Denna kommersiella lokal ligger på gångavstånd från stranden i Marbella och erbjuder 345 m² i en livlig stadsmiljö. Närheten till viktiga bekvämligheter och strandpromenaden gör den till en utmärkt plats för företag som söker synlighet och tillgänglighet. Fastigheten har en flexibel utformning, lämplig för både professionella kontor och turistuthyrning, vilket gör den till en attraktiv investeringsmöjlighet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på strandpromenaden i Marbella, drar denna kommersiella lokal nytta av ett utmärkt läge i en livlig stadsmiljö. Butiker, restauranger och tjänster är inom bekvämt gångavstånd. Den omedelbara närheten till Medelhavet och stadens centrum erbjuder en dynamisk miljö för affärer och maximal synlighet.
Denna kommersiella fastighet tillgodoser en rad professionella behov, från kontor till turistuthyrning. Dess flexibla utformning, stora fönster med havsutsikt och strategiska läge tillfredsställer företag som söker en representativ närvaro och optimal funktionalitet.
Denna kommersiella lokal är en 'Resale' (återförsäljning) fastighet belägen i en befintlig byggnad. Den är i utmärkt skick och redo att användas. Det finns ingen information om en nybyggnadsfas eller framtida specifika arbeten för denna fastighet.
Denna lokal är primärt utformad som ett kommersiellt utrymme. Även om en anpassning för bostadsändamål teoretiskt är möjlig, skulle specifika tillstånd och modifieringar krävas utöver det nuvarande skicket. Lokalen erbjuder inte privata trädgårdar eller poolområden, typiskt för rena bostadsfastigheter.
Ref: VL392699
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för etablerade företag som advokatbyråer, konsultföretag eller medicinska mottagningar som söker en prestigefylld adress med utmärkt synlighet och god tillgänglighet. Det är också ett intressant alternativ för investerare som vill utnyttja potentialen för turistuthyrning genom att omvandla utrymmet till flera små enheter. Närheten till bekvämligheter och stranden tilltalar både yrkesverksamma och semesterfirare som uppskattar medelhavslivet.
Fastigheten är i utmärkt skick och har högkvalitativa ytskikt. De stora fönstren erbjuder inte bara rikligt med naturligt ljus, utan också direkt utsikt över havet. Interiörerna är funktionellt utformade, med en tydlig separation mellan arbetsytor och gemensamma utrymmen som receptionen och mötesrummet. De fyra badrummen är strategiskt placerade. Syd-, öst- och västorienteringen säkerställer optimal dagsljusanvändning. Täckta och privata terrasser kompletterar erbjudandet och erbjuder utomhusutrymmen med havsutsikt.
Denna kommersiella lokal i Marbella erbjuds från 1 350 000 €. Den angivna ytan är 345 m². Det är en återförsäljningsfastighet i utmärkt skick. Med tanke på dess förstklassiga läge och mångsidiga användningsområden, både som kontorsyta och som potentiellt lägenhetsprojekt för turistuthyrning, är detta en attraktiv investeringsmöjlighet i hjärtat av Marbella.
Denna kommersiella lokal i Marbella är mer än bara en affärsplats; det är en strategisk ankarpunkt vid kusten. Läget vid den livliga strandpromenaden innebär att ditt företag kommer att vara i händelsernas centrum. Med en yta på 345 m², för närvarande uppdelad i sju kontor, en reception och ett stort mötesrum, erbjuder den gott om utrymme för verksamheten. Stora fönster med direkt havsutsikt och syd-, öst- och västorientering garanterar ljusa rum hela dagen. Möjligheten att omvandla utrymmet till upp till nio mindre lägenheter för turistuthyrning öppnar för ytterligare intäktspotential. Concierge- och receptionstjänsten 24/7 i byggnaden erbjuder bekvämlighet och säkerhet.
Att bo i detta kommersiella utrymme innebär att leva i hjärtat av Marbella. Med Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort och andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de La Fontanilla (2,9 km) inom räckhåll, är den maritima atmosfären allestädes närvarande. Den omedelbara omgivningen erbjuder 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker, vilket garanterar en utmärkt infrastruktur för vardagen och affärsverksamhet. Anslutningen till kollektivtrafiken med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten, medan närheten till golfbanor som Los Naranjos (6 km) och The Range (6 km) erbjuder attraktiva fritidsmöjligheter.
Denna karta visar fastighetens strategiska läge i Marbella, med direkt närhet till strandpromenaden och Medelhavet. Stadens bekvämligheter, stränder och viktiga infrastrukturer är tydligt synliga i omgivningen, vilket understryker dess centrala och välanslutna position.
Fastigheten ligger i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i hjärtat av regionen och drar nytta av Marbellas dynamiska atmosfär, känd för sin lyx och livfullhet. Dess placering möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer längs kusten samt till Andalusiens naturliga skönhet. Marbella är i sig ett viktigt centrum för turism och ekonomi, vilket bidrar till platsens attraktivitet.
Tillgängligheten är en central egenskap hos denna fastighet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: en stormarknad ligger 234 m bort, ett apotek 8 m och ett sjukhus 996 m. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos cirka 6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. De 11 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna i närheten garanterar en god anslutning.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för året runt-användning, särskilt för utomhus- och vattenaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 29 meter över havet och en lätt lutning på 1,7% mot stranden säkerställer ett behagligt mikroklimat och enkel åtkomst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder tillgång till flera vackra stränder. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, och andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Regionen är känd för sina Blå Flagg-stränder, inklusive några i Marbella. Golfentusiaster hittar välrenommerade golfbanor i närheten, som Golf Los Naranjos (6 km). Dessutom finns det många sportanläggningar och simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) i omgivningen, som erbjuder olika fritidsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten ligger i Marbella, en välkänd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i hjärtat av regionen och drar nytta av Marbellas dynamiska atmosfär, känd för sin lyx och livfullhet. Dess placering möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer längs kusten samt till Andalusiens naturliga skönhet. Marbella är i sig ett viktigt centrum för turism och ekonomi, vilket bidrar till platsens attraktivitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, såsom Ocean View Marbella (från 960 000 €), Santa Clara Homes (från 1 245 000 €) och The List Rio Real (från 1 295 000 €), positionerar sig denna kommersiella lokal för 1 350 000 € i det övre prissegmentet, vilket återspeglar dess förstklassiga läge vid den direkta strandpromenaden och dess stora potential. Medan de jämförda projekten mer riktar sig till bostadsköpare, erbjuder denna fastighet en unik kommersiell användning med möjlighet till turistuthyrning. Läget vid havet och den höga frekvensen i denna del av Marbella är sällsynta och motiverar investeringsbeloppet. Närheten till bekvämligheter och Marbellas marina förstärker dess attraktionskraft för potentiella hyresgäster eller lägenhetsköpare.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
