Unikali proga: didelis komercinis plotas parduodamas vienoje pagrindinių Marbeljos prekybos gatvių, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Mokesčių inspekcijos ir pagrindinio pašto. Tai prabangus patalpos gatvės lygyje, pietų kryptimi, turinčios beveik 10 tiesinių metrų fasadą ir 7 metrų aukštį, suteikiantį daug šviesos ir prestižo. Šio objekto vidinis bendras plotas viršija 307 m², paskirstytas per du aukštus. Pirmame aukšte yra didingas įėjimas su vieta dideliam susirinkimų/prezentacijų stalui ir platus laiptai, vedantys į viršutinį aukštą. Tame pačiame pirmame aukšte yra registratūros zona, 4 kabinetai, didelis archyvas, virtuvė ir vonios kambarys, bendras plotas 171 m². Viršutiniame aukšte, į kurį galima patekti minėtais laiptais prie pagrindinio įėjimo, taip pat sraigtiniais laiptais patalpos gale, yra didelis reprezentacinis kabinetas, dar 2 kambariai/kabinetai ir tualetas, bendras plotas 171 m².
Palyginti su kitais Marbeljos komerciniais nekilnojamojo turto projektais, šis objektas išsiskiria savo puikia vieta verslo rajono širdyje. Pavyzdžiui, „Golden Eight“ projektas prasideda nuo 1 790 000 EUR, „Santa Clara Homes“ – nuo 1 245 000 EUR, o „The List Rio Real“ – nuo 1 295 000 EUR. Šie projektai greičiausiai labiau orientuoti į gyvenamąją ar mišrią paskirtį. Šio objekto kaina yra 1 650 000 EUR ir suteikia unikalią galimybę įsigyti didelę specializuotą biuro erdvę gyvybingoje vietoje. Jo artumas prie paplūdimio ir pagrindinių administracinių įstaigų, taip pat erdvus dviejų aukštų išplanavimas, daro jį patraukliu regiono komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, ypač įmonėms, kurioms reikalingas didelis matomumas ir patogumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė erdvė yra Marbeljos centre, netoli paplūdimio ir pagrindinių administracinių bei komercinių įstaigų, miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Jo puiki vieta daro jį idealiu pasirinkimu verslui ar biurui, palengvinant darbuotojų keliones ir klientų apsilankymus.
Erdvė pasižymi gausia natūralia šviesa ir erdviu interjeru, todėl puikiai tinka įmonėms, norinčioms pabrėžti savo įvaizdį. Multifunkcinės zonos gali būti pritaikytos įvairiems biuro poreikiams, tokiems kaip registratūra, posėdžių salės, atskiri kabinetai ir archyvų saugojimas, atitinkantys modernių įmonių efektyvios darbo aplinkos reikalavimus.
Šis objektas yra antrinėje rinkoje, geros būklės, tačiau konkrečių renovacijos ar modernizavimo planų nenurodyta. Potencialūs pirkėjai turėtų nepriklausomai įvertinti modernizavimo ar renovacijos galimybes pagal savo verslo poreikius, siekdami užtikrinti atitiktį naujausiems komerciniams standartams ir estetiniams reikalavimams.
Šis objektas klasifikuojamas kaip komercinis biuras, o ne gyvenamoji patalpa. Jo dizainas ir išplanavimas daugiausia orientuoti į komercines funkcijas ir gali būti netinkami gyvenimui. Potencialūs pirkėjai turėtų atidžiai apsvarstyti savo veiklos poreikių ir erdvės funkcionalumo atitikimą.
Ši erdvė idealiai tinka įmonėms, norinčioms įsteigti būstinę, regioninį biurą ar aukščiausio lygio paslaugų organizaciją Marbeljos centrinėje dalyje. Jo didelis plotas ir daugiafunkcinis išplanavimas gali patenkinti įvairių įmonių poreikius, nuo startuolių iki jau įsikūrusių kompanijų. Nesvarbu, ar tai būtų įmonė, dažnai priimanti klientus, ar įmonė, vertinanti darbo aplinkos kokybę, čia jie ras idealią darbo vietą. Artumas prie paplūdimio ir pilna miesto infrastruktūra taip pat suteikia gerą darbo ir asmeninio gyvenimo balansą darbuotojams.
