Jedinečná príležitosť: Veľký komerčný priestor na predaj na jednej z hlavných obchodných ulíc v Marbelle, len pár metrov od daňového úradu a hlavnej pošty. Ide o luxusný priestor na úrovni ulice s južnou orientáciou a fasádou takmer 10 lineárnych metrov a výškou 7 metrov, čo mu dodáva veľa svetla a prestíže. Vnútorná zastavaná plocha tohto objektu je viac ako 307 m², rozložená na dvoch úrovniach. Na prízemí sa nachádza majestátny vstup s priestorom pre veľký zasadací/prezentačný stôl a široké schodisko vedúce na horné poschodie. Na rovnakom prízemí sa nachádza recepcia, 4 kancelárie, veľký archív, kuchyňa a kúpeľňa, celková plocha 171 m². Na hornom poschodí, kam sa dá dostať po spomínanom schodisku pri hlavnom vchode, ako aj po točitom schodisku v zadnej časti priestoru, sa nachádza veľká reprezentačná kancelária, ďalšie 2 miestnosti/kancelárie a toaleta, s celkovou dostupnou plochou 171 m².
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v Marbelle vyniká táto nehnuteľnosť svojou vynikajúcou polohou v centre obchodnej štvrti. Napríklad projekt Golden Eight začína od 1 790 000 EUR, Santa Clara Homes od 1 245 000 EUR a The List Rio Real od 1 295 000 EUR. Tieto projekty sa pravdepodobnejšie zameriavajú na bývanie alebo zmiešané využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 650 000 EUR a ponúka jedinečnú príležitosť získať veľký špecializovaný kancelársky priestor na živom mieste. Jej blízkosť k pláži a hlavným administratívnym inštitúciám, ako aj priestranné dvojpodlažné usporiadanie, ju robia atraktívnou na regionálnom trhu s komerčnými nehnuteľnosťami, najmä pre spoločnosti vyžadujúce vysokú viditeľnosť a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Marbelly, blízko pláže a hlavných administratívnych a obchodných inštitúcií, v mestskej časti s vybavením na pešej vzdialenosti. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálnu voľbu pre firmu alebo kanceláriu, uľahčuje dochádzanie zamestnancov a návštevy klientov.
Priestor sa vyznačuje dostatkom prirodzeného svetla a priestranným interiérom, čo ho robí ideálnym pre spoločnosti, ktoré chcú zdôrazniť svoj imidž. Multifunkčné zóny sa dajú prispôsobiť rôznym kancelárskym potrebám, ako je recepcia, zasadacie miestnosti, samostatné kancelárie a archivácia, čím spĺňajú požiadavky moderných spoločností na efektívne pracovné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je po druhej ruke, v dobrom stave, ale nie sú uvedené žiadne konkrétne plány na renováciu alebo modernizáciu. Potenciálni kupujúci by mali nezávisle posúdiť možnosť modernizácie alebo renovácie podľa svojich obchodných potrieb, aby sa zabezpečila zhoda s najnovšími obchodnými štandardmi a estetickými požiadavkami.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako komerčná kancelária, nie ako obytný priestor. Jej dizajn a dispozícia sú primárne zamerané na komerčné funkcie a nemusia byť vhodné na bývanie. Potenciálni kupujúci by mali starostlivo zvážiť zosúladenie svojich prevádzkových potrieb s funkčnosťou priestoru.
Tento priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré chcú zriadiť sídlo, regionálnu kanceláriu alebo špičkovú servisnú organizáciu v centrálnej oblasti Marbelly. Jeho rozsiahla plocha a multifunkčné usporiadanie môžu uspokojiť potreby firiem od startupov po zavedené spoločnosti. Či už ide o spoločnosť, ktorá často prijíma klientov, alebo o spoločnosť, ktorá si cení kvalitu pracovného prostredia, nájdu tu ideálne pracovisko. Blízkosť pláže a kompletná mestská infraštruktúra tiež poskytujú dobrú rovnováhu medzi prácou a životom pre zamestnancov.
