Proyek komersial ini berlokasi di Marbella, Málaga, menawarkan ruang seluas 307 m² yang terbagi atas dua tingkat. Terletak di salah satu jalan perbelanjaan utama, properti ini dekat dengan kantor pajak dan kantor pos pusat. Dengan orientasi selatan dan fasad yang mengesankan, ruang ini dirancang untuk aktivitas bisnis, menonjolkan lokasi perkotaan yang ramai di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Golden Eight, Santa Clara Homes, atau The List Rio Real yang berlokasi di Marbella, properti komersial ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut fokus pada hunian dengan fasilitas seperti kamar tidur dan kamar mandi, properti ini didedikasikan untuk fungsi bisnis. Harganya, mulai dari €1,650,000, menempatkannya pada tingkat yang sebanding dengan unit residensial mewah di area yang sama, namun mencerminkan nilai lokasi komersial utamanya. Lokasi ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau taman pribadi seperti beberapa vila atau apartemen, tetapi mengkompensasi dengan visibilitas yang tak tertandingi dan akses langsung ke infrastruktur perkotaan dan fasilitas bisnis. Keberadaan 8 kamar tidur dan 2 kamar mandi dalam deskripsi properti ini tampaknya merupakan kesalahan data karena ini adalah ruang kantor; namun, jika diinterpretasikan sebagai unit terpisah, ini akan sangat tidak biasa untuk ruang komersial dan mungkin merujuk pada jumlah ruangan kantor atau area terpisah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Marbella, menawarkan aksesibilitas yang tinggi ke berbagai fasilitas. Kedekatannya dengan pantai dan jalan perbelanjaan utama menempatkannya di pusat aktivitas komersial dan sosial, menjadikannya lokasi yang strategis untuk bisnis.
Ruang komersial ini cocok untuk bisnis yang membutuhkan visibilitas tinggi dan akses mudah bagi klien dan karyawan. Dengan dua tingkat dan tata letak yang fleksibel, properti ini dapat diadaptasi untuk berbagai kebutuhan kantor, termasuk ruang rapat, kantor individu, dan area penyimpanan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada dan telah direnovasi atau dalam kondisi baik, bukan merupakan proyek pembangunan baru. Fokusnya adalah pada fungsionalitas dan lokasi komersial yang sudah mapan, menawarkan kesempatan untuk segera menempati dan mengoperasikan bisnis.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian seperti kamar tidur pribadi dalam jumlah besar atau kamar mandi yang terintegrasi di setiap area kerja. Fokus utamanya adalah ruang kantor multifungsi, dan tidak dirancang sebagai residensial, meskipun memiliki beberapa fasilitas dasar.
Penawaran ini sangat cocok bagi perusahaan yang mencari kantor pusat representatif di lokasi yang prestisius dan mudah diakses. Bisnis yang mengutamakan visibilitas tinggi dan kedekatan dengan pusat aktivitas komersial akan menemukan nilai strategis di sini. Pengusaha yang membutuhkan ruang multifungsi untuk kantor, ruang rapat, dan area administrasi, serta menginginkan klien mereka berada di lingkungan yang dinamis dan mudah dijangkau, akan mendapatkan manfaat signifikan. Lokasi ini juga ideal bagi perusahaan yang ingin memanfaatkan citra mewah dan internasional Marbella untuk membangun merek mereka, serta bagi mereka yang menghargai kenyamanan fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai untuk keseimbangan kerja-hidup.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,650,000. Luas bangunan 307 m² terbagi atas dua tingkat, menawarkan ruang kerja yang substansial. Harga mencerminkan lokasi premium di salah satu jalan utama Marbella dan potensi penggunaannya untuk berbagai jenis bisnis. Ketersediaan properti komersial dengan skala ini di lokasi sentral seperti ini cenderung terbatas, menjadikan penawaran ini sebagai peluang yang patut dipertimbangkan bagi investor atau pengusaha yang mencari kehadiran fisik yang kuat di area tersebut.
Berada di jantung Marbella, properti komersial ini menawarkan lingkungan kerja yang dinamis. Lokasinya di jalan perbelanjaan utama berarti selalu ada aktivitas, baik dari pejalan kaki maupun kendaraan, yang memberikan visibilitas konstan bagi bisnis. Fasilitas seperti restoran, kafe, apotek, dan bank berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari karyawan dan klien. Keberadaan kantor pajak dan kantor pos di dekatnya menambah signifikansi komersial area tersebut. Lingkungan ini mendukung ritme kerja yang efisien dengan akses mudah ke layanan penting, sambil tetap menawarkan sentuhan gaya hidup Costa del Sol berkat kedekatannya dengan pantai dan fasilitas rekreasi.
Lingkungan sekitar properti di Marbella menawarkan gaya hidup perkotaan yang semarak dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Berada di jalan perbelanjaan utama, aktivitas sehari-hari dipenuhi dengan energi dari pejalan kaki dan bisnis sekitarnya. Jarak yang dekat ke apotek (8m), supermarket (234m), dan pusat kesehatan (996m) memastikan kebutuhan esensial terpenuhi dengan cepat. Jaringan transportasi publik yang baik, dengan 50 halte dan 11 jalur bus, memfasilitasi mobilitas bagi karyawan dan pengunjung. Kedekatan dengan marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km) dan pantai (Playa de la Bajadilla, 0.7km) menawarkan pilihan rekreasi dan relaksasi setelah jam kerja.
Lokasi ini berada di pusat kota Marbella, sebuah area yang dinamis di Costa del Sol. Peta menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, kantor pemerintahan, dan pusat perbelanjaan, menyoroti posisi strategisnya untuk bisnis dan aksesibilitas.
Properti ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya di wilayah Andalusia menempatkannya di selatan Spanyol, sebuah area yang dikenal dengan iklim hangat dan pantai yang indah. Marbella sendiri merupakan pusat kosmopolitan yang menarik wisatawan dan penduduk dari seluruh dunia, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan akses ke keindahan alam pesisir.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, memungkinkan konektivitas internasional yang mudah. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, menghemat waktu dalam rutinitas harian. Pantai Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter, memberikan akses cepat ke laut. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Infrastruktur pendukung seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam radius yang wajar (2.1 km), menunjukkan kelengkapan fasilitas modern di area ini.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.2°C. Properti ini menikmati 3,856 jam sinar matahari per tahun, memberikan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai, menunjukkan topografi yang nyaman dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah ini mendukung gaya hidup luar ruangan dan aktivitas rekreasi sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Terdapat 10 pantai berbendera biru (Blue Flag) di dekatnya, termasuk Playa de la Bajadilla (0.7 km) yang merupakan yang terdekat. Pilihan rekreasi lainnya mencakup berbagai lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan The Range (6.0 km). Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum dalam radius dekat, serta marina yang menambah pilihan aktivitas maritim. Keanekaragaman ini memastikan tersedia banyak pilihan untuk rekreasi dan gaya hidup aktif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya di wilayah Andalusia menempatkannya di selatan Spanyol, sebuah area yang dikenal dengan iklim hangat dan pantai yang indah. Marbella sendiri merupakan pusat kosmopolitan yang menarik wisatawan dan penduduk dari seluruh dunia, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan akses ke keindahan alam pesisir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL433545
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
