Продается большое коммерческое помещение, расположенное на одной из главных торговых улиц Марбельи, всего в нескольких метрах от Налоговой службы и Главного почтового отделения. Это престижное помещение на уровне улицы с южной ориентацией и фасадом почти 10 погонных метров и высотой 7 метров, что обеспечивает много света и престижа. Внутренняя площадь объекта составляет более 307 м², распределенных на двух уровнях. На первом этаже находится величественный вход с местом для большого конференц-стола и широкая лестница, ведущая на верхний уровень. На этом же первом этаже расположены зона ресепшн, 4 кабинета, большой архив, кухня и ванная комната, общей площадью 171 м². На верхнем этаже, куда можно попасть по вышеупомянутой лестнице у главного входа, а также по винтовой лестнице в задней части помещения, находится большой представительский кабинет, еще 2 комнаты/кабинета и туалет, общей доступной площадью 171 м².
По сравнению с другими коммерческими объектами недвижимости в Марбелье, этот объект выделяется своим превосходным расположением в центре делового района. Например, проект Golden Eight начинается от 1 790 000 евро, Santa Clara Homes — от 1 245 000 евро, а The List Rio Real — от 1 295 000 евро. Эти проекты, вероятно, больше ориентированы на жилую или смешанную застройку. Стоимость данного объекта составляет 1 650 000 евро, предлагая уникальную возможность приобрести большое специализированное офисное пространство в оживленном районе. Его близость к пляжу и основным административным учреждениям, а также просторная двухэтажная планировка, делают его привлекательным на рынке коммерческой недвижимости региона, особенно для компаний, нуждающихся в высокой видимости и удобстве.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое пространство находится в центре Марбельи, недалеко от пляжа и основных административных и коммерческих учреждений, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Его превосходное расположение делает его идеальным выбором для бизнеса или офиса, облегчая как поездки сотрудников, так и прием клиентов.
Пространство обладает обильным естественным освещением и просторной планировкой, что делает его идеальным для компаний, стремящихся создать имидж. Многофункциональные зоны могут быть адаптированы к различным офисным потребностям, таким как прием гостей, проведение совещаний, размещение отдельных кабинетов и хранение архивов, удовлетворяя потребности современных компаний в эффективной рабочей среде.
Данный объект является вторичной недвижимостью и находится в хорошем состоянии, однако конкретные планы по ремонту или модернизации не указаны. Потенциальным покупателям следует самостоятельно оценить возможность проведения модернизации или ремонта в соответствии с потребностями бизнеса, чтобы обеспечить соответствие последним коммерческим стандартам и эстетическим требованиям.
Данный объект недвижимости классифицируется как офисное помещение, а не жилое. Его дизайн и планировка больше ориентированы на коммерческие функции и могут быть не пригодны для проживания. Потенциальным покупателям следует тщательно рассмотреть соответствие их операционных потребностей функциональности пространства.
Это пространство идеально подходит для компаний, желающих разместить свою штаб-квартиру, региональный офис или предприятие по предоставлению элитных услуг в центральном районе Марбельи. Его просторная площадь и многофункциональная планировка могут удовлетворить потребности как стартапов, так и состоявшихся компаний. Оно подойдет для компаний, которые часто принимают клиентов, или для тех, кто ценит качество рабочей среды. Близость к пляжу и развитая городская инфраструктура также обеспечивают хороший баланс между работой и личной жизнью для сотрудников.
Офисное помещение построено с использованием высококачественных материалов, включая красивый натуральный мраморный пол, который придает внутреннему пространству элегантность и долговечность. Установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной рабочей среды в течение всего года. Кухня частично оборудована и функциональна. Основные удобства, такие как электричество, питьевая вода и телефон, имеются, обеспечивая необходимую поддержку для деятельности компании. Несмотря на то, что это вторичная недвижимость, общее состояние хорошее, что свидетельствует о надлежащем уходе и прочной базовой конструкции.
Цена данного офисного помещения составляет 1 650 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в центре Марбельи, большую площадь и хорошее качество постройки. Это ценная инвестиция в коммерческую недвижимость, предоставляющая редкую возможность для компаний, стремящихся основать свой бизнес в этом районе. Помещение доступно для покупки, однако конкретная доступность требует дальнейшего подтверждения.
Это пространство расположено в оживленном коммерческом районе Марбельи, рядом с такими важными учреждениями, как Налоговая служба и Почтовое отделение, а также многочисленными ресторанами, банками и аптеками. Фасад, ориентированный на юг, имеет почти 10 метров длины и высоту 7 метров, что предоставляет отличные возможности для демонстрации бренда. Внутренняя площадь составляет 307 м², разделенная на два этажа, с гибкой планировкой, подходящей для приема гостей, проведения совещаний, отдельных офисов и хранения архивов. Высококачественный мраморный пол и система кондиционирования воздуха обеспечивают комфортную рабочую среду. Пляж находится в шаговой доступности, а окружающая инфраструктура обеспечивает максимальное удобство для сотрудников и клиентов.
Пространство расположено в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, таких как Playa de la Bajadilla (738 м). В окрестностях находится 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что удовлетворяет повседневные и деловые потребности. Большинство объектов инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде, что подчеркивает удобство городской жизни. Расстояние до аэропорта составляет около 39 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Это коммерческое пространство находится в самом сердце Марбельи, недалеко от главных транспортных магистралей и набережной. Карта показывает его тесную связь с пляжами, портом, коммерческими центрами и другими важными объектами, подчеркивая удобство городской жизни и деловой среды.
Объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, Марбелья известна своим элитным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Объект находится в центре города, с удобным транспортным сообщением и полной инфраструктурой, что делает его идеальным местом для знакомства с динамичной жизнью Коста-дель-Соль.
Объект находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, а другие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla, находятся в пределах 3 км. Центр Марбельи и порт расположены всего в 0,6 км. В непосредственной близости проходят 11 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км. В радиусе 2 км расположены 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков, 25 кафе, 3 стоматологических клиники, а также поля для гольфа, спортивные центры и международные школы. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница — в 996 метрах.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в Марбелье составляет 19,2°C, а количество солнечных часов достигает 3 856 в год, что создает приятный климат. Купальный сезон летом длится 5 месяцев. Район находится на высоте 29 метров над уровнем моря, имеет пологий рельеф и уклон к пляжу всего 1,7%, что очень подходит для отдыха. Круглогодично мягкий климат обеспечивает прекрасные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится всего в 0,7 км от пляжа Playa de la Bajadilla, а в этом районе имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Поблизости расположено несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и The Range golf lessons (6,0 км). Кроме того, имеется множество спортивных центров, бассейнов и пристаней для яхт, предлагающих богатый выбор развлечений и спортивных мероприятий, удовлетворяющих разнообразному образу жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, Марбелья известна своим элитным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и центром судебного округа. Объект находится в центре города, с удобным транспортным сообщением и полной инфраструктурой, что делает его идеальным местом для знакомства с динамичной жизнью Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL433545
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
