Edinstvena priložnost: Velik poslovni prostor naprodaj na eni glavnih nakupovalnih ulic v Marbelli, le nekaj metrov od davčne uprave in glavne pošte. Gre za luksuzen lokal na nivoju ulice z južno orientacijo ter fasado skoraj 10 linearnih metrov in višino 7 metrov, kar mu daje veliko svetlobe in prestiža. Notranja izgrajena površina tega objekta presega 307 m², razporejenih na dveh nivojih. V pritličju je veličasten vhod z prostorom za veliko konferenčno/predstavitveno mizo in široko stopnišče, ki vodi v zgornje nadstropje. V istem pritličju se nahaja recepcija, 4 pisarne, velika arhiva, kuhinja in kopalnica, skupne površine 171 m². Zgornje nadstropje, do katerega lahko dostopate po omenjenem stopnišču ob glavnem vhodu, kot tudi po spiralnem stopnišču v zadnjem delu prostora, vsebuje veliko reprezentativno pisarno, še 2 sobi/pisarni in stranišče, z skupno razpoložljivo površino 171 m².
V primerjavi z drugimi poslovnimi nepremičninskimi projekti v Marbelli, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje odlične lokacije v središču poslovnega okrožja. Na primer, projekt Golden Eight se začne pri 1.790.000 €, Santa Clara Homes pri 1.245.000 €, The List Rio Real pa pri 1.295.000 €. Ti projekti so verjetneje usmerjeni bolj v stanovanjsko ali mešano uporabo. Cena te nepremičnine znaša 1.650.000 € in ponuja edinstveno priložnost za pridobitev velikega specializiranega pisarniškega prostora na živahnem območju. Bližina plaže in glavnih upravnih ustanov ter prostorna dvonadstropna razporeditev ga naredijo privlačnega na trgu poslovnih nepremičnin v regiji, zlasti za podjetja, ki potrebujejo visoko vidljivost in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v središču Marbelle, blizu plaže in glavnih upravnih ter poslovnih ustanov, v urbanem okolju z objekti na dosegu hoje. Njegova odlična lokacija ga naredi idealno izbiro za podjetje ali pisarno, kar olajša tako potovanje zaposlenih kot obiske strank.
Prostor odlikuje obilica naravne svetlobe in prostorna notranja razporeditev, zaradi česar je idealen za podjetja, ki želijo poudariti svojo podobo. Večnamenske cone je mogoče prilagoditi različnim pisarniškim potrebam, kot so recepcija, konferenčne sobe, ločene pisarne in arhiviranje, s čimer izpolnjujejo zahteve sodobnih podjetij po učinkovitem delovnem okolju.
Ta nepremičnina je rabljena in v dobrem stanju, vendar niso navedeni konkretni načrti za obnovo ali posodobitev. Potencialni kupci bi morali neodvisno oceniti možnost posodobitve ali prenove glede na potrebe svojega poslovanja, da bi zagotovili skladnost z najnovejšimi poslovnimi standardi in estetskimi zahtevami.
Ta nepremičnina je klasificirana kot poslovna pisarna, ne kot stanovanjski prostor. Njegova zasnova in razporeditev sta predvsem usmerjeni v poslovne funkcije in morda nista primerni za bivanje. Potencialni kupci bi morali skrbno pretehtati skladnost svojih operativnih potreb z funkcionalnostjo prostora.
Ta prostor je idealen za podjetja, ki želijo ustanoviti sedež, regionalno pisarno ali vrhunsko servisno organizacijo v osrednji regiji Marbelle. Njegova obsežna površina in večnamenska razporeditev lahko izpolnita potrebe podjetij od startupov do uveljavljenih. Ne glede na to, ali gre za podjetje, ki pogosto sprejema stranke, ali za podjetje, ki ceni kakovost delovnega okolja, bodo tukaj našli idealno delovno mesto. Bližina plaže in popolna mestna infrastruktura prav tako zagotavljata dobro ravnovesje med delom in življenjem za zaposlene.
Ta poslovni pisarniški prostor je zgrajen iz visokokakovostnih materialov, vključno s čudovitimi naravnimi marmornimi tlemi, ki notranjosti dodajajo eleganco in vzdržljivost. Sistem klimatske naprave je nameščen za zagotavljanje udobnega delovnega okolja skozi vse leto. Kuhinja je delno opremljena in funkcionalna. Na voljo so osnovne storitve, kot so električna energija, pitna voda in telefonska povezava, ki zagotavljajo potrebno podporo za poslovanje podjetja. Čeprav gre za rabljen nepremičninski objekt, je njegovo splošno stanje dobro, kar kaže na ustrezno vzdrževanje in trdno osnovno konstrukcijo.
