Este local comercial representativo sale a la venta en una ubicación privilegiada de Marbella, un centro vibrante de la Costa del Sol. Con una generosa superficie de 307 m², la propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo así amplio espacio para el desarrollo empresarial. La orientación sur y la imponente altura de fachada de 7 metros garantizan luminosidad y presencia. Situado muy cerca de importantes instituciones públicas y de la playa, este local combina las ventajas de un entorno urbano con el atractivo del estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras ofertas en Marbella como 'Golden Eight' (desde 1,79 M€), 'Santa Clara Homes' (desde 1,245 M€) y 'The List Rio Real' (desde 1,295 M€), este local de oficinas se posiciona en el segmento medio-alto para propiedades comerciales. Mientras que los proyectos mencionados suelen ser propiedades residenciales, esta oferta se centra claramente en las necesidades de las empresas. La superficie de 307 m² es generosa en comparación con los pisos típicos. La ubicación en una calle comercial céntrica, cerca de la playa y de importantes administraciones, lo distingue de proyectos situados más bien en zonas residenciales tranquilas o resorts de golf. Su atractivo reside en el dinamismo urbano y la disponibilidad inmediata de servicios de la ciudad, lo cual es esencial para ciertos tipos de negocios. La proximidad a la infraestructura de Marbella y el carácter representativo de la ubicación son claros argumentos de venta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano animado de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. Servicios importantes como la oficina de correos y la agencia tributaria son de fácil acceso. La proximidad a diversas playas, puertos deportivos y campos de golf subraya su atractiva ubicación en la Costa del Sol.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, ya disponible en el mercado. El enfoque está en la adquisición de un local comercial establecido y funcional, que puede ser ocupado de inmediato y adaptado a las necesidades específicas de una empresa, sin tener que esperar por una nueva construcción.
Este local está designado como espacio comercial y no está diseñado principalmente para fines residenciales. No ofrece áreas de vivienda privadas como dormitorios en el sentido convencional, sino oficinas funcionales. La ubicación céntrica y urbana puede estar asociada a un mayor nivel de ruido, y las posibilidades de aparcamiento pueden ser limitadas.
Este espacio comercial es ideal para empresas establecidas o startups que buscan una dirección comercial prestigiosa en el corazón de Marbella. Si su empresa valora una ubicación céntrica, de fácil acceso tanto para clientes como para empleados, esta propiedad merece consideración. La proximidad a la playa y a numerosos servicios como restaurantes, bancos y farmacias crea un entorno de trabajo dinámico. También es una opción interesante para empresas internacionales que deseen establecer una sucursal en la Costa del Sol y que se beneficien de una buena conexión con el aeropuerto de Málaga. La espaciosa distribución permite la creación de diferentes áreas funcionales como oficinas, salas de reuniones y archivos, lo que la convierte en una opción versátil para proveedores de servicios, despachos de abogados o agencias representativas.
El espacio comercial se presenta en buen estado y cuenta con características que sugieren una construcción sólida y un acabado atractivo. Los suelos de mármol otorgan a los locales un toque de elegancia a la vez que son resistentes, lo cual es una ventaja en un entorno empresarial concurrido. El aire acondicionado garantiza un clima interior agradable, independientemente de las temperaturas exteriores, mientras que la cocina parcialmente equipada ofrece funcionalidades prácticas para los empleados. Las conexiones existentes para electricidad, agua potable y teléfono son estándar para locales comerciales y garantizan la infraestructura necesaria para el funcionamiento diario. La orientación sur y los techos altos contribuyen a una atmósfera luminosa y aireada. La propiedad es una oportunidad de reventa, lo que significa que ya cuenta con cierta infraestructura.
La propiedad se ofrece a un precio de 1.650.000 €. Se trata de una única unidad comercial con una superficie total de 307 m², distribuida en dos plantas. Dada la naturaleza específica de un espacio comercial y su ubicación privilegiada en Marbella, el precio indicado debe considerarse como un precio inicial. Se debe solicitar información detallada sobre posibles variaciones de precio o disponibilidad actual al agente responsable. El mercado de Marbella es dinámico, y este tipo de propiedades en ubicaciones de primer nivel son muy solicitadas.
