특별한 기회: 마르베야의 주요 쇼핑 거리 중 하나에 위치한 대규모 상업 공간이 매물로 나왔습니다. 세무서와 중앙 우체국에서 불과 몇 미터 떨어진 곳입니다. 이 고급스러운 공간은 남향의 거리 수준에 위치하며, 거의 10미터의 파사드와 7미터의 높이를 자랑하여 풍부한 빛과 품격을 선사합니다. 이 건물의 내부 건축 면적은 307제곱미터를 초과하며, 두 개의 층으로 나뉩니다. 1층에는 대형 회의/프레젠테이션 테이블을 위한 공간과 위층으로 이어지는 넓은 계단이 있는 웅장한 입구가 있습니다. 같은 1층에는 리셉션 공간, 4개의 사무실, 대형 아카이브, 주방, 욕실이 있으며, 총 면적은 171제곱미터입니다. 위층은 메인 입구의 계단과 공간 후면의 나선형 계단을 통해 접근할 수 있으며, 넓은 응접실, 추가 2개의 방/사무실, 화장실이 있으며, 총 사용 가능 면적은 171제곱미터입니다.
마르베야의 다른 상업용 부동산 프로젝트와 비교했을 때, 이 부동산은 중심 상업 지구의 뛰어난 입지로 두드러집니다. 예를 들어, 골든 에이트 프로젝트는 1,790,000유로부터 시작하고, 산타 클라라 홈즈는 1,245,000유로부터, 더 리스트 리오 레알은 1,295,000유로부터 시작합니다. 이러한 프로젝트들은 아마도 주거 또는 복합 용도에 더 초점을 맞추고 있을 것입니다. 이 부동산의 가격은 1,650,000유로이며, 활기찬 지역에 넓고 전문화된 사무 공간을 확보할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 해변과 주요 행정 기관과의 근접성, 그리고 넓은 2층 레이아웃은 지역 상업 부동산 시장에서, 특히 높은 가시성과 편리함을 필요로 하는 기업들에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 마르베야 중심부에 위치하며, 해변과 주요 행정 및 상업 시설에 가깝고, 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 있습니다. 뛰어난 입지 조건 덕분에 비즈니스 또는 사무실로 이상적인 선택이 되며, 직원들의 출퇴근과 고객 방문을 용이하게 합니다.
이 공간은 풍부한 자연광과 넓은 내부 공간 구성을 특징으로 하여, 이미지를 강조하고자 하는 기업에게 이상적입니다. 다목적 공간은 리셉션, 회의, 개별 사무실, 아카이브 보관 등 다양한 사무실 요구에 맞게 조정될 수 있어, 현대 기업의 효율적인 업무 환경 요구 사항을 충족합니다.
본 물건은 중고이며 양호한 상태이나, 구체적인 리모델링 또는 현대화 계획은 명시되어 있지 않습니다. 잠재적 구매자는 최신 상업 표준 및 미적 요구 사항을 준수하기 위해 비즈니스 요구에 따라 현대화 또는 리모델링 가능성을 독립적으로 평가해야 합니다.
본 물건은 주거 공간이 아닌 상업용 사무실로 분류됩니다. 디자인과 배치는 주로 상업적 기능에 중점을 두고 있으며, 주거용으로는 적합하지 않을 수 있습니다. 잠재적 구매자는 운영 요구 사항과 공간 기능성 간의 적합성을 신중하게 고려해야 합니다.
이 공간은 마르베야 중심부에 본사, 지역 사무실 또는 고급 서비스 조직을 설립하려는 기업에게 이상적입니다. 넓은 면적과 다목적 레이아웃은 스타트업부터 기존 기업까지 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 자주 고객을 맞이하는 회사든, 업무 환경의 질을 중시하는 회사든, 이상적인 직장을 찾을 수 있습니다. 해변과의 근접성과 완전한 도시 인프라는 직원들에게 좋은 일과 삶의 균형을 제공합니다.
