Egyedülálló lehetőség: nagy, kereskedelmi célú ingatlan eladó Marbella egyik fő bevásárló utcájában, mindössze néhány méterre az Adóhivataltól és a Főpostától. Ez egy utcafronti, déli tájolású, közel 10 lineáris méter homlokzattal és 7 méter magas mennyezettel rendelkező luxus ingatlan, mely sok fényt és presztízst sugároz. Az ingatlan belső alapterülete több mint 307 m², két szinten elosztva. A földszinten egy impozáns előtér található, nagy tárgyaló/bemutató asztallal, és egy széles lépcső vezet a felső szintre. Ugyanezen a földszinten recepciós terület, 4 iroda, nagy irattár, konyha és fürdőszoba található, összesen 171 m²-en. A felső szint, amelyhez a főbejáratnál lévő lépcsőn, valamint az ingatlan hátsó részében lévő csigalépcsőn lehet eljutni, egy nagy reprezentatív irodát, további 2 szobát/irodát és egy WC-t foglal magában, összesen 171 m² hasznos területtel.
A marbellai más kereskedelmi ingatlanprojektekkel összehasonlítva ez az ingatlan kiemelkedik a központi üzleti negyedben található kiváló elhelyezkedése miatt. Például a Golden Eight projekt 1 790 000 eurótól, a Santa Clara Homes 1 245 000 eurótól, a The List Rio Real pedig 1 295 000 eurótól indul. Ezek a projektek valószínűleg inkább lakó- vagy vegyes hasznosításúak. Ennek az ingatlannak az ára 1 650 000 euró, és egyedülálló lehetőséget kínál egy nagy, speciális irodaterület megszerzésére egy élénk helyen. Közelsége a strandhoz és a fő közigazgatási intézményekhez, valamint a tágas, kétszintes elrendezés vonzóvá teszi a régió kereskedelmi ingatlanpiacán, különösen a magas láthatóságot és kényelmet igénylő vállalatok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella központjában található, közel a tengerparthoz és a fő közigazgatási és kereskedelmi intézményekhez, városi környezetben, ahonnan a szolgáltatások gyalog elérhetők. Előnyös elhelyezkedése ideális választássá teszi üzleti vagy irodai célokra, megkönnyítve az alkalmazottak ingázását és az ügyfelek látogatását.
Az ingatlan bőséges természetes fénnyel és tágas belső elrendezéssel rendelkezik, így tökéletes azoknak a cégeknek, amelyek hangsúlyozni szeretnék imázsukat. A multifunkcionális terek alkalmazkodhatnak a különféle irodai igényekhez, mint például recepció, tárgyalók, különálló irodák és irattározás, így megfelelve a modern vállalatok hatékony munkakörnyezetre vonatkozó követelményeinek.
Ez az ingatlan használt, jó állapotú, de konkrét felújítási vagy korszerűsítési tervek nincsenek említve. A potenciális vásárlóknak önállóan kell értékelniük a modernizáció vagy felújítás lehetőségét üzleti igényeik szerint, hogy biztosítsák a legújabb kereskedelmi szabványoknak és esztétikai követelményeknek való megfelelést.
Ez az ingatlan kereskedelmi irodaként van besorolva, nem lakóingatlanként. Tervezése és elrendezése elsősorban kereskedelmi funkciókat szolgál, és előfordulhat, hogy nem alkalmas lakhatásra. A potenciális vásárlóknak gondosan mérlegelniük kell üzleti működésük követelményei és a tér funkciói közötti megfelelést.
Ez az ingatlan tökéletesen alkalmas azoknak a cégeknek, amelyek Marbella központi részén szeretnének székhelyet, regionális irodát vagy csúcskategóriás szolgáltató központot létesíteni. Nagy területe és többcélú elrendezése kielégítheti a startupoktól a már befutott cégekig terjedő igényeket. Legyen szó gyakran ügyfeleket fogadó cégről, vagy a munkakörnyezet minőségét értékelő cégről, itt ideális munkahelyet találhatnak. A tengerpart közelsége és a teljes körű városi infrastruktúra szintén jó munka-magánélet egyensúlyt biztosít az alkalmazottak számára.
