Унікальна можливість: Велике комерційне приміщення на продаж на одній з головних торгових вулиць Марбельї, всього за кілька метрів від податкової служби та головного поштового відділення. Це розкішний об'єкт на рівні вулиці з південною орієнтацією та фасадом майже 10 лінійних метрів і висотою 7 метрів, що надає йому багато світла та престижу. Загальна площа забудови цього об'єкта перевищує 307 м², розподілена на два рівні. На першому поверсі знаходиться величний вхід з місцем для великого столу для нарад/презентацій та широкі сходи, що ведуть на верхній рівень. На тому ж першому поверсі розташована зона рецепції, 4 офіси, великий архів, кухня та ванна кімната, загальною площею 171 м². Верхній поверх, до якого можна дістатися по вищезгаданих сходах біля головного входу, а також по гвинтових сходах у задній частині приміщення, містить великий представницький офіс, ще 2 кімнати/офіси та туалет, із загальною доступною площею 171 м².
У порівнянні з іншими комерційними нерухомостями в Марбельї, цей об'єкт виділяється своїм чудовим розташуванням у центрі ділового району. Наприклад, проект Golden Eight починається від 1 790 000 євро, Santa Clara Homes від 1 245 000 євро, а The List Rio Real від 1 295 000 євро. Ці проекти, ймовірно, більше орієнтовані на житлове або змішане використання. Ціна цього об'єкта становить 1 650 000 євро і пропонує унікальну можливість придбати великий спеціалізований офісний простір у жвавому місці. Його близькість до пляжу та основних адміністративних установ, а також просторе двоповерхове планування, роблять його привабливим на ринку комерційної нерухомості регіону, особливо для компаній, що потребують високої видимості та зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей комерційний простір розташований у центрі Марбельї, неподалік від пляжу та основних адміністративних і комерційних установ, у міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Його чудове розташування робить його ідеальним вибором для бізнесу чи офісу, полегшуючи як поїздки співробітників, так і відвідування клієнтів.
Простір відзначається великою кількістю природного світла та просторим внутрішнім плануванням, що робить його ідеальним для компаній, які прагнуть підкреслити свій імідж. Багатофункціональні зони можуть бути адаптовані до різних офісних потреб, таких як рецепція, конференц-зали, окремі офіси та архівування, відповідаючи вимогам сучасних компаній до ефективного робочого середовища.
Цей об'єкт є вторинним, у хорошому стані, але конкретні плани щодо ремонту чи модернізації не вказані. Потенційні покупці повинні самостійно оцінити можливість модернізації чи ремонту відповідно до потреб свого бізнесу, щоб забезпечити відповідність останнім комерційним стандартам та естетичним вимогам.
Цей об'єкт класифікується як комерційний офіс, а не житлове приміщення. Його дизайн та планування переважно орієнтовані на комерційні функції і можуть бути непридатними для проживання. Потенційні покупці повинні уважно розглянути відповідність своїх операційних потреб функціональності простору.
Цей простір ідеально підходить для компаній, які прагнуть створити штаб-квартиру, регіональний офіс або висококласну сервісну організацію в центральному районі Марбельї. Його велика площа та багатофункціональне планування можуть задовольнити потреби компаній від стартапів до усталених. Незалежно від того, чи це компанія, яка часто приймає клієнтів, чи компанія, яка цінує якість робочого середовища, тут вони знайдуть ідеальне робоче місце. Близькість до пляжу та повна міська інфраструктура також забезпечують хороший баланс між роботою та особистим життям для співробітників.
Цей комерційний офісний простір побудований з високоякісних матеріалів, включаючи красиву підлогу з натурального мармуру, яка додає елегантності та довговічності внутрішньому простору. Система кондиціонування повітря встановлена для забезпечення комфортного робочого середовища протягом усього року. Кухня частково обладнана та функціональна. Доступні основні зручності, такі як електрика, питна вода та телефонна лінія, що забезпечують необхідну підтримку для діяльності компанії. Незважаючи на те, що це вторинний об'єкт, його загальний стан добрий, що свідчить про належне обслуговування та міцну базову конструкцію.
Вартість цього офісного приміщення становить 1 650 000 євро. Ця ціна відображає його чудове розташування в центрі Марбельї, велику площу та добру якість будівництва. Як цінна інвестиція в комерційну нерухомість, він пропонує рідкісну можливість для компаній, які прагнуть створити свій бізнес у цьому районі. Простір наразі доступний для покупки, але фактична доступність вимагає подальшого підтвердження.
Цей простір розташований у жвавому комерційному районі Марбельї, поблизу таких важливих установ, як податкова служба та пошта, а також численних ресторанів, банків та аптек. Південний фасад, шириною майже 10 метрів та висотою 7 метрів, пропонує чудову можливість для презентації бренду. Внутрішня площа 307 м² розділена на два поверхи, з гнучким плануванням, що задовольняє потреби рецепції, зустрічей, окремих офісів та архівування. Високоякісні мармурові підлоги та система кондиціонування повітря сприяють комфорту робочого середовища. Пляж знаходиться в пішій доступності, а навколишні міські зручності забезпечують максимальну зручність для співробітників та клієнтів.
Цей простір розташований у центрі Марбельї, в пішій доступності від кількох пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м). В околицях є 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що задовольняють щоденні та ділові потреби. Більшість зручностей легко доступні пішки або на велосипеді, що підкреслює зручність міського життя. Відстань до аеропорту становить близько 39 км, забезпечуючи хороше транспортне сполучення.
Цей комерційний простір розташований у самому серці Марбельї, неподалік від головних транспортних артерій та узбережжя. Карта показує його тісний зв'язок з пляжами, портом, торговими центрами та іншими важливими об'єктами, підкреслюючи зручність міського життя та ділового середовища.
Ця нерухомість розташована у місті Марбелья, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Будучи частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль, Марбелья відома своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та полями для гольфу світового класу. Місто є штаб-квартирою асоціації муніципалітетів регіону, а також центром судового округу, що носить його ім'я. Нерухомість розташована в центрі міста, з хорошою транспортною доступністю та повною інфраструктурою, що робить її ідеальним місцем для відчуття жвавості Коста-дель-Соль.
Нерухомість знаходиться лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, а інші пляжі, такі як Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 3 км. Центр Марбельї та порт розташовані лише за 0,6 км. У районі проходить 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 39 км. У радіусі 2 км знаходяться 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе, 3 стоматологічні клініки, поля для гольфу, спортивні центри та міжнародні школи. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 234 метри, а лікарня – за 996 метрів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в Марбельї становить 19,2°C, а кількість сонячних годин досягає 3 856 годин на рік, забезпечуючи приємний клімат. Літній сезон для купання триває 5 місяців. Район розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, з рівною місцевістю та лише 1,7% нахилом до пляжу, що робить його дуже придатним для рекреаційної діяльності. М'який клімат протягом усього року забезпечує чудові умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей простір знаходиться лише за 0,7 км від пляжу Playa de la Bajadilla, а в регіоні є 10 пляжів із Синім прапором. Поруч розташовано кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та The Range golf lessons (6,0 км). Крім того, є численні спортивні центри, басейни та яхтові пристані, що пропонують багатий вибір розважальних та спортивних заходів для задоволення різноманітних способів життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована у місті Марбелья, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Будучи частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль, Марбелья відома своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та полями для гольфу світового класу. Місто є штаб-квартирою асоціації муніципалітетів регіону, а також центром судового округу, що носить його ім'я. Нерухомість розташована в центрі міста, з хорошою транспортною доступністю та повною інфраструктурою, що робить її ідеальним місцем для відчуття жвавості Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL433545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
