Oportunitate unică: spațiu comercial mare de vânzare, situat pe una dintre principalele străzi comerciale din Marbella, la doar câțiva metri de Administrația Fiscală și Oficiul Poștal Principal. Este un local de lux situat la nivelul străzii, cu orientare sudică și o fațadă de aproape 10 metri liniari și 7 metri înălțime, ceea ce îi conferă multă lumină și prestigiu. Suprafața interioară construită a acestui stabiliment depășește 307 m², distribuită pe două niveluri. La parter, există un hol de intrare impunător cu spațiu pentru o masă mare de conferință/prezentare și o scară largă ce duce la etajul superior. La același parter, se află o zonă de recepție, 4 birouri, un arhiv mare, o bucătărie și o baie, totalizând o suprafață de 171 m². Etajul superior, accesibil prin scara menționată la intrarea principală, precum și printr-o scară elicoidală din spatele spațiului, găzduiește un birou reprezentativ mare, încă 2 camere/birouri și o toaletă, cu o suprafață totală disponibilă de 171 m².
În comparație cu alte proiecte imobiliare comerciale din Marbella, acest imobil se remarcă prin locația sa de excepție în centrul zonei de afaceri. De exemplu, proiectul Golden Eight începe de la 1.790.000 EUR, Santa Clara Homes de la 1.245.000 EUR, iar The List Rio Real de la 1.295.000 EUR. Aceste proiecte se concentrează probabil mai mult pe uz rezidențial sau mixt. Prețul acestui imobil este de 1.650.000 EUR, oferind o oportunitate unică de a achiziționa un spațiu de birouri mare și specializat într-o locație vibrantă. Apropierea sa de plajă și de instituțiile administrative principale, precum și dispunerea sa spațioasă pe două niveluri, îl fac atractiv pe piața imobiliară comercială din regiune, în special pentru companiile care necesită vizibilitate și accesibilitate ridicată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial beneficiază de o locație centrală în Marbella, aproape de plajă și de principalele instituții administrative și comerciale, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa avantajoasă îl face o alegere ideală pentru o afacere sau un birou, facilitând atât naveta angajaților, cât și vizitele clienților.
Spațiul dispune de multă lumină naturală și o distribuție interioară generoasă, fiind perfect adaptat pentru companiile care doresc să-și pună în valoare imaginea. Zonele multifuncționale pot fi adaptate diverselor nevoi de birou, precum recepție, săli de ședințe, birouri individuale și depozitare arhive, satisfăcând cerințele companiilor moderne pentru un mediu de lucru eficient.
Acest imobil este o proprietate secundară, în stare bună, dar nu sunt menționate planuri specifice de renovare sau modernizare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să evalueze independent posibilitatea de modernizare sau renovare conform nevoilor afacerii lor, pentru a asigura conformitatea cu cele mai recente standarde comerciale și cerințe estetice.
Acest imobil este clasificat ca spațiu de birouri comerciale, nu ca spațiu rezidențial. Designul și dispunerea sa sunt predominant orientate spre funcții comerciale și s-ar putea să nu fie adecvate pentru locuire. Cumpărătorii potențiali ar trebui să analizeze cu atenție potrivirea nevoilor lor operaționale cu funcționalitatea spațiului.
Acest spațiu este perfect potrivit pentru companiile care doresc să înființeze un sediu central, un birou regional sau o organizație de servicii premium în zona centrală a Marbellei. Suprafața sa generoasă și designul multifuncțional pot satisface nevoile companiilor de la startup-uri la cele consacrate. Fie că este vorba de o companie care primește frecvent clienți sau de o companie care apreciază calitatea mediului de lucru, aici își pot găsi locul de muncă ideal. Apropierea de plajă și facilitățile urbane complete oferă, de asemenea, un bun echilibru între muncă și viață pentru angajați.
Acest spațiu de birouri comercial este construit din materiale de înaltă calitate, inclusiv pardoseli frumoase din marmură naturală, care conferă eleganță și durabilitate spațiului interior. A fost instalat un sistem de aer condiționat pentru a asigura un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Bucătăria este parțial mobilată și funcțională. Facilitățile esențiale precum electricitatea, apa potabilă și linia telefonică sunt disponibile, oferind suportul necesar pentru operațiunile companiei. Deși este o proprietate secundară, starea sa generală este bună, indicând o întreținere adecvată și o structură de bază solidă.