이 상업용 사무실 공간은 고품질 재료로 지어졌으며, 아름다운 천연 대리석 바닥재를 포함하여 실내 공간에 우아함과 내구성을 더합니다. 연중 쾌적한 작업 환경을 보장하기 위해 에어컨 시스템이 설치되었습니다. 주방은 부분적으로 갖춰져 있으며 기능적입니다. 전기, 식수, 전화선과 같은 기본 편의 시설이 제공되어 회사 운영에 필요한 지원을 제공합니다. 중고 물건임에도 불구하고 전반적인 상태는 양호하며, 적절한 유지보수와 견고한 기본 구조를 보여줍니다.
이 사무실 공간의 가격은 1,650,000유로입니다. 이 가격은 마르베야 중심부의 뛰어난 위치, 넓은 면적, 우수한 건축 품질을 반영합니다. 가치 있는 상업용 부동산 투자로서, 이 지역에서 사업을 설립하려는 기업들에게 희귀한 기회를 제공합니다. 현재 구매 가능하지만, 실제 가용성은 추가 확인이 필요합니다.
이 공간은 마르베야의 번화한 상업 지구에 위치하며, 세무서 및 우체국과 같은 주요 기관과 수많은 레스토랑, 은행, 약국이 근처에 있습니다. 남향의 파사드는 거의 10미터의 너비와 7미터의 높이로 브랜드 전시를 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 내부 면적은 307제곱미터이며, 2개 층으로 나뉘어 리셉션, 회의, 독립 사무실, 아카이브 보관 등 다양한 요구를 충족하는 유연한 레이아웃을 갖추고 있습니다. 고급 대리석 바닥과 에어컨 시스템은 업무 환경의 편안함을 더합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 주변 도시 편의 시설은 직원과 고객에게 최대한의 편리함을 제공합니다.
이 공간은 마르베야 중심부에 위치하며, 플라야 데 라 바하디야(738m)와 같은 여러 해변까지 도보 거리에 있습니다. 주변에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 일상 및 비즈니스 요구를 충족합니다. 대부분의 시설은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있으며, 이는 도시 생활의 편리함을 강조합니다. 공항까지의 거리는 약 39km로, 좋은 교통 연결성을 제공합니다.
이 상업 공간은 마르베야의 중심부에 위치하며, 주요 교통로와 해안선에 가깝습니다. 지도는 해변, 항구, 상업 센터 및 기타 중요한 시설과의 긴밀한 연결성을 보여주며, 도시 생활과 비즈니스 환경의 편리함을 강조합니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 지방 말라가 주 마르베야 시에 위치하고 있습니다. 유명한 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 도시는 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 또한 그 이름을 딴 사법 구역의 중심지입니다. 부동산은 도시 중심부에 위치하며, 좋은 교통 접근성과 완전한 생활 인프라를 갖추고 있어 코스타 델 솔의 활력을 경험하기에 이상적인 장소입니다.
이 부동산은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738미터 떨어져 있으며, 플라야 데 라 폰타니야와 같은 다른 해변은 3km 이내에 있습니다. 마르베야 중심부와 항구는 불과 0.6km 떨어져 있습니다. 주변에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 39km 떨어져 있습니다. 2km 반경 내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페, 3개의 치과, 골프 코스, 스포츠 센터, 국제 학교가 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 234미터, 병원은 996미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 일조 시간은 3,856시간에 달하여 쾌적한 기후를 제공합니다. 여름철 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다. 이 지역은 해발 29미터에 위치하며, 평탄한 지형과 해변까지 1.7%의 완만한 경사를 가지고 있어 레크리에이션 활동에 매우 적합합니다. 연중 온화한 기후는 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 공간은 플라야 דה לה 바하디야 해변에서 불과 0.7km 떨어져 있으며, 이 지역에는 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 근처에는 골프 로스 נרנג'וס(6.0km) 및 더 랭지 골프 레슨(6.0km)과 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 다양한 라이프스타일을 만족시키기 위해 풍부한 레크리에이션 및 스포츠 활동 옵션을 제공하는 다수의 스포츠 센터, 수영장, 요트 항구가 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 지방 말라가 주 마르베야 시에 위치하고 있습니다. 유명한 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 도시는 지역 지방 자치 단체 협회의 본부이며, 또한 그 이름을 딴 사법 구역의 중심지입니다. 부동산은 도시 중심부에 위치하며, 좋은 교통 접근성과 완전한 생활 인프라를 갖추고 있어 코스타 델 솔의 활력을 경험하기에 이상적인 장소입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL433545
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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