Dette representasjonslokalet for næringsvirksomhet er til salgs i en førsteklasses beliggenhet i Marbella, et pulserende sentrum på Costa del Sol. Med et sjenerøst areal på 307 m² strekker eiendommen seg over to plan, og tilbyr dermed god plass for forretningsutvikling. Sørvendt og med en imponerende fasadehøyde på 7 meter, sikrer det lys og tilstedeværelse. Nær viktige offentlige institusjoner og stranden kombinerer dette lokalet fordelene ved et urbant miljø med tiltrekningen av den middelhavske livsstilen.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella som 'Golden Eight' (fra € 1,79 millioner), 'Santa Clara Homes' (fra € 1,245 millioner) og 'The List Rio Real' (fra € 1,295 millioner), plasserer dette kontorlokalet seg prismessig i mellom- til øvre segment for næringseiendom. Mens de nevnte prosjektene ofte er boligeiendommer, fokuserer dette tilbudet tydelig på bedriftenes behov. Arealet på 307 m² er sjenerøst sammenlignet med typiske leiligheter. Beliggenheten i en sentral handlegate, nær stranden og viktige administrasjoner, skiller det fra prosjekter som er mer plassert i roligere boligområder eller golfresorter. Attraktiviteten ligger her i den urbane dynamikken og den umiddelbare tilgangen til byens tjenester, noe som er avgjørende for visse bedriftstyper. Nærheten til Marbellas infrastruktur og stedets representative karakter er klare salgsargumenter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et travelt bymiljø i Marbella, kun få minutters gange fra stranden. Viktige tjenester som postkontoret og skattekontoret er lett tilgjengelige. Nærheten til ulike strender, fritidsbåthavner og golfbaner understreker den attraktive beliggenheten ved Costa del Sol.
Dette næringslokalet passer for bedrifter som søker en representativ adresse på en fremtredende beliggenhet. Den romslige utformingen over to plan med flere kontorer, møterom og arkiver gir fleksibilitet for ulike forretningsbehov. Nærheten til fasiliteter og god tilgjengelighet er ytterligere fordeler.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand, allerede på markedet. Fokuset er på å anskaffe et etablert og funksjonelt næringslokale som kan tas i bruk umiddelbart og tilpasses en bedrifts spesifikke behov, uten å måtte vente på nybygg.
Dette lokalet er utpekt som næringseiendom og er ikke primært designet for boligformål. Det tilbyr ingen private oppholdsrom som soverom i vanlig forstand, men funksjonelle kontorlokaler. Den sentrale, urbane beliggenheten kan være forbundet med høyere støynivåer, og parkeringsmulighetene kan være begrenset.
Dette næringslokalet er ideelt for etablerte bedrifter eller oppstartsbedrifter som søker en prestisjetung forretningsadresse i hjertet av Marbella. Hvis din bedrift verdsetter en sentral beliggenhet som er lett tilgjengelig for både kunder og ansatte, er denne eiendommen verdt å vurdere. Nærheten til stranden og mange fasiliteter som restauranter, banker og apotek skaper et dynamisk arbeidsmiljø. Det er også et interessant alternativ for internasjonale selskaper som ønsker å etablere en filial på Costa del Sol og som drar nytte av en god forbindelse til Malaga flyplass. Den romslige planløsningen muliggjør etablering av ulike funksjonelle områder som kontorer, møterom og arkiver, noe som gjør det til et allsidig valg for tjenesteleverandører, advokatfirmaer eller representasjonsbyråer.
Næringslokalet fremstår i god stand og har utstyrsdetaljer som antyder solid konstruksjon og en tiltalende finish. Marmorgulv gir lokalene en elegant touch samtidig som de er slitesterke, noe som er en fordel i et travelt miljø. Klimaanlegget sikrer et behagelig innemiljø, uavhengig av utetemperatur, mens det delvis utstyrte kjøkkenet tilbyr praktiske funksjoner for ansatte. De eksisterende tilkoblingene for strøm, drikkevann og telefon er standard for næringseiendommer og sikrer nødvendig infrastruktur for den daglige driften. Sørvendt og de høye takhøyder bidrar til en lys og luftig atmosfære. Eiendommen er en gjenbruksmulighet, noe som betyr at den allerede har en viss infrastruktur.
Eiendommen tilbys til en pris av € 1.650.000. Det er en enkelt næringsenhet med et samlet areal på 307 m², fordelt over to etasjer. Gitt den spesifikke naturen til et næringslokale og dets fremtredende beliggenhet i Marbella, bør den angitte prisen betraktes som en startpris. Detaljert informasjon om eventuelle prisvariasjoner eller aktuell tilgjengelighet må etterspørres hos ansvarlig megler. Markedet i Marbella er dynamisk, og slike eiendommer i førsteklasses beliggenheter er ettertraktede.
