Ir arī liela sanāksmju telpa ar divām āra terasēm, maza virtuve personālam un četri sanitārie mezgli. Ēkā darbojas diennakts konsjerža un reģistratūras pakalpojums. Papildu informācija par izmantotajiem materiāliem un tehniskajām specifikācijām nav pieejama esošajā datu kopā, taču telpu stāvoklis ir novērtēts kā lielisks.
Komerctelpu cena ir noteikta no 1 350 000 eiro. Šī cena atspoguļo unikālo atrašanās vietu Marbeljas centrā, tiešu piekļuvi pludmalei un plašo 345 m² platību. Objekts ir pieejams pirkšanai, taču potenciālie pircējiem jāņem vērā, ka šis ir vienreizējs piedāvājums, jo tirgū nav līdzīgu piedāvājumu ar identiskām īpašībām. Jāņem vērā arī iespējamās papildu izmaksas, kas saistītas ar telpu pielāgošanu vai pārbūvi atbilstoši individuālajām vajadzībām.
Šī vieta piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar tiešu piekļuvi jūrai. Dienas laikā telpas var kalpot kā birojs, kur darbinieki baudīs jūras skatu un ievērojamo dabisko apgaismojumu. Vakaros promenāde un tuvumā esošie restorāni piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā esošās ērtības, piemēram, veikali un veselības aprūpes iestādes, nodrošina ikdienas dzīves vieglumu. Projekta atrašanās vieta Marbeljas centrā nozīmē, ka tas ir daļa no pilsētas pulsa, piedāvājot gan darba, gan brīvā laika iespējas vienuviet.
Dzīve šajā Marbeljas centrā ir nepārtraukta aktivitāte. Blakus esošā pludmale piedāvā ikdienas iespējas atpūtai un sportam, savukārt pilsētas centrs nodrošina pilnu pakalpojumu klāstu. Tuvumā atrodas 138 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 25 kafejnīcas, kas nodrošina ikdienas dzīves ērtības. Veselības aprūpes centrs ir tikai nepilna kilometra attālumā, bet starptautiskās skolas ir sasniedzamas aptuveni 2-8 km attālumā. Pilsētas sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 11 līnijām padara pārvietošanos pa pilsētu vienkāršu, samazinot nepieciešamību pēc personīgā transporta ikdienas gaitās.
Šī karte parāda Marbeljas centra atrašanās vietu, izceļot komercobjekta tuvumu pludmalei, ostai un pilsētas galvenajām ielām. Tā vizualizē pieejamību un lokalizāciju attiecībā pret svarīgākajām infrastruktūrām un pakalpojumiem.
Šis projekts atrodas pašā Marbeljas sirdī, Andalūzijas autonomajā reģionā Malagas provincē. Pilsēta ir daļa no slavenās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savu pievilcību starptautiskiem pircējiem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta padara to par svarīgu administratīvo un tiesu centru reģionā. Marbelja ir viegli sasniedzama no Malagas lidostas un citām piekrastes pilsētām, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības.
Objekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā, un tai ir pieeja pa plakanu reljefu (1.7% slīpums). Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 39 km attālumā. Pilsētas centrs piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp lielveikals 234 metru attālumā un aptieka 8 metru attālumā. Golfu entuziastiem tuvumā atrodas vairāki laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 2.1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19.2°C. Ar vidēji 3856 saules stundām gadā, peldēšanas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Objekts atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamu mikroklimatu. Reljefs līdz pludmalei ir ļoti līdzens, kas atvieglo piekļuvi dabiskajiem resursiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja lepojas ar vairākiem Blue Flag sertifikātus ieguvušiem pludmalēm, tostarp Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Kopumā reģionā ir 10 šādas pludmales. Līdztekus pludmalēm ir pieejami arī dažādi sporta objekti, tostarp 415 dažādas sporta iespējas, piemēram, peldbaseini (Supera Miraflores, Piscina municipal) un sporta centri (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo). Pilsētā atrodas arī vairākas jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projekts atrodas pašā Marbeljas sirdī, Andalūzijas autonomajā reģionā Malagas provincē. Pilsēta ir daļa no slavenās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savu pievilcību starptautiskiem pircējiem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta padara to par svarīgu administratīvo un tiesu centru reģionā. Marbelja ir viegli sasniedzama no Malagas lidostas un citām piekrastes pilsētām, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Marbeljā, piemēram, Ocean View Marbella (sākot no 960 000 €), Santa Clara Homes (sākot no 1 245 000 €) un The List Rio Real (sākot no 1 295 000 €), šis komercobjekts ir pozicionēts augstākā cenu kategorijā, galvenokārt pateicoties tā tiešajai atrašanās vietai pie jūras promenādes un pilsētas centrā. Kamēr citi projekti var piedāvāt dzīvojamo platību vai atrašanās vietu nedaudz tālāk no tiešas pludmales piekļuves, šis objekts izceļas ar savu unikālo lokāciju, kas nodrošina gan biznesa, gan potenciālo īres ienākumu potenciālu. Tā plašā platība un esošā konfigurācija kā biroju telpas, ko var pārveidot par dzīvokļiem, sniedz lielāku elastību nekā standarta dzīvojamie projekti. Taču, atšķirībā no daudziem citiem Costa del Sol jaunajiem projektiem, šis nav jaunuzceltas dzīvojamās mājas piedāvājums, bet gan esošas komercplatības transformācijas iespēja.
Maikls ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
