Denna representativa affärslokal finns till salu på ett utmärkt läge i Marbella, ett pulserande centrum på Costa del Sol. Med en generös yta på 307 m² sträcker sig fastigheten över två plan, vilket ger gott om utrymme för affärsutveckling. Den södra orienteringen och den imponerande fasadhöjden på 7 meter ger ljus och närvaro. I omedelbar närhet till viktiga offentliga institutioner och stranden kombinerar denna lokal fördelarna med en urban miljö med attraktionen av den medelhavska livsstilen.
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella som 'Golden Eight' (från 1,79 miljoner €), 'Santa Clara Homes' (från 1,245 miljoner €) och 'The List Rio Real' (från 1,295 miljoner €) positionerar sig detta kontorsutrymme prismässigt i det mellersta till övre segmentet för kommersiella fastigheter. Medan de nämnda projekten ofta är bostadsfastigheter, fokuserar detta erbjudande tydligt på företagens behov. Ytan på 307 m² är generös jämfört med typiska bostäder. Läget i en central shoppinggata, nära stranden och viktiga myndigheter, skiljer det från projekt som snarare ligger i lugnare bostadsområden eller golfresorter. Attraktiviteten ligger här i den urbana dynamiken och den omedelbara tillgången till stadens tjänster, vilket är avgörande för vissa företagstyper. Närheten till Marbellas infrastruktur och lägets representativa karaktär är tydliga försäljningsargument.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en livlig stadsmiljö i Marbella, bara några minuters promenad från stranden. Viktiga tjänster som postkontoret och skattekontoret är lättillgängliga. Närheten till olika stränder, fritidsbåtshamnar och golfbanor understryker det attraktiva läget vid Costa del Sol.
Denna affärslokal lämpar sig för företag som söker en representativ adress på ett framstående läge. Den rymliga planlösningen över två plan med flera kontor, mötesrum och arkiv erbjuder flexibilitet för olika affärsbehov. Närheten till bekvämligheter och goda kommunikationer är ytterligare fördelar.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick, redan på marknaden. Fokus ligger på att förvärva en etablerad och funktionell affärslokal som kan tas i bruk omedelbart och anpassas efter ett företags specifika behov, utan att behöva vänta på nybyggnation.
Denna lokal är avsedd som affärslokal och är inte primärt utformad för bostadsändamål. Den erbjuder inga privata bostadsutrymmen som sovrum i vanlig mening, utan funktionella kontorsutrymmen. Det centrala, urbana läget kan innebära högre ljudnivåer, och parkeringsmöjligheterna kan vara begränsade.
Denna affärslokal är idealisk för etablerade företag eller startups som söker en prestigefylld affärsadress i hjärtat av Marbella. Om ditt företag värdesätter ett centralt läge som är lättillgängligt för både kunder och anställda, är denna fastighet värd att överväga. Närheten till stranden och många bekvämligheter som restauranger, banker och apotek skapar en dynamisk arbetsmiljö. Det är också ett intressant alternativ för internationella företag som vill etablera en filial på Costa del Sol och som drar nytta av en god anslutning till Malagas flygplats. Den rymliga planlösningen möjliggör inrättandet av olika funktionsområden som kontor, mötesrum och arkiv, vilket gör den till ett mångsidigt val för tjänsteleverantörer, advokatbyråer eller representationsbyråer.
Affärslokalen presenteras i gott skick och har utrustningsdetaljer som antyder en solid konstruktion och en tilltalande finish. Marmorgolv ger lokalerna en elegant touch och är samtidigt slitstarka, vilket är en fördel i en hektisk miljö. Luftkonditioneringen säkerställer en behaglig inomhusmiljö, oavsett utomhustemperatur, medan det delvis utrustade köket erbjuder praktiska funktioner för anställda. De befintliga anslutningarna för el, dricksvatten och telefon är standard för affärslokaler och säkerställer nödvändig infrastruktur för den dagliga verksamheten. Den södra orienteringen och de höga takhöjderna bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Fastigheten är en återförsäljningsmöjlighet, vilket innebär att den redan har en viss infrastruktur.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 1.650.000 €. Det är en enskild affärsenhet med en totalyta på 307 m², fördelad på två våningar. Med tanke på den specifika karaktären av en affärslokal och dess framstående läge i Marbella, bör det angivna priset betraktas som ett startpris. Detaljerad information om eventuella prisvariationer eller aktuell tillgänglighet bör efterfrågas hos ansvarig mäklare. Marknaden i Marbella är dynamisk, och sådana fastigheter på förstklassiga lägen är eftertraktade.
