Jedinečná příležitost: Velký komerční prostor k prodeji na jedné z hlavních nákupních ulic v Marbelle, jen pár metrů od Finančního úřadu a Hlavní pošty. Jedná se o luxusní prostor na úrovni ulice s orientací na jih a fasádou téměř 10 lineárních metrů a výškou 7 metrů, což mu dodává hodně světla a prestiže. Vnitřní zastavěná plocha tohoto objektu je více než 307 m² rozložených na dvou úrovních. V přízemí se nachází majestátní vstup s prostorem pro velký zasedací/prezentační stůl a široké schodiště vedoucí do horního patra. Ve stejném přízemí je recepce, 4 kanceláře, velký archiv, kuchyň a koupelna, celková plocha 171 m². V horním patře, kam lze vstoupit po výše zmíněném schodišti u hlavního vchodu i po točitém schodišti v zadní části prostoru, je velká reprezentační kancelář, další 2 místnosti/kanceláře a toaleta, s celkovou dostupnou plochou 171 m².
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi v Marbelle vyniká tato nemovitost svou vynikající polohou v centru obchodní čtvrti. Například projekt Golden Eight začíná na 1 790 000 €, projekt Santa Clara Homes na 1 245 000 € a projekt The List Rio Real na 1 295 000 €. Tyto projekty se pravděpodobněji zaměřují na rezidenční nebo smíšené využití. Cena této nemovitosti je 1 650 000 € a nabízí jedinečnou příležitost získat velký specializovaný kancelářský prostor v živé lokalitě. Blízkost pláže a hlavních administrativních institucí, spolu s prostornou dvoupatrovou dispozicí, ji činí atraktivní na regionálním trhu s komerčními nemovitostmi, zejména pro společnosti vyžadující vysokou viditelnost a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v centru Marbelly, nedaleko pláže a hlavních administrativních a obchodních institucí, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Jeho vynikající poloha jej činí ideální volbou pro firmu nebo kancelář, usnadňuje dojíždění zaměstnanců i návštěvy klientů.
Prostor se vyznačuje dostatkem přirozeného světla a prostorným interiérem, což jej činí ideálním pro společnosti, které chtějí prezentovat svou image. Multifunkční zóny lze přizpůsobit různým kancelářským potřebám, jako je recepce, jednání, samostatné kanceláře a archivace, čímž splňují požadavky moderních společností na efektivní pracovní prostředí.
Tato nemovitost je po druhé ruce a ve dobrém stavu, avšak nejsou uvedeny žádné konkrétní plány na renovaci nebo modernizaci. Potenciální kupující by měli nezávisle posoudit možnost modernizace nebo renovace podle svých obchodních potřeb, aby zajistili soulad s nejnovějšími obchodními standardy a estetickými požadavky.
Tato nemovitost je klasifikována jako komerční kancelář, nikoli jako obytný prostor. Její design a dispozice jsou primárně zaměřeny na komerční funkce a nemusí být vhodné pro bydlení. Potenciální kupující by měli pečlivě zvážit soulad svých provozních potřeb s funkčností prostoru.
Tento prostor je ideální pro společnosti, které chtějí v centrální oblasti Marbelly zřídit sídlo, regionální kancelář nebo špičkovou servisní organizaci. Jeho rozsáhlá plocha a multifunkční dispozice mohou splnit potřeby od startupů po zavedené společnosti. Ať už jde o společnost, která často přijímá klienty, nebo o společnost, která si cení kvality pracovního prostředí, najdou zde ideální pracoviště. Blízkost pláže a kompletní městské vybavení také poskytují dobrý rovnováhu mezi prací a životem pro zaměstnance.
Tato komerční kancelář je postavena z vysoce kvalitních materiálů, včetně krásné přírodní mramorové podlahy, která dodává vnitřnímu prostoru eleganci a odolnost. Pro zajištění komfortního pracovního prostředí po celý rok je instalován klimatizační systém. Kuchyně je částečně vybavená a funkční. Základní vybavení, jako je elektřina, pitná voda a telefonní linka, je k dispozici a poskytuje nezbytnou podporu pro provoz společnosti. Navzdory tomu, že jde o nemovitost po druhé ruce, její celkový stav je dobrý, což svědčí o řádné údržbě a pevné základní konstrukci.
Cena této kanceláře je 1 650 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v centru Marbelly, rozsáhlou plochu a dobrou kvalitu stavby. Jako cenná investice do komerčních nemovitostí nabízí vzácnou příležitost pro společnosti, které chtějí v této oblasti založit své podnikání. Prostor je aktuálně k dispozici k prodeji, ale jeho skutečná dostupnost vyžaduje další potvrzení.
Tento prostor se nachází v rušné obchodní čtvrti Marbelly, v blízkosti důležitých institucí, jako je finanční úřad a pošta, a také mnoha restaurací, bank a lékáren. Jižní orientace s téměř 10 metry fasády a výškou 7 metrů nabízí vynikající příležitost pro prezentaci značky. Vnitřní plocha 307 m² je rozdělena do dvou podlaží s flexibilní dispozicí, která splňuje potřeby recepce, jednání, samostatných kanceláří a archivace. Vysoce kvalitní mramorové podlahy a klimatizace přispívají k pohodlí pracovního prostředí. Pláž je v docházkové vzdálenosti a okolní městská vybavenost poskytuje maximální pohodlí pro zaměstnance i klienty.
Tento prostor se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od několika pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m). V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, které uspokojují každodenní i obchodní potřeby. Většina zařízení je snadno dostupná pěšky nebo na kole, což podtrhuje pohodlí městského života. Vzdálenost na letiště je přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Marbelly, poblíž hlavních dopravních tepen a pobřeží. Mapa zobrazuje jeho úzké spojení s plážemi, přístavem, obchodními centry a dalšími důležitými zařízeními, což zdůrazňuje pohodlí městského života a obchodního prostředí.
Tato nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie. Jako součást slavného pobřeží Costa del Sol je Marbella známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město je sídlem sdružení obcí regionu a také hlavou soudního okresu. Nemovitost se nachází v centru města, s dobrou dopravní dostupností a kompletním občanským vybavením, což z ní činí ideální místo pro zažití živosti Costa del Sol.
Nemovitost se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a další pláže, jako je Playa de la Fontanilla, jsou vzdálené do 3 km. Centrum Marbelly a přístav jsou vzdálené pouze 0,6 km. V okolí prochází 11 linek veřejné dopravy a je zde 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 39 km. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 25 kaváren, 3 zubní ordinace, golfová hřiště, sportovní centra a mezinárodní školy. Nejbližší supermarket je vzdálený pouhých 234 metrů a nemocnice 996 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v Marbelle je 19,2 °C a počet slunečních hodin dosahuje 3 856 hodin ročně, což nabízí příjemné klima. Koupací sezóna v létě trvá 5 měsíců. Oblast se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, má rovný terén a sklon k pláži pouhých 1,7 %, což je velmi vhodné pro rekreační aktivity. Mírné klima po celý rok poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento prostor se nachází pouhých 0,7 km od pláže Playa de la Bajadilla a v oblasti se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou. V blízkosti je několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Kromě toho existuje řada sportovních center, bazénů a jachetních přístavů, které nabízejí bohatý výběr rekreačních a sportovních aktivit pro různé životní styly.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie. Jako součást slavného pobřeží Costa del Sol je Marbella známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město je sídlem sdružení obcí regionu a také hlavou soudního okresu. Nemovitost se nachází v centru města, s dobrou dopravní dostupností a kompletním občanským vybavením, což z ní činí ideální místo pro zažití živosti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL433545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