Tento komerčný kancelársky priestor je postavený z vysoko kvalitných materiálov, vrátane krásnej podlahy z prírodného mramoru, ktorá dodáva vnútornému priestoru eleganciu a odolnosť. Je nainštalovaný klimatizačný systém na zabezpečenie komfortného pracovného prostredia počas celého roka. Kuchyňa je čiastočne zariadená a funkčná. Sú k dispozícii základné vybavenia ako elektrina, pitná voda a telefónna linka, ktoré poskytujú potrebnú podporu pre prevádzku spoločnosti. Napriek tomu, že ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, jej celkový stav je dobrý, čo naznačuje primeranú údržbu a pevnú základnú konštrukciu.
Cena tohto kancelárskeho priestoru je 1 650 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Marbelly, rozsiahlu plochu a dobrú kvalitu výstavby. Ako cenná investícia do komerčných nehnuteľností ponúka zriedkavú príležitosť pre spoločnosti, ktoré chcú založiť svoje podnikanie v tejto oblasti. Priestor je momentálne k dispozícii na kúpu, ale skutočná dostupnosť vyžaduje ďalšie potvrdenie.
Tento priestor sa nachádza v rušnej obchodnej štvrti Marbelly, v blízkosti dôležitých inštitúcií, ako je daňový úrad a pošta, ako aj mnohých reštaurácií, bánk a lekární. Južná fasáda, s takmer 10 metrami fasády a výškou 7 metrov, ponúka vynikajúcu príležitosť na prezentáciu značky. Vnútorná plocha 307 m² je rozdelená na dva podlažia, s flexibilným usporiadaním, ktoré spĺňa potreby recepcie, stretnutí, samostatných kancelárií a archivácie. Vysoko kvalitné mramorové podlahy a klimatizačný systém prispievajú k pohodliu pracovného prostredia. Pláž je v pešej vzdialenosti a okolité mestské vybavenie poskytuje maximálne pohodlie zamestnancom a klientom.
Tento priestor sa nachádza v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, ako je Playa de la Bajadilla (738 m). V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, ktoré uspokoja každodenné aj obchodné potreby. Väčšina zariadení je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli, čo podčiarkuje pohodlie mestského života. Vzdialenosť na letisko je približne 39 km, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Marbelly, blízko hlavných dopravných trás a pobrežia. Mapa zobrazuje jeho úzke spojenie s plážami, prístavom, obchodnými centrami a inými dôležitými zariadeniami, čím zdôrazňuje pohodlie mestského života a obchodného prostredia.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ako súčasť známeho Costa del Sol, Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto je sídlom združenia obcí regiónu a tiež hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, s dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálne miesto na zažitie žiarivosti Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, zatiaľ čo iné pláže ako Playa de la Fontanilla sú vzdialené do 3 km. Centrum Marbelly a prístav sú vzdialené len 0,6 km. V okolí prechádza 11 liniek verejnej dopravy a je tu 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk, 25 kaviarní, 3 stomatologické ambulancie, golfové ihriská, športové centrá a medzinárodné školy. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov a nemocnica 996 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v Marbelle je 19,2°C a počet slnečných hodín dosahuje 3 856 hodín ročne, čo poskytuje príjemnú klímu. Letná sezóna kúpania trvá 5 mesiacov. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, s rovinatým terénom a len 1,7% sklonom k pláži, čo ju robí veľmi vhodnou pre rekreačné aktivity. Blahobytná klíma počas celého roka poskytuje vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento priestor sa nachádza len 0,7 km od pláže Playa de la Bajadilla a v regióne je 10 pláží s Modrou vlajkou. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Okrem toho existuje množstvo športových centier, bazénov a jachtových prístavov, ktoré ponúkajú bohatý výber rekreačných a športových aktivít na uspokojenie rôznych životných štýlov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ako súčasť známeho Costa del Sol, Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto je sídlom združenia obcí regiónu a tiež hlavou súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, s dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálne miesto na zažitie žiarivosti Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL433545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
