Jedinstvena prilika: Veliki komercijalni prostor na prodaju u jednoj od glavnih trgovačkih ulica Marbelle, samo nekoliko metara od porezne uprave i glavnog poštanskog ureda. Radi se o luksuznom lokalu u prizemlju s južnom orijentacijom i fasadom od gotovo 10 linearnih metara te visinom od 7 metara, što mu daje puno svjetla i prestiža. Unutarnja površina ovog objekta je preko 307 m², raspoređena na dva nivoa. U prizemlju se nalazi raskošan ulaz s prostorom za veliki sastanak/prezentacijski stol i široko stubište koje vodi na gornji kat. Na istom prizemlju nalazi se recepcija, 4 ureda, velika arhiva, kuhinja i kupaonica, ukupne površine 171 m². Na gornjem katu, kojem se može pristupiti putem navedenog stubišta na glavnom ulazu, kao i spiralnim stubištem u stražnjem dijelu prostora, nalazi se veliki reprezentativni ured, još 2 sobe/ureda i WC, ukupne površine 171 m².
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninskim projektima u Marbelli, ova nekretnina ističe se svojom izvrsnom lokacijom u središtu poslovne četvrti. Na primjer, projekt Golden Eight počinje od 1.790.000 €, projekt Santa Clara Homes od 1.245.000 €, a The List Rio Real od 1.295.000 €. Ovi projekti su vjerojatnije usmjereni na stambenu ili mješovitu uporabu. Cijena ove nekretnine iznosi 1.650.000 € i nudi jedinstvenu priliku za stjecanje velikog specijaliziranog uredskog prostora na živopisnoj lokaciji. Njegova blizina plaži i glavnim administrativnim ustanovama, kao i prostrani dvokatni raspored, čine ga atraktivnim na regionalnom tržištu komercijalnih nekretnina, posebno za tvrtke kojima je potrebna visoka vidljivost i praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj komercijalni prostor smješten je u centru Marbelle, u blizini plaže i glavnih administrativnih i trgovačkih ustanova, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova izvrsna lokacija čini ga idealnim izborom za tvrtku ili ured, olakšavajući putovanje zaposlenika i posjete klijenata.
Prostor se odlikuje obiljem prirodnog svjetla i prostranim unutarnjim rasporedom, što ga čini idealnim za tvrtke koje žele istaknuti svoj imidž. Multifunkcionalne zone mogu se prilagoditi različitim uredskim potrebama, kao što su recepcija, prostorije za sastanke, samostalni uredi i arhiviranje, zadovoljavajući zahtjeve modernih tvrtki za učinkovitim radnim okruženjem.
Ova nekretnina je sekundarna, u dobrom stanju, ali nisu navedeni konkretni planovi za renoviranje ili modernizaciju. Potencijalni kupci trebali bi neovisno procijeniti mogućnost modernizacije ili renoviranja prema svojim poslovnim potrebama kako bi osigurali sukladnost s najnovijim komercijalnim standardima i estetskim zahtjevima.
Ova nekretnina je klasificirana kao poslovni ured, a ne stambeni prostor. Njegov dizajn i raspored prvenstveno su usmjereni na komercijalne funkcije i možda nisu prikladni za stanovanje. Potencijalni kupci trebali bi pažljivo razmotriti usklađenost svojih operativnih potreba s funkcionalnošću prostora.
Ovaj prostor idealan je za tvrtke koje žele osnovati sjedište, regionalni ured ili vrhunsku servisnu organizaciju u središnjoj regiji Marbelle. Njegova prostrana površina i multifunkcionalni raspored mogu zadovoljiti potrebe tvrtki od startupova do etabliranih. Bilo da se radi o tvrtki koja često prima klijente ili o tvrtki koja cijeni kvalitetu radnog okruženja, ovdje će pronaći idealno radno mjesto. Blizina plaže i potpuna gradska infrastruktura također pružaju dobar balans između posla i života za zaposlenike.
