Este local comercial se encuentra a poca distancia de la playa en Marbella, ofreciendo 345 m² en un entorno urbano vibrante. Su proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo lo convierten en un lugar privilegiado para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. La propiedad se beneficia de una configuración flexible, adecuada tanto para oficinas profesionales como para alquiler turístico, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el paseo marítimo de Marbella, este local comercial goza de una posición privilegiada en un área urbana animada. Tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie. La proximidad inmediata al Mediterráneo y el corazón de la ciudad ofrecen un entorno dinámico para los negocios y una visibilidad máxima.
Este local comercial responde a una variedad de necesidades profesionales, desde oficinas hasta alquileres turísticos. Su configuración flexible, sus grandes ventanales con vistas al mar y su ubicación estratégica satisfacen a las empresas que buscan una presencia representativa y una funcionalidad óptima.
Este local comercial es una propiedad de reventa ('Resale') ubicada en un edificio existente. Se encuentra en excelente estado y está listo para ser utilizado. No hay información sobre una fase de nueva construcción o trabajos futuros específicos para esta propiedad.
Este local está diseñado principalmente como un espacio comercial. Si bien una adaptación con fines residenciales es teóricamente posible, se requerirían permisos y modificaciones específicas más allá del estado actual. El local no ofrece jardines privados ni áreas de piscina, típicas de las propiedades puramente residenciales.
Ref: VL392699
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para empresas establecidas como bufetes de abogados, consultoras o consultorios médicos que buscan una dirección prestigiosa con excelente visibilidad y buena accesibilidad. También es una opción interesante para inversores que desean aprovechar el potencial de alquiler turístico convirtiendo el espacio en varias unidades pequeñas. La proximidad a las comodidades y a la playa atrae tanto a profesionales como a vacacionistas que aprecian la vida mediterránea.
La propiedad se encuentra en excelente estado, destacando acabados de alta calidad. Los grandes ventanales no solo ofrecen abundante luz natural, sino también vistas directas al mar. Los interiores están diseñados de manera funcional, con una clara separación entre las áreas de trabajo y las zonas comunes como el hall de recepción y la sala de reuniones. Los cuatro baños están estratégicamente ubicados. La orientación sur, este y oeste asegura una utilización óptima de la luz diurna. Terrazas cubiertas y privadas complementan la oferta, proporcionando áreas exteriores con vistas al mar.
Este local comercial en Marbella se ofrece a partir de 1.350.000 €. La superficie indicada es de 345 m². Se trata de una propiedad de reventa en excelente estado. Dada su ubicación privilegiada y sus usos versátiles, tanto como espacio de oficinas como potencial proyecto de apartamentos para alquiler turístico, es una atractiva oportunidad de inversión en el corazón de Marbella.
Este local comercial en Marbella es más que un simple lugar de negocios; es un punto de anclaje estratégico en la costa. Su ubicación en el animado paseo marítimo significa que su negocio estará en el centro de la acción. Con una superficie de 345 m², actualmente dividida en siete oficinas, un hall de entrada y una gran sala de reuniones, ofrece un amplio espacio para operaciones. Los grandes ventanales con vista directa al mar y las orientaciones sur, este y oeste garantizan estancias luminosas durante todo el día. La posibilidad de convertir el espacio en hasta nueve apartamentos para alquiler turístico abre potenciales ingresos adicionales. El servicio de conserjería y recepción 24/7 en el edificio ofrece comodidad y seguridad.
Vivir en este local comercial significa estar en el corazón de la vida de Marbella. Con la playa de La Bajadilla a solo 738 metros y otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) de fácil acceso, el ambiente marítimo es omnipresente. El entorno inmediato ofrece 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos, lo que garantiza una excelente infraestructura para la vida diaria y las actividades empresariales. La conexión con la red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas facilita la movilidad, mientras que la proximidad a campos de golf como Los Naranjos (6 km) y The Range (6 km) ofrece atractivas opciones de ocio.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del inmueble en Marbella, con acceso directo al paseo marítimo y al mar Mediterráneo. Las comodidades urbanas, las playas y las infraestructuras clave son claramente visibles en los alrededores, lo que subraya su posición central y bien conectada.
La propiedad está situada en Marbella, una ciudad de renombre en la Costa del Sol, provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra en el corazón de la región y se beneficia de la atmósfera dinámica de Marbella, conocida por su lujo y vitalidad. Su posicionamiento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la costa, así como a las bellezas naturales de Andalucía. Marbella es en sí misma un importante centro turístico y económico, lo que contribuye al atractivo de la ubicación.
La accesibilidad es una característica esencial de esta propiedad. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de comodidades: un supermercado está a 234 m, una farmacia a 8 m y un hospital a 996 m. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a unos 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las 11 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas cercanas garantizan una buena conexión.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio entre 12°C y 26°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para el uso durante todo el año, especialmente para actividades al aire libre y acuáticas. La temporada de baño se extiende por 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa aseguran un microclima agradable y un fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a varias playas hermosas. Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, y otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, incluidas algunas en Marbella. Los entusiastas del golf encontrarán campos de renombre cerca, como el Golf Los Naranjos (6 km). Además, hay numerosos centros deportivos y piscinas como el Supera Miraflores (0,7 km) en los alrededores, que ofrecen diversas opciones de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propiedad está situada en Marbella, una ciudad de renombre en la Costa del Sol, provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra en el corazón de la región y se beneficia de la atmósfera dinámica de Marbella, conocida por su lujo y vitalidad. Su posicionamiento permite un fácil acceso a otras ciudades importantes de la costa, así como a las bellezas naturales de Andalucía. Marbella es en sí misma un importante centro turístico y económico, lo que contribuye al atractivo de la ubicación.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Marbella, como Ocean View Marbella (desde 960.000 €), Santa Clara Homes (desde 1.245.000 €) y The List Rio Real (desde 1.295.000 €), este local comercial con 1.350.000 € se posiciona en el segmento superior del mercado, lo que refleja su ubicación privilegiada en primera línea de playa y su gran potencial. Mientras que los proyectos comparados se dirigen más a compradores residenciales, esta propiedad ofrece un uso comercial único con la opción de alquiler turístico. La ubicación en primera línea de mar y la alta afluencia de público en esta zona de Marbella son raras y justifican el importe de la inversión. La proximidad a las comodidades y al puerto deportivo de Marbella realza su atractivo para potenciales inquilinos o compradores de apartamentos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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