Tämä edustava liiketila on myytävänä ensiluokkaisella paikalla Marbellassa, Costa del Solin vilkkaassa keskuksessa. Tilava 307 m² kokoinen kiinteistö jakautuu kahteen tasoon, tarjoten runsaasti tilaa liiketoiminnan kehittämiseen. Etelään suuntautuminen ja 7 metrin vaikuttava julkisivukorkeus takaavat valoisuuden ja läsnäolon. Sijainti tärkeiden julkisten laitosten ja rannan välittömässä läheisyydessä yhdistää kaupunkiympäristön edut ja Välimeren elämäntyylin viehätyksen.
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, kuten 'Golden Eight' (alkaen 1,79 milj. €), 'Santa Clara Homes' (alkaen 1,245 milj. €) ja 'The List Rio Real' (alkaen 1,295 milj. €), tämä toimistotila sijoittuu hintaluokaltaan liikekiinteistöjen keski- tai yläsegmenttiin. Vaikka mainitut projektit ovat usein asuinkiinteistöjä, tämä tarjous keskittyy selvästi yritysten tarpeisiin. 307 m²:n pinta-ala on tilava verrattuna tyypillisiin asuntoihin. Sijainti keskeisellä ostoskadulla, lähellä rantaa ja tärkeitä hallintorakennuksia, erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat pikemminkin rauhallisemmilla asuinalueilla tai golfresorteissa. Sen viehätys perustuu urbaaniin dynamiikkaan ja kaupungin palveluiden välittömään saatavuuteen, mikä on olennaista tietyntyyppisille yrityksille. Läheisyys Marbellan infrastruktuuriin ja sijainnin edustuksellisuus ovat selkeitä myyntivaltteja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä Marbellassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Tärkeät palvelut, kuten postitoimisto ja verotoimisto, ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys useisiin rantoihin, venesatamiin ja golfkenttiin korostaa sen houkuttelevaa sijaintia Costa del Solilla.
Tämä liiketila sopii yrityksille, jotka etsivät edustavaa osoitetta merkittävällä paikalla. Tilava kaksitasoinen ratkaisu useine toimistoineen, neuvotteluhuoneineen ja arkistoineen tarjoaa joustavuutta erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin. Läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus ovat lisäetuja.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö, joka on jo markkinoilla. Painopiste on vakiintuneen ja toimivan liiketilan hankinnassa, joka voidaan ottaa käyttöön välittömästi ja räätälöidä yrityksen erityistarpeisiin ilman odotusta uudesta rakennuksesta.
Tämä tila on määritelty liikekiinteistöksi eikä ensisijaisesti asuintarkoitukseen. Se ei tarjoa yksityisiä asuintiloja, kuten makuuhuoneita perinteisessä mielessä, vaan toimivia toimistotiloja. Keskeinen, urbaani sijainti voi liittyä korkeampaan melutasoon, ja pysäköintimahdollisuudet voivat olla rajalliset.
Tämä liiketila sopii ihanteellisesti vakiintuneille yrityksille tai startupeille, jotka etsivät arvostettua liiketoimintaosoitetta Marbellan sydämestä. Jos yrityksesi arvostaa keskeistä sijaintia, johon sekä asiakkaiden että työntekijöiden on helppo päästä, tämä kiinteistö on harkinnan arvoinen. Läheisyys rantaan ja lukuisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, pankkeihin ja apteekkeihin, luo dynaamisen työympäristön. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto kansainvälisille yrityksille, jotka haluavat perustaa toimipisteen Costa del Solille ja hyötyä hyvästä yhteydestä Malagan lentokentälle. Tilava pohjaratkaisu mahdollistaa erilaisten toiminnallisten alueiden, kuten toimistojen, neuvotteluhuoneiden ja arkistojen, perustamisen, mikä tekee siitä monipuolisen valinnan palveluntarjoajille, lakitoimistoille tai edustustoimistoille.
Liiketila on hyvässä kunnossa ja siinä on ominaisuuksia, jotka viittaavat vankkaan rakenteeseen ja miellyttävään viimeistelyyn. Marmorilattiat antavat tiloille elegantin ilmeen ja ovat samalla kestäviä, mikä on etu vilkkaassa ympäristössä. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ulkolämpötilasta riippumatta, ja osittain varusteltu keittiö tarjoaa käytännöllisiä toimintoja työntekijöille. Sähkö-, juomavesi- ja puhelinliitännät ovat standardeja liikekiinteistöille ja takaavat tarvittavan infrastruktuurin päivittäiseen liiketoimintaan. Eteläsuuntaus ja korkeat katot edistävät valoisaa ja ilmavaa tunnelmaa. Kiinteistö on jälleenmyyntimahdollisuus, mikä tarkoittaa, että siinä on jo tietty infrastruktuuri.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 1 650 000 €. Kyseessä on yksittäinen liikeyksikkö, jonka kokonaispinta-ala on 307 m², jakautuen kahdelle kerrokselle. Liiketilan erityisluonne ja Marbellan ensisijainen sijainti huomioon ottaen ilmoitettua hintaa tulee pitää lähtöhintana. Yksityiskohtaisia tietoja mahdollisista hinnanvaihteluista tai ajankohtaisesta saatavuudesta on tiedusteltava vastuulliselta välittäjältä. Marbellan markkinat ovat dynaamiset, ja tällaiset kiinteistöt ensiluokkaisilla paikoilla ovat kysyttyjä.
