입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 중심부, 해변 산책로 바로 옆에 위치하며 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 탁월한 위치는 비교할 수 없는 편리함과 지역의 활력을 제공하며, 활기찬 해안 환경을 찾는 비즈니스에 이상적인 선택이 됩니다.
이 상업 공간은 최대 9개의 독립된 아파트로 개조할 수 있는 가능성을 포함하여 다양한 기능적 요구에 맞게 조정될 수 있으며, 이는 관광 임대에 이상적입니다. 풍부한 공간, 자연광, 바다 전망은 다양한 전문 사무실 또는 수익성 높은 투자를 위한 완벽한 선택이 됩니다.
이 부동산은 상업 공간으로 분류됩니다. 관광 임대(여러 아파트)로 개조할 수 있는 옵션이 있지만, 현지 건축 규정 및 주거용 허가에 대한 신중한 평가가 필요합니다.
Ref: VL392699
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 활기찬 해안 중심지에 사업을 설립하려는 기업가 및 투자자에게 가장 적합합니다. 높은 가시성과 넓은 공간을 필요로 하는 법률 사무소, 컨설팅 회사 또는 의료 기관과 같은 전문 기업에게 이 공간은 이상적인 플랫폼을 제공합니다. 또한, 마르베야의 강력한 관광 부문을 활용하려는 투자자들은 이를 단기 임대를 위한 별도의 아파트로 개조하여 상당한 수익을 확보할 수 있습니다. 부동산의 해변, 편의 시설 및 교통 허브와의 근접성은 다목적 공간을 찾거나 비즈니스 활동과 지중해 라이프스타일을 결합하려는 사람들에게도 매력적입니다.
이 공간은 뛰어난 품질과 현대적인 시설을 자랑합니다. 건물 메인 층을 차지하며 해변 산책로와 바다를 내려다보는 큰 창문을 갖추고 있습니다. 7개의 독립된 사무실, 넓은 리셉션 공간, 테라스가 있는 회의실, 직원 주방 및 4개의 욕실은 기능성과 편안함을 극대화하도록 세심하게 설계되었습니다. 건물 자체는 24시간 컨시어지 및 리셉션 서비스를 제공하여 부동산의 전반적인 품질과 매력을 더욱 향상시킵니다.
이 상업 공간의 가격은 135만 유로로, 마르베야의 1급 입지에 대한 전략적 투자를 의미합니다. 345제곱미터의 다용도 공간, 유연한 내부 레이아웃, 여러 개의 독립된 유닛으로 나눌 수 있는 잠재력을 갖춘 이 공간은 높은 점유율과 임대 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 해변 앞 위치와 편의 시설과의 근접성은 시장 가치와 매력을 더욱 높입니다.
마르베야의 이 해안 지역은 활기찬 도시 생활 방식을 제공합니다. 공간 자체는 넓으며 바다를 향한 창문은 풍부한 자연광과 바다 전망을 보장합니다. 주변 지역은 다양한 식사, 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 해변은 불과 몇 걸음 거리에 있습니다. 이 지역은 법률 사무소, 컨설팅 회사 또는 의료 기관과 같은 전문 서비스뿐만 아니라 관광 임대 시장을 활용하려는 투자자에게도 적합합니다. 24시간 컨시어지 서비스는 편리함과 보안을 더하며, 지역의 접근성은 비즈니스와 레저 모두에게 이상적인 장소입니다.
마르베야 중심부 해변에 위치한 이 부동산은 비할 데 없는 편리함과 도시 생활 경험을 제공합니다. 플라야 데 라 바하디야(738m) 및 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)와 같은 해변은 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)도 가깝습니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 말라가 공항(39km)과의 근접성을 포함한 마르베야의 좋은 교통망은 접근하기 쉬운 목적지로 만듭니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 있는 이 상업용 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 도로, 상점, 레스토랑 및 대중교통과의 근접성을 강조하여 편리함과 활력을 추구하는 비즈니스 또는 투자자에게 전략적인 초점을 제공합니다.
안달루시아 지방 말라가에 속한 마르베야는 유명한 코스타 델 솔의 중심입니다. 이 도시는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 클럽으로 유명합니다. 마르베야 중심부에 위치한 이 부동산은 지역이 제공하는 모든 편의 시설과 명소를 최대한 활용할 수 있도록 해주며, 다른 코스타 델 솔 도시 및 말라가 시내 중심지에서도 차로 짧은 거리에 있습니다.
이 부동산은 마르베야 중심부에 전략적으로 위치하며 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 불과 738미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(234m), 약국(8m) 및 의료 센터(996m)가 모두 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프(6.0km) 및 알로하 골프 클럽(6.8km)과 같은 골프 코스는 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통이 잘 되어 있습니다. 또한, 말라가 공항(AGP)까지 39km 거리의 근접성은 편리한 국제 여행을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이는 일년의 대부분 동안 야외 활동에 유리한 조건을 제공합니다. 이 지역은 또한 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)의 혜택을 받습니다. 부동산은 해발 29미터 높이에 있으며 해변으로 완만한 경사(1.7%)가 있어 지역의 쾌적한 기후와 자연의 아름다움을 충분히 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라 바하디야(0.7km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변 근처에 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)와 같은 다른 인기 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프(6.0km) 및 알로하 골프 클럽(6.8km)과 같은 유명 골프 코스는 차로 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역에는 또한 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.4km)와 같은 스포츠 시설과 수페라 미라플로레스(0.7km)와 같은 수영장이 많이 있어 다양한 레크리에이션 및 스포츠 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
안달루시아 지방 말라가에 속한 마르베야는 유명한 코스타 델 솔의 중심입니다. 이 도시는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 클럽으로 유명합니다. 마르베야 중심부에 위치한 이 부동산은 지역이 제공하는 모든 편의 시설과 명소를 최대한 활용할 수 있도록 해주며, 다른 코스타 델 솔 도시 및 말라가 시내 중심지에서도 차로 짧은 거리에 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
오션뷰 마르베야(960,000유로부터), 산타 클라라 홈즈(1,245,000유로부터), 더 리스트 리오 레알(1,295,000유로부터)과 같은 유사한 마르베야 부동산과 비교할 때, 이 135만 유로의 상업 공간 가격은 독특한 해변 앞 위치와 다용도성을 반영합니다. 다른 프로젝트는 주거용 옵션을 제공할 수 있지만, 이 상업 공간은 전문 사무실로 사용하거나 관광 임대 부동산으로 전환하여 상당한 수익을 창출할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 해변 앞 위치와 편의 시설과의 근접성은 마르베야에서 비교할 수 없는 매력을 제공하며, 상업용 부동산 시장에서 두각을 나타냅니다.
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