Tento komerčný priestor, ktorý sa nachádza na prestížnom mieste na pobreží v Marbelle, Málaga, Španielsko, ponúka jedinečnú príležitosť. Tento objekt s rozlohou 345 m² sa nachádza na prízemí budovy s výhľadom na more a mestskou vybavenosťou, má výhodnú polohu v blízkosti pláže a hlavných dopravných uzlov. Priestor sa vyznačuje priestranným usporiadaním, dostatkom prirodzeného svetla a moderným vybavením, čo ho robí ideálnym pre rôzne komerčné využitie alebo ako investíciu pre vysoko výnosné turistické prenájmy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly, priamo na pobrežnej promenáde, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Jej vynikajúca poloha ponúka neporovnateľné pohodlie a regionálnu živosť, čo z nej robí ideálnu voľbu pre podniky hľadajúce rušné pobrežné prostredie.
Tento komerčný priestor je možné prispôsobiť rôznym funkčným potrebám, vrátane možnosti jeho premeny až na deväť samostatných apartmánov, ktoré sú ideálne pre turistické prenájmy. Bohatý priestor, prirodzené svetlo a výhľady na more z neho robia perfektnú voľbu pre rôzne profesionálne kancelárie alebo ako ziskovú investíciu.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako komerčný priestor. Hoci existuje možnosť jej prispôsobenia pre turistické prenájmy (viacero apartmánov), vyžaduje si to starostlivé posúdenie miestnych stavebných predpisov a povolení na obytné využitie.
Ref: VL392699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre podnikateľov a investorov, ktorí chcú založiť firmu v rušnom pobrežnom centre. Pre profesionálne spoločnosti, ktoré vyžadujú vysokú viditeľnosť a rozsiahly priestor, ako sú právnické kancelárie, konzultačné firmy alebo lekárske praxe, tento priestor ponúka ideálnu platformu. Okrem toho investori, ktorí chcú využiť silný turistický sektor Marbelly, ho môžu premeniť na samostatné apartmány na krátkodobé prenájmy, čím sa zabezpečí značná návratnosť. Blízkosť nehnuteľnosti k plážam, vybaveniu a dopravným uzlom je tiež atraktívna pre tých, ktorí hľadajú multifunkčný priestor alebo chcú skombinovať obchodné aktivity so stredomorským životným štýlom.
Priestor vyniká vynikajúcou kvalitou a moderným vybavením. Zaberá hlavné poschodie budovy a má veľké okná s výhľadom na pobrežnú promenádu a more. Sedem samostatných kancelárií, priestranná recepcia, konferenčná miestnosť s terasou, kuchynka pre personál a štyri kúpeľne boli starostlivo navrhnuté pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Samotná budova ponúka 24/7 concierge a recepčné služby, čo ďalej zvyšuje celkovú kvalitu a atraktivitu nehnuteľnosti.
Cena tohto komerčného priestoru vo výške 1,35 milióna EUR predstavuje strategickú investíciu na prvotriednom mieste v Marbelle. Ponúka 345 m² všestranného priestoru s flexibilným interiérovým dizajnom a potenciálom rozdeliť na viacero samostatných jednotiek, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich vysokú obsadenosť a výnos z prenájmu. Jeho poloha na prvej línií pláže a blízkosť k vybaveniu ďalej zvyšujú jeho trhovú hodnotu a atraktivitu.
Táto pobrežná lokalita v Marbelle ponúka pulzujúci mestský životný štýl. Samotný priestor je priestranný, s oknami orientovanými k moru, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more. Okolitá oblasť ponúka množstvo možností stravovania, nakupovania a zábavy, pričom pláž je vzdialená len pár krokov. Oblasť je vhodná pre profesionálne služby, ako sú právnické kancelárie, konzultačné firmy alebo lekárske praxe, ako aj pre investorov, ktorí chcú využiť trh s turistickými prenájmami. 24/7 concierge služby zvyšujú pohodlie a bezpečnosť, zatiaľ čo dostupnosť oblasti z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj voľný čas.
Nachádza sa na pobreží v centre Marbelly, táto nehnuteľnosť ponúka neprekonateľné pohodlie a zážitok z mestského života. Pláže ako Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností. Dobré dopravné spojenia Marbelly, vrátane blízkosti letiska Malaga (39 km), z nej robia ľahko dostupnú destináciu.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu tejto komerčnej nehnuteľnosti v centre Marbelly. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, hlavným cestám, obchodom, reštauráciám a verejnej doprave, čím poskytuje strategický bod pre firmy alebo investorov hľadajúcich pohodlie a živosť.
Marbella, súčasť provincie Málaga v Andalúzii, je srdcom slávneho Costa del Sol. Mesto je známe svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a svetovými klubmi. Poloha nehnuteľnosti v centre Marbelly jej umožňuje plne využívať všetky vybavenia a atrakcie, ktoré región ponúka, a zároveň je len kúsok jazdy autom od ďalších miest na Costa del Sol a centra mesta Malaga.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre Marbelly s ľahkým prístupom k mnohým zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a zdravotné strediská (996 m) sú v blízkosti. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) ľahko dostupné. Oblast je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Okrem toho blízkosť letiska Malaga (AGP) vo vzdialenosti 39 km zaisťuje pohodlné medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To poskytuje priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Región tiež ťaží z 5-mesačnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C). Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom s miernym sklonom smerom k pláži (1,7%), čo umožňuje plne si vychutnať príjemnú klímu a prírodné krásy regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km). Ďalšie populárne pláže, ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Los Naranjos Golf (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) vzdialené len pár minút jazdy autom. V oblasti sa nachádza aj mnoho športových zariadení, ako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a bazény ako Supera Miraflores (0,7 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových možností.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, súčasť provincie Málaga v Andalúzii, je srdcom slávneho Costa del Sol. Mesto je známe svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a svetovými klubmi. Poloha nehnuteľnosti v centre Marbelly jej umožňuje plne využívať všetky vybavenia a atrakcie, ktoré región ponúka, a zároveň je len kúsok jazdy autom od ďalších miest na Costa del Sol a centra mesta Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Marbelle, ako sú Ocean View Marbella (od 960 000 EUR), Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR), cena tohto komerčného priestoru vo výške 1,35 milióna EUR odráža jeho jedinečnú polohu na prvej línií pláže a všestrannosť. Kým iné projekty môžu ponúkať rezidenčné možnosti, tento komerčný priestor poskytuje jedinečnú príležitosť slúžiť ako profesionálna kancelária alebo sa transformovať na nehnuteľnosť na turistický prenájom, čím ponúka potenciálne vysokú návratnosť. Jeho poloha na prvej línií pláže a blízkosť k vybaveniu poskytujú v Marbelle neprekonateľnú atraktivitu, čím vyniká na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