Ovaj komercijalni uredski prostor izgrađen je od visokokvalitetnih materijala, uključujući prekrasan pod od prirodnog mramora koji interijeru dodaje eleganciju i izdržljivost. Instaliran je sustav klimatizacije za osiguravanje udobnog radnog okruženja tijekom cijele godine. Kuhinja je polunamještena i funkcionalna. Dostupni su osnovni sadržaji poput električne energije, pitke vode i telefonske linije, pružajući potrebnu podršku za poslovanje tvrtke. Iako je riječ o nekretnini sekundarnog tržišta, njezino ukupno stanje je dobro, što ukazuje na pravilno održavanje i čvrstu osnovnu konstrukciju.
Cijena ovog uredskog prostora iznosi 1 650 000 EUR. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u srcu Marbelle, prostranu površinu i dobru kvalitetu gradnje. Kao vrijedna investicija u komercijalne nekretnine, nudi rijetku priliku tvrtkama koje žele etablirati svoje poslovanje u ovom području. Prostor je trenutno dostupan za kupnju, ali stvarna dostupnost zahtijeva daljnju potvrdu.
Ovaj prostor nalazi se u živahnoj trgovačkoj četvrti Marbelle, u blizini važnih institucija kao što su porezna uprava i pošta, kao i brojnih restorana, banaka i ljekarni. Južna fasada, širine gotovo 10 metara i visine 7 metara, pruža izvrsnu priliku za izlaganje brenda. Unutarnja površina od 307 m² podijeljena je na dva kata, s fleksibilnim rasporedom koji zadovoljava potrebe recepcije, sastanaka, samostalnih ureda i arhiviranja. Visokokvalitetni mramorni podovi i sustav klimatizacije doprinose udobnosti radnog okruženja. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, a okolni gradski sadržaji pružaju maksimalnu udobnost zaposlenicima i klijentima.
Ovaj prostor se nalazi u centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, poput Playa de la Bajadilla (738 m). U okolici se nalazi 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 25 kafića, koji zadovoljavaju svakodnevne i poslovne potrebe. Većina sadržaja je lako dostupna pješice ili biciklom, što naglašava praktičnost gradskog života. Udaljenost od zračne luke iznosi oko 39 km, što osigurava dobru prometnu povezanost.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u srcu Marbelle, u blizini glavnih prometnica i obale. Karta prikazuje njegovu usku povezanost s plažama, lukom, trgovačkim centrima i drugim važnim sadržajima, naglašavajući praktičnost gradskog života i poslovnog okruženja.
Ova nekretnina se nalazi u gradu Marbella, pokrajina Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Kao dio poznate Costa del Sol, Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad je sjedište udruge općina regije, a također i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. Nekretnina se nalazi u centru grada, s dobrom prometnom povezanošću i potpunom infrastrukturom, što je čini idealnim mjestom za doživljaj vitalnosti Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a druge plaže poput Playa de la Fontanilla udaljene su do 3 km. Centar Marbelle i luka udaljeni su samo 0,6 km. U okolici prolazi 11 linija javnog prijevoza i nalazi se 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 39 km. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka, 25 kafića, 3 stomatološke ordinacije, golf tereni, sportski centri i međunarodne škole. Najbliži supermarket udaljen je samo 234 metra, a bolnica 996 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u Marbelli iznosi 19,2°C, a broj sunčanih sati doseže 3.856 sati godišnje, pružajući ugodnu klimu. Ljetna sezona kupanja traje 5 mjeseci. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, s ravnim terenom i blagim nagibom prema plaži od samo 1,7%, što ga čini vrlo pogodnim za rekreacijske aktivnosti. Blaga klima tijekom cijele godine pruža izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj prostor nalazi se samo 0,7 km od plaže Playa de la Bajadilla, a u regiji postoji 10 plaža s Plavom zastavom. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i The Range golf lessons (6,0 km). Osim toga, postoji niz sportskih centara, bazena i marina, koji nude bogat izbor mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti za zadovoljavanje raznolikih načina života.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u gradu Marbella, pokrajina Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Kao dio poznate Costa del Sol, Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad je sjedište udruge općina regije, a također i sjedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. Nekretnina se nalazi u centru grada, s dobrom prometnom povezanošću i potpunom infrastrukturom, što je čini idealnim mjestom za doživljaj vitalnosti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL433545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