Tämä Marbellan liiketila edustaa houkuttelevaa paikkaa yrityksille, jotka etsivät läsnäoloa ja toimivuutta. Sijainti vilkkaalla ostoskadulla, lähellä tärkeitä hallintorakennuksia ja rantaa, tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden. Yli 307 m² jakautuvat kahdelle tasolle, ja ne palvelevat kahta porraskäytävää, mikä mahdollistaa joustavan käytön. Alakerrassa on eteishalli, neljä toimistoa, suuri arkistotila, keittiö ja kylpyhuone. Yläkerrassa sijaitsee edustava päätoimisto, kaksi muuta toimistoa ja wc. Eteläsuuntaus ja korkea julkisivu (7 metriä) tuovat tilaan valoa ja tilan tuntua. Välitön läheisyys julkiseen liikenteeseen ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, edistävät dynaamista työympäristöä. Tämä tila on ihanteellinen yrityksille, jotka haluavat hyötyä Marbellan vilinästä.
Elämä tässä Marbellan liiketilassa on kaupunkimaisen rannikkokaupungin dynamiikan leimaamaa. Sijainti mahdollistaa työmatkojen yhdistämisen rantaelämään, sillä jälkimmäinen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Välitön ympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: supermarketteja, apteekkeja, pankkeja ja suuri määrä ravintoloita ja kahviloita on nopeasti saavutettavissa. Tämä helpottaa työntekijöiden ja liikekumppaneiden arkea. Julkisen liikenteen yhteys, jossa on lukuisia pysäkkejä ja linjoja lähistöllä, vähentää riippuvuutta autosta. Golfin ystäville tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Aloha, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys Malagan lentokentälle (39 km) on ratkaisevan tärkeä kansainvälisille liikesuhteille ja helpottaa työmatkustusta.
Tämä kartta näyttää tämän Marbellan toimiston strategisen sijainnin. Se korostaa läheisyyttä rantaan, hyvää yhteyttä keskustaan ja tärkeiden palveluiden saatavuutta välittömässä läheisyydessä. Se visualisoi urbaanin sijainnin erinomaisella saavutettavuudella ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla.
Marbella on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista, joka sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä kiinteistö sijaitsee tämän dynaamisen alueen sydämessä, joka tunnetaan elämäntyylistään, rannoistaan ja golfkentistään. Kaupunki toimii alueen kuntayhtymien pääkonttorina ja on tärkeä talouden ja matkailun solmukohta. Sen sijainti alueella mahdollistaa hyvän yhteyden muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Läheisyys Malagaankin (noin 60 km) ja kansainvälisen lentokentän hyvä saavutettavuus korostavat sen strategista asemaa Etelä-Espanjassa.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn rannikolle. Marbellan kaupunki tarjoaa runsaasti palveluita: apteekki on vain 8 metrin päässä, supermarket 234 metrin päässä. Kaupungin keskusta on helppo tutkia kävellen tai pyörällä. Liikematkustajille Malaga-Costa del Sol -lentoaseman yhteys, joka sijaitsee vain 39 km (linnuntietä) päässä, on suuri etu. Yhteys moottoritiehen ja hyvin kehittynyt julkisen liikenteen verkosto 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä edistävät myös hyvää saavutettavuutta. Tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 12–26 celsiusastetta ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C. Historiallisesti todistetut 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meressä uiminen on mahdollista yli 20°C:n vedenlämpötilojen ansiosta noin 5 kuukauden ajan vuodessa. Sijainti Marbellassa, 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja loiva kallistus rantaan (1,7%) edistävät miellyttävää ja helposti lähestyttävää ympäristöä. Lempeiden talvien ja lämpimien kesien yhdistelmä luo houkuttelevan ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan sijainti tarjoaa välittömän pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marbella on tunnettu sinilippurannoistaan, jotka on palkittu veden laadusta ja puhtaudesta. Vesilajien ja rentoutumisen lisäksi meren rannalla on lukuisia golfkenttiä lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Urheilukeskukset ja uima-altaat, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Piscina municipal (0,8 km), ovat myös kävelyetäisyydellä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista, joka sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä kiinteistö sijaitsee tämän dynaamisen alueen sydämessä, joka tunnetaan elämäntyylistään, rannoistaan ja golfkentistään. Kaupunki toimii alueen kuntayhtymien pääkonttorina ja on tärkeä talouden ja matkailun solmukohta. Sen sijainti alueella mahdollistaa hyvän yhteyden muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Läheisyys Malagaankin (noin 60 km) ja kansainvälisen lentokentän hyvä saavutettavuus korostavat sen strategista asemaa Etelä-Espanjassa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL433545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