Denna affärslokal i Marbella representerar en attraktiv plats för företag som söker närvaro och funktionalitet. Dess läge i en livlig shoppinggata, nära viktiga administrativa byggnader och stranden, erbjuder utmärkt synlighet och tillgänglighet. De två planen, fördelade på över 307 m², nås via två trapphus, vilket möjliggör flexibel användning. Bottenvåningen inkluderar en entréhall, fyra kontor, ett stort arkiv, ett kök och ett badrum. Övervåningen rymmer ett representativt huvudkontor, ytterligare två kontor och en toalett. Den södra orienteringen och den höga fasaden (7 meter) ger utrymmet ljus och en känsla av rymd. Den omedelbara närheten till kollektivtrafik och bekvämligheter som nås till fots, såsom affärer, restauranger och apotek, bidrar till en dynamisk arbetsmiljö. Denna lokal är idealisk för företag som vill dra nytta av Marbellas liv och rörelse.
Livet i denna affärslokal i Marbella präglas av dynamiken i en urban kuststad. Läget gör det möjligt att kombinera arbetsresor med strandliv, eftersom det senare ligger bara några minuters promenad bort. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd tjänster: stormarknader, apotek, banker och en hög koncentration av restauranger och caféer nås snabbt. Detta underlättar vardagen för anställda och affärspartners. Anslutningen till kollektivtrafiken med många hållplatser och linjer i närheten minskar beroendet av bil. För golfentusiaster finns välkända golfbanor som Los Naranjos och Aloha inom kort köravstånd. Närheten till Malagas flygplats (39 km) är avgörande för internationella affärsrelationer och underlättar affärsresor.
Denna karta visar det strategiska läget för detta kontor i Marbella. Den belyser närheten till stranden, goda förbindelser till centrum och tillgången till viktiga tjänster i omedelbar närhet. Den visualiserar den urbana miljön med utmärkt tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
Marbella är en av de mest framstående städerna vid Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Denna fastighet ligger i hjärtat av denna dynamiska region, känd för sin livsstil, sina stränder och sina golfbanor. Staden fungerar som säte för regionens kommunala sammanslutningar och är en viktig knutpunkt för ekonomi och turism. Dess läge inom regionen möjliggör goda förbindelser till andra kuststäder och inlandet. Närheten till Málaga (ca 60 km) och den goda tillgängligheten till den internationella flygplatsen understryker dess strategiska position i södra Spanien.
Tillgängligheten till denna fastighet är utmärkt. Stranden Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, vilket ger snabb tillgång till kusten. Staden Marbella erbjuder en mängd bekvämligheter: ett apotek ligger bara 8 meter bort, en mataffär 234 meter. Stadskärnan är lätt att utforska till fots eller på cykel. För affärsresenärer är anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats, som ligger endast 39 km (fågelvägen) bort, en stor fördel. Anslutningen till motorvägen och det välutvecklade nätet av kollektivtrafik med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten bidrar också till god tillgänglighet. Välkända golfbanor som Los Naranjos ligger cirka 6 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12 och 26 grader Celsius och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Simning i havet är möjlig tack vare vattentemperaturer över 20°C under cirka 5 månader om året. Läget i Marbella, på en höjd av 29 meter över havet, med en svag lutning mot stranden (1,7%), bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö. Kombinationen av milda vintrar och varma somrar skapar ett attraktivt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Marbella erbjuder omedelbar tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Andra populära stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Marbella är känt för sina Blå Flagg-stränder, som är prisade för sin vattenkvalitet och renhet. Förutom vattensporter och avkoppling vid havet finns många golfbanor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Sportcenter och simhallar som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och Piscina municipal (0,8 km) är också inom gångavstånd, vilket erbjuder en mängd olika fritidsmöjligheter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en av de mest framstående städerna vid Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Denna fastighet ligger i hjärtat av denna dynamiska region, känd för sin livsstil, sina stränder och sina golfbanor. Staden fungerar som säte för regionens kommunala sammanslutningar och är en viktig knutpunkt för ekonomi och turism. Dess läge inom regionen möjliggör goda förbindelser till andra kuststäder och inlandet. Närheten till Málaga (ca 60 km) och den goda tillgängligheten till den internationella flygplatsen understryker dess strategiska position i södra Spanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL433545
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