Prețul acestui spațiu de birouri este de 1.650.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa de excepție în inima Marbellei, suprafața extinsă și calitatea bună a construcției. Ca o investiție valoroasă în proprietăți comerciale, oferă o oportunitate rară pentru companiile care doresc să-și stabilească afacerile în această zonă. Spațiul este disponibil în prezent pentru achiziție, dar disponibilitatea efectivă necesită confirmare ulterioară.
Acest spațiu este situat în zona comercială vibrantă a Marbellei, în apropierea unor instituții importante precum Administrația Fiscală și Poșta, precum și numeroase restaurante, bănci și farmacii. Fațada orientată spre sud, cu aproape 10 metri liniari și 7 metri înălțime, oferă o oportunitate excelentă pentru expunerea brandului. Suprafața interioară de 307 m² este împărțită pe două niveluri, cu o distribuție flexibilă ce satisface nevoile de recepție, ședințe, birouri individuale și depozitare arhive. Pardoselile din marmură de înaltă calitate și sistemul de aer condiționat contribuie la confortul mediului de lucru. Plaja este la distanță de mers pe jos, iar facilitățile urbane din jur oferă un confort maxim angajaților și clienților.
Acest spațiu este situat în centrul orașului Marbella, la o distanță de mers pe jos de mai multe plaje, cum ar fi Playa de la Bajadilla (738 m). Există 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele în zona înconjurătoare, satisfăcând nevoile zilnice și de afaceri. Majoritatea facilităților sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, subliniind comoditatea vieții urbane. Distanța până la aeroport este de aproximativ 39 km, asigurând o bună conectivitate.
Acest spațiu comercial este situat în inima Marbellei, aproape de principalele artere de transport și de faleza. Harta arată conexiunea sa strânsă cu plajele, portul, centrele comerciale și alte facilități importante, subliniind comoditatea vieții urbane și a mediului de afaceri.
Acest imobil este situat în orașul Marbella, provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Ca parte a renumitei Costa del Sol, Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul asociației municipalităților din regiune și, de asemenea, capul districtului judiciar. Imobilul este situat în centrul orașului, cu accesibilitate bună și facilități complete de trai, fiind un loc ideal pentru a experimenta vitalitatea Costa del Sol.
Proprietatea se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, iar alte plaje precum Playa de la Fontanilla sunt la mai puțin de 3 km. Centrul orașului Marbella și portul sunt la doar 0,6 km distanță. Există 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zona înconjurătoare, facilitând mobilitatea. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km. Într-un perimetru de 2 km, se găsesc 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci, 25 de cafenele, 3 clinici stomatologice, terenuri de golf, centre sportive și școli internaționale. Cel mai apropiat supermarket este la doar 234 de metri, iar spitalul la 996 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în Marbella este de 19,2°C, iar numărul orelor de soare ajunge la 3.856 ore pe an, oferind un climat plăcut. Sezonul de înot vara durează 5 luni. Zona se află la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat și o pantă ușoară spre plajă de doar 1,7%, fiind foarte potrivită pentru activități recreative. Climatul blând pe tot parcursul anului oferă condiții excelente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu se află la doar 0,7 km de plaja Playa de la Bajadilla, iar zona dispune de 10 plaje cu steag albastru. În apropiere se găsesc mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și The Range golf lessons (6,0 km). În plus, există numeroase centre sportive, piscine și porturi de agrement, oferind o gamă bogată de opțiuni de recreere și activități sportive pentru a satisface diverse stiluri de viață.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest imobil este situat în orașul Marbella, provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Ca parte a renumitei Costa del Sol, Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul asociației municipalităților din regiune și, de asemenea, capul districtului judiciar. Imobilul este situat în centrul orașului, cu accesibilitate bună și facilități complete de trai, fiind un loc ideal pentru a experimenta vitalitatea Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL433545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