Ez a kereskedelmi iroda kiváló minőségű anyagokból épült, beleértve a gyönyörű, természetes márvány padlóburkolatot, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső térnek. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kényelmes munkakörnyezetet egész évben. A konyha részben felszerelt és funkcionális. Az alapvető szolgáltatások, mint az elektromos áram, ivóvíz és telefonvonal rendelkezésre állnak, biztosítva a cég működéséhez szükséges támogatást. Annak ellenére, hogy használt ingatlanról van szó, általános állapota jó, ami gondos karbantartást és erős alapstruktúrát jelez.
Ennek az irodának az ára 1 650 000 EUR. Ez az ár tükrözi Marbella központjában található kiváló elhelyezkedését, nagy területét és jó építési minőségét. Értékes kereskedelmi ingatlanbefektetésként ritka lehetőséget kínál azoknak a cégeknek, amelyek ebben a régióban kívánnak letelepedni. Az ingatlan jelenleg eladó, de a tényleges rendelkezésre állás további megerősítést igényel.
Ez a helyszín Marbella nyüzsgő kereskedelmi negyedében található, olyan fontos intézmények, mint az Adóhivatal és a Posta közelében, valamint számos étterem, bank és gyógyszertár veszi körül. A déli tájolású, közel 10 méteres homlokzattal és 7 méteres magassággal rendelkező homlokzat kiváló lehetőséget kínál a márka bemutatására. A 307 m²-es belső terület két emeletre oszlik, rugalmas elrendezéssel, amely megfelel a recepció, tárgyalások, különálló irodák és irattározás igényeinek. A kiváló minőségű márvány padlóburkolatok és a légkondicionáló rendszer hozzájárulnak a munkakörnyezet kényelméhez. A tengerpart gyalog elérhető, a környező városi létesítmények pedig maximális kényelmet biztosítanak az alkalmazottak és az ügyfelek számára.
Ez a helyszín Marbella központjában található, gyalogos távolságra több strandtól, mint például a Playa de la Bajadilla (738 m). A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található, amelyek kielégítik a napi és üzleti igényeket. A legtöbb létesítmény könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral, ami kiemeli a városi élet kényelmét. A repülőtértől való távolság körülbelül 39 km, ami jó közlekedési kapcsolatot biztosít.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella szívében helyezkedik el, a fő közlekedési útvonalak és a tengerpart közelében. A térkép jól mutatja a strandokkal, kikötővel, üzleti központokkal és egyéb fontos létesítményekkel való szoros kapcsolatot, kiemelve a városi élet és az üzleti környezet kényelmét.
Ez az ingatlan Marbella városában található, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A híres Costa del Sol részét képező Marbella ismert fényűző életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város a regionális önkormányzatok szövetségének székhelye, valamint a saját nevét viselő bírósági kerület központja. Az ingatlan a városközpontban található, jó közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű ellátási lehetőségekkel, így ideális hely a Costa del Sol pezsgésének megtapasztalására.
Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, más strandok, mint a Playa de la Fontanilla, pedig 3 km-en belül vannak. Marbella központja és a kikötő mindössze 0,6 km-re található. A környéken 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mobilitást. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re található. 2 km-es körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank, 25 kávézó, 3 fogorvosi rendelő, golfpályák, sportközpontok és nemzetközi iskolák találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éves átlaghőmérséklete 19,2°C, a napfényes órák száma pedig eléri a 3 856 órát évente, kellemes klímát biztosítva. A nyári fürdőzési szezon 5 hónapig tart. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, sík terepen fekszik, és a strand felé mindössze 1,7%-os lejtéssel rendelkezik, ami nagyon alkalmassá teszi rekreációs tevékenységekre. Az egész éves enyhe klíma kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan mindössze 0,7 km-re található a Playa de la Bajadilla strandtól, és a régióban 10 Kék Zászló strand található. A közelben több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a The Range golf lessons (6,0 km). Emellett számos sportközpont, uszoda és jachtkikötő is rendelkezésre áll, amelyek gazdag szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak a változatos életmód kielégítésére.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városában található, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A híres Costa del Sol részét képező Marbella ismert fényűző életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város a regionális önkormányzatok szövetségének székhelye, valamint a saját nevét viselő bírósági kerület központja. Az ingatlan a városközpontban található, jó közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű ellátási lehetőségekkel, így ideális hely a Costa del Sol pezsgésének megtapasztalására.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL433545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
