Уникална възможност: Голямо търговско помещение за продажба на една от главните търговски улици на Марбеля, само на няколко метра от данъчната служба и главното пощенско отделение. Това е луксозен имот на нивото на улицата с южно изложение и фасада от почти 10 линейни метра и височина 7 метра, което му придава много светлина и престиж. Вътрешната застроена площ на този обект е над 307 кв.м., разпределена на две нива. На приземния етаж има величествен вход с място за голяма маса за срещи/презентации и широко стълбище, водещо до горния етаж. На същия приземен етаж има зона за рецепция, 4 офиса, голям архив, кухня и баня, с обща площ 171 кв.м. Горният етаж, до който може да се стигне по гореспоменатото стълбище при главния вход, както и по спирално стълбище в задната част на помещението, разполага с голям представителен офис, още 2 стаи/офиса и тоалетна, с обща площ 171 кв.м.
В сравнение с други търговски имотни проекти в Марбеля, този имот се отличава с отличното си местоположение в центъра на бизнес района. Например, проектът Golden Eight започва от 1 790 000 евро, Santa Clara Homes от 1 245 000 евро, а The List Rio Real от 1 295 000 евро. Тези проекти вероятно са по-фокусирани върху жилищното или смесеното предназначение. Цената на този имот е 1 650 000 евро и предлага уникална възможност за придобиване на голямо специализирано офис пространство в оживено място. Близостта му до плажа и основните административни учреждения, както и просторното двуетажно разпределение, го правят привлекателен на пазара на търговски имоти в региона, особено за компании, нуждаещи се от висока видимост и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско пространство се намира в центъра на Марбеля, близо до плажа и основните административни и търговски учреждения, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Неговото отлично местоположение го прави идеален избор за бизнес или офис, улеснявайки както пътуването на служителите, така и посещенията на клиенти.
Пространството се отличава с изобилна естествена светлина и просторно вътрешно разпределение, което го прави идеално за компании, които искат да подчертаят своя имидж. Многофункционалните зони могат да бъдат адаптирани към различни офис нужди, като рецепция, заседателни зали, самостоятелни офиси и архивиране, отговаряйки на изискванията на съвременните компании за ефективна работна среда.
Този имот е втора употреба, в добро състояние, но не са споменати конкретни планове за ремонт или модернизация. Потенциалните купувачи трябва самостоятелно да оценят възможността за модернизация или ремонт според нуждите на техния бизнес, за да осигурят съответствие с най-новите търговски стандарти и естетически изисквания.
Този имот е класифициран като търговски офис, а не жилищно помещение. Неговият дизайн и разпределение са предимно насочени към търговски функции и може да не са подходящи за живеене. Потенциалните купувачи трябва внимателно да обмислят съответствието на своите оперативни нужди с функционалността на пространството.
Това пространство е идеално подходящо за компании, които искат да създадат централен офис, регионален офис или организация за висши услуги в централния район на Марбеля. Неговата голяма площ и многофункционално разпределение могат да задоволят нуждите на различни компании, от стартиращи до утвърдени. Независимо дали става въпрос за компания, която често приема клиенти, или за компания, която цени качеството на работната среда, тук те ще намерят идеално работно място. Близостта до плажа и пълната градска инфраструктура също осигуряват добър баланс между работа и личен живот за служителите.
Това търговско офис пространство е изградено от висококачествени материали, включително красив под от естествен мрамор, който придава елегантност и издръжливост на вътрешното пространство. Инсталирана е климатична система за осигуряване на комфортна работна среда през цялата година. Кухнята е полуоборудвана и функционална. Налични са основни удобства като електричество, питейна вода и телефонна линия, осигуряващи необходимата подкрепа за дейността на компанията. Въпреки че е имот втора употреба, общото му състояние е добро, което показва подходяща поддръжка и здрава основна конструкция.
Цената на това офис пространство е 1 650 000 EUR. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в сърцето на Марбеля, голямата площ и доброто качество на строителство. Като ценна инвестиция в търговски имоти, той предлага рядка възможност за компании, които искат да установят своя бизнес в този район. Пространството е налично за закупуване в момента, но действителната наличност изисква допълнително потвърждение.
Това пространство се намира в оживения търговски район на Марбеля, в близост до важни институции като данъчната служба и пощата, както и многобройни ресторанти, банки и аптеки. Южната фасада, с почти 10 линейни метра и височина 7 метра, предлага отлична възможност за представяне на марката. Вътрешната площ от 307 кв.м. е разделена на два етажа, с гъвкаво разпределение, което отговаря на нуждите от рецепция, срещи, самостоятелни офиси и архивиране. Висококачествените мраморни подове и климатичната система допринасят за комфорта на работната среда. Плажът е на пешеходно разстояние, а околните градски удобства осигуряват максимално удобство за служителите и клиентите.
Това пространство се намира в центъра на Марбеля, на пешеходно разстояние от няколко плажа, като Playa de la Bajadilla (738 м). В околността има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, които задоволяват ежедневните и бизнес нужди. Повечето удобства са лесно достъпни пеша или с велосипед, което подчертава удобството на градския живот. Разстоянието до летището е около 39 км, осигурявайки добра транспортна свързаност.
Това търговско пространство се намира в сърцето на Марбеля, близо до основните транспортни артерии и крайбрежието. Картата показва тясната му връзка с плажовете, пристанището, търговските центрове и други важни съоръжения, подчертавайки удобството на градския живот и бизнес средата.
Този имот се намира в град Марбеля, провинция Малага, в автономна област Андалусия. Като част от известното Коста дел Сол, Марбеля е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е седалище на асоциацията на общините в региона, а също и център на съдебния район, носещ името му. Имотът се намира в центъра на града, с добра транспортна достъпност и пълна инфраструктура, което го прави идеално място за преживяване на жизнеността на Коста дел Сол.
Имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, а други плажове като Playa de la Fontanilla са на разстояние до 3 км. Центърът на Марбеля и пристанището са само на 0,6 км. В района има 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Летище Малага (AGP) е на около 39 км. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 25 кафенета, 3 зъболекарски клиники, голф игрища, спортни центрове и международни училища. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а болницата на 996 метра.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в Марбеля е 19,2°C, а броят на слънчевите часове достига 3 856 часа годишно, предлагайки приятен климат. Летният сезон за плуване продължава 5 месеца. Районът се намира на надморска височина от 29 метра, с равна местност и лек наклон към плажа от само 1,7%, което го прави много подходящ за рекреационни дейности. Мекият климат през цялата година осигурява отлични условия за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Това пространство е само на 0,7 км от плажа Playa de la Bajadilla, а в района има 10 плажа с „Син флаг“. В близост има няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км). В допълнение, има множество спортни центрове, басейни и яхтени пристанища, предлагащи богат избор от развлекателни и спортни дейности за задоволяване на разнообразни стилове на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в град Марбеля, провинция Малага, в автономна област Андалусия. Като част от известното Коста дел Сол, Марбеля е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е седалище на асоциацията на общините в региона, а също и център на съдебния район, носещ името му. Имотът се намира в центъра на града, с добра транспортна достъпност и пълна инфраструктура, което го прави идеално място за преживяване на жизнеността на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL433545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