Šis komercinis biuras pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų, įskaitant gražias natūralaus marmuro grindis, suteikiančias interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortišką darbo aplinką ištisus metus. Virtuvė yra pusiau įrengta ir funkcionali. Yra būtiniausi patogumai, tokie kaip elektros energija, geriamasis vanduo ir telefono linija, suteikiantys reikiamą paramą įmonės veiklai. Nors tai yra naudotas objektas, bendra jo būklė yra gera, o tai rodo tinkamą priežiūrą ir tvirtą pagrindinę konstrukciją.
Šio biuro kaina yra 1 650 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Marbeljos centre, didelį plotą ir gerą statybos kokybę. Kaip vertinga komercinio nekilnojamojo turto investicija, ji suteikia retą galimybę įmonėms, norinčioms įkurti savo verslą šiame regione. Erdvė šiuo metu yra parduodama, tačiau faktinis prieinamumas reikalauja papildomo patvirtinimo.
Ši erdvė įsikūrusi Marbeljos gyvybingame komerciniame rajone, šalia tokių svarbių įstaigų kaip Finansų inspekcija ir Paštas, taip pat daugybės restoranų, bankų ir vaistinių. Pietų krypties fasadas, beveik 10 metrų pločio ir 7 metrų aukščio, suteikia puikią galimybę pristatyti prekės ženklą. Vidinis 307 m² plotas yra padalintas į du aukštus, su lanksčiu išplanavimu, atitinkančiu registratūros, posėdžių, atskirų biurų ir archyvų saugojimo poreikius. Aukštos kokybės marmurinės grindys ir oro kondicionavimo sistema prisideda prie darbo aplinkos komforto. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o aplinkinė miesto infrastruktūra suteikia maksimalų patogumą darbuotojams ir klientams.
Ši erdvė yra Marbeljos centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m). Apylinkėse yra 138 restoranų, 29 vaistinių, 20 bankų ir 25 kavinių, tenkinančių kasdienius ir verslo poreikius. Dauguma paslaugų yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, kas pabrėžia miesto gyvenimo patogumą. Atstumas iki oro uosto yra apie 39 km, užtikrinantis gerą susisiekimą.
Ši komercinė erdvė yra Marbeljos širdyje, netoli pagrindinių transporto arterijų ir krantinės. Žemėlapis rodo jos glaudų ryšį su paplūdimiais, uostu, prekybos centrais ir kitais svarbiais objektais, pabrėžiant miesto gyvenimo ir verslo aplinkos patogumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Būdamas garsiojo Saulėtojo kranto (Costa del Sol) dalimi, Marbelja garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir taip pat jo teismo apygardos centras. Nekilnojamasis turtas yra miesto centre, su geru susisiekimu ir pilnais patogumais, todėl yra ideali vieta patirti Saulėtojo kranto gyvybingumą.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla, yra 3 km atstumu. Marbeljos centras ir uostas yra vos už 0,6 km. Vietovėje kursuoja 11 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu. 2 km spinduliu yra 138 restoranų, 29 vaistinių, 20 bankų, 25 kavinių, 3 dantistų klinikos, golfo aikštynai, sporto centrai ir tarptautinės mokyklos. Artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o ligoninė - už 996 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o saulės spindulių valandų skaičius siekia 3 856 valandas per metus, suteikdamas malonų klimatą. Vasaros maudynių sezonas trunka 5 mėnesius. Teritorija yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir tik 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl labai tinka rekreacinei veiklai. Švelnus klimatas ištisus metus suteikia puikias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši erdvė yra vos už 0,7 km nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir The Range golf lessons (6,0 km). Be to, yra daugybė sporto centrų, baseinų ir jachtų prieplaukų, siūlančių platų pramogų ir sporto veiklų pasirinkimą įvairiems gyvenimo būdams patenkinti.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Būdamas garsiojo Saulėtojo kranto (Costa del Sol) dalimi, Marbelja garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir taip pat jo teismo apygardos centras. Nekilnojamasis turtas yra miesto centre, su geru susisiekimu ir pilnais patogumais, todėl yra ideali vieta patirti Saulėtojo kranto gyvybingumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL433545
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Saulėtojo kranto, Saulėtojo kranto ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