Cena tega pisarniškega prostora znaša 1.650.000 EUR. Ta cena odraža njegovo odlično lokacijo v središču Marbelle, obsežno območje in dobro kakovost gradnje. Kot dragocena naložba v poslovne nepremičnine ponuja redko priložnost za podjetja, ki želijo ustanoviti svoje poslovanje v tem območju. Prostor je trenutno na voljo za nakup, vendar dejanska razpoložljivost zahteva nadaljnjo potrditev.
Ta prostor se nahaja v živahnem poslovnem okrožju Marbelle, v bližini pomembnih institucij, kot sta davčna uprava in pošta, ter številnih restavracij, bank in lekarn. Južna fasada, skoraj 10 metrov široka in 7 metrov visoka, ponuja odlično priložnost za predstavitev blagovne znamke. Notranja površina 307 m² je razdeljena na dva nadstropja, z prožno razporeditvijo, ki ustreza potrebam recepcije, sestankov, samostojnih pisarn in arhiviranja. Visokokakovostni marmorni tlaki in klimatska naprava prispevajo k udobju delovnega okolja. Plaža je na peš razdalji, okoliške mestne storitve pa nudijo maksimalno udobje zaposlenim in strankam.
Ta prostor se nahaja v središču Marbelle, na peš razdalji od več plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m). V okolici je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, ki zadovoljujejo dnevne in poslovne potrebe. Večina storitev je lahko dostopna peš ali s kolesom, kar poudarja udobje mestnega življenja. Razdalja do letališča je približno 39 km, kar zagotavlja dobro prometno povezavo.
Ta poslovni prostor se nahaja v srcu Marbelle, v bližini glavnih prometnih poti in obale. Zemljevid prikazuje njegovo tesno povezavo s plažami, pristaniščem, nakupovalnimi središči in drugimi pomembnimi objekti, kar poudarja udobje mestnega življenja in poslovnega okolja.
Ta nepremičnina se nahaja v mestu Marbella, pokrajina Malaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot del slavne Costa del Sol, je Marbella znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in igriščih za golf svetovnega razreda. Mesto je sedež združenja občin v regiji in tudi središče sodnega okrožja, ki nosi njegovo ime. Nepremičnina se nahaja v središču mesta, z dobro prometno dostopnostjo in popolno infrastrukturo, kar jo naredi idealnim mestom za doživetje vitalnosti Costa del Sol.
Nepremičnina se nahaja le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, druge plaže, kot je Playa de la Fontanilla, pa so oddaljene do 3 km. Središče Marbelle in pristanišče sta oddaljena le 0,6 km. V okolici poteka 11 linij javnega prevoza in je 50 avtobusnih postajališč, kar olajšuje mobilnost. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 39 km. V radiju 2 km je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank, 25 kavarn, 3 zobozdravstvene ambulante, igrišča za golf, športni centri in mednarodne šole. Najbližji supermarket je le 234 metrov, bolnišnica pa 996 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Marbelli je 19,2°C, število sončnih ur pa dosega 3.856 ur na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje. Poletna kopalna sezona traja 5 mesecev. Območje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z ravninskim terenom in le 1,7% naklonom proti plaži, kar ga naredi zelo primernega za rekreacijske dejavnosti. Blago podnebje skozi vse leto zagotavlja odlične pogoje za dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta prostor se nahaja le 0,7 km od plaže Playa de la Bajadilla, območje pa ima 10 plaž z Modro zastavo. V bližini je več igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Poleg tega obstaja vrsta športnih centrov, bazenov in jahtnih pristanišč, ki ponujajo bogat izbor možnosti za rekreacijo in športne dejavnosti za zadovoljevanje različnih življenjskih slogov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v mestu Marbella, pokrajina Malaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Kot del slavne Costa del Sol, je Marbella znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in igriščih za golf svetovnega razreda. Mesto je sedež združenja občin v regiji in tudi središče sodnega okrožja, ki nosi njegovo ime. Nepremičnina se nahaja v središču mesta, z dobro prometno dostopnostjo in popolno infrastrukturo, kar jo naredi idealnim mestom za doživetje vitalnosti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL433545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Ponudbe analizira na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