Dette næringslokalet i Marbella representerer et attraktivt sted for bedrifter som søker tilstedeværelse og funksjonalitet. Beliggenheten i en travel handlegate, nær viktige administrative bygninger og stranden, gir utmerket synlighet og tilgjengelighet. De to etasjene, fordelt på over 307 m², betjenes av to trappeoppganger, noe som muliggjør fleksibel bruk. Første etasje inkluderer en entréhall, fire kontorer, et stort arkiv, et kjøkken og et bad. Andre etasje huser et representativt hovedkontor, ytterligere to kontorer og et toalett. Sørvendt og den høye fasaden (7 meter) gir rommet lys og en følelse av romslighet. Den umiddelbare nærheten til offentlig transport og fasiliteter som nås til fots, som butikker, restauranter og apotek, bidrar til et dynamisk arbeidsmiljø. Dette lokalet er ideelt for bedrifter som ønsker å dra nytte av Marbellas liv og røre.
Livet i dette næringslokalet i Marbella preges av dynamikken i en urban kystby. Beliggenheten gjør det mulig å kombinere arbeidsreiser med strandliv, da det siste ligger bare noen minutters gange unna. Det umiddelbare nabolaget tilbyr et vell av tjenester: supermarkeder, apotek, banker og en høy konsentrasjon av restauranter og kafeer er raskt tilgjengelige. Dette forenkler hverdagen for ansatte og forretningspartnere. Tilkoblingen til offentlig transport med mange holdeplasser og linjer i nærheten reduserer avhengigheten av bil. For golfentusiaster er kjente golfbaner som Los Naranjos og Aloha innen kort kjøreavstand. Nærheten til Malaga flyplass (39 km) er avgjørende for internasjonale forretningsforbindelser og forenkler forretningsreiser.
Dette kartet viser den strategiske posisjonen til dette kontoret i Marbella. Det fremhever nærheten til stranden, den gode forbindelsen til sentrum og tilgangen til viktige tjenester i umiddelbar nærhet. Det visualiserer den urbane beliggenheten med utmerket tilgjengelighet og fritidsmuligheter.
Marbella er en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusia. Denne eiendommen ligger i hjertet av denne dynamiske regionen, kjent for sin livsstil, strender og golfbaner. Byen fungerer som sete for regionens kommunale sammenslutninger og er et viktig knutepunkt for økonomi og turisme. Beliggenheten innenfor regionen gir god forbindelse til andre kystbyer og innlandet. Nærheten til Málaga (ca. 60 km) og den gode tilgjengeligheten til den internasjonale flyplassen understreker dens strategiske posisjonering i Sør-Spania.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er utmerket. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, noe som gir rask tilgang til kysten. Marbella by tilbyr en mengde fasiliteter: et apotek ligger bare 8 meter unna, et supermarked 234 meter. Sentrum er lett å utforske til fots eller på sykkel. For forretningsreisende er forbindelsen til Malaga-Costa del Sol flyplass, som ligger bare 39 km (i luftlinje) unna, en stor fordel. Tilkoblingen til motorveien og det velutviklede nettverket av offentlig transport med 11 linjer og 50 holdeplasser i nærheten bidrar også til god tilgjengelighet. Kjente golfbaner som Los Naranjos ligger ca. 6 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 12 og 26 grader Celsius og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk dokumenterte 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Bad i sjøen er mulig takket være vanntemperaturer over 20°C i omtrent 5 måneder av året. Beliggenheten i Marbella, på en høyde av 29 meter over havet, med en svak helning mot stranden (1,7%), bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Kombinasjonen av milde vintre og varme somre skaper et attraktivt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Marbella gir umiddelbar tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna. Andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Marbella er kjent for sine Blått Flagg-strender, som er prisbelønt for sin vannkvalitet og renhet. I tillegg til vannsport og avslapning ved havet, er det mange golfbaner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Sportssentre og svømmebassenger som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Piscina municipal (0,8 km) er også innen gangavstand, og tilbyr dermed en mangfoldighet av fritidsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusia. Denne eiendommen ligger i hjertet av denne dynamiske regionen, kjent for sin livsstil, strender og golfbaner. Byen fungerer som sete for regionens kommunale sammenslutninger og er et viktig knutepunkt for økonomi og turisme. Beliggenheten innenfor regionen gir god forbindelse til andre kystbyer og innlandet. Nærheten til Málaga (ca. 60 km) og den gode tilgjengeligheten til den internasjonale flyplassen understreker dens strategiske posisjonering i Sør-Spania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL433545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