Este espacio comercial en Marbella representa un lugar atractivo para empresas que buscan presencia y funcionalidad. Su ubicación en una calle comercial concurrida, cerca de importantes edificios administrativos y de la playa, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Los dos niveles, distribuidos en más de 307 m², son accesibles por dos huecos de escalera, lo que permite un uso flexible. La planta baja incluye un hall de entrada, cuatro oficinas, una gran sala de archivo, una cocina y un baño. La planta superior alberga una oficina principal representativa, dos oficinas adicionales y un aseo. La orientación sur y la fachada alta (7 metros) otorgan al espacio luminosidad y una sensación de amplitud. La proximidad inmediata al transporte público y a los servicios accesibles a pie, como tiendas, restaurantes y farmacias, contribuyen a un entorno de trabajo dinámico. Este local es ideal para empresas que desean beneficiarse del bullicio de Marbella.
La vida en este espacio comercial en Marbella está marcada por el dinamismo de una ciudad costera urbana. La ubicación permite combinar los trayectos laborales con la vida de playa, ya que esta última se encuentra a pocos minutos a pie. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios: supermercados, farmacias, bancos y una alta concentración de restaurantes y cafeterías son de rápido acceso. Esto facilita el día a día de empleados y socios comerciales. La conexión con el transporte público, con numerosas paradas y líneas cercanas, reduce la dependencia del automóvil. Para los amantes del golf, campos de renombre como Los Naranjos y Aloha son accesibles en poco tiempo. La proximidad al aeropuerto de Málaga (39 km) es crucial para las relaciones comerciales internacionales y facilita los viajes de negocios.
Este mapa muestra la posición estratégica de esta oficina en Marbella. Destaca la proximidad a la playa, la buena conexión con el centro de la ciudad y la disponibilidad de servicios esenciales cercanos. Visualiza la ubicación urbana con excelente accesibilidad y oportunidades de ocio.
Marbella es una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta propiedad se encuentra en el corazón de esta dinámica región, conocida por su estilo de vida, playas y campos de golf. La ciudad sirve como sede de las mancomunidades de la región y es un importante nudo de comunicaciones para la economía y el turismo. Su posición dentro de la región permite una buena conexión con otras ciudades costeras y el interior. La proximidad a Málaga (aproximadamente 60 km) y la buena accesibilidad del aeropuerto internacional subrayan su posicionamiento estratégico en el sur de España.
La accesibilidad de esta propiedad es excelente. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, lo que permite un acceso rápido a la costa. La ciudad de Marbella ofrece una gran cantidad de servicios: una farmacia está a solo 8 metros, un supermercado a 234 metros. El centro de la ciudad es fácilmente explorable a pie o en bicicleta. Para los viajeros de negocios, la conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, ubicado a solo 39 km (en línea recta), es una gran ventaja. La conexión con la autopista y la red bien desarrollada de transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas también contribuyen a la buena accesibilidad. Campos de golf de renombre como Los Naranjos se encuentran a unos 6 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12 y 26 grados Celsius y una temperatura media anual de 19,2°C. Con 3.856 horas de sol registradas históricamente al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El baño en el mar es posible gracias a temperaturas del agua superiores a 20°C durante aproximadamente 5 meses al año. La ubicación en Marbella, a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa (1,7%), contribuye a un entorno agradable y accesible. La combinación de inviernos suaves y veranos cálidos crea un clima atractivo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en Marbella ofrece acceso inmediato a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros. Otras playas populares como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Marbella es conocida por sus playas con Bandera Azul, galardonadas por su calidad de agua y limpieza. Además de deportes acuáticos y relax junto al mar, hay numerosos campos de golf cercanos, incluyendo Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Centros deportivos y piscinas como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y la Piscina municipal (0,8 km) también son accesibles a pie, ofreciendo así una multitud de opciones de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta propiedad se encuentra en el corazón de esta dinámica región, conocida por su estilo de vida, playas y campos de golf. La ciudad sirve como sede de las mancomunidades de la región y es un importante nudo de comunicaciones para la economía y el turismo. Su posición dentro de la región permite una buena conexión con otras ciudades costeras y el interior. La proximidad a Málaga (aproximadamente 60 km) y la buena accesibilidad del aeropuerto internacional subrayan su posicionamiento estratégico en el sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL433545
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
