Tento pozemek pro rezidenční výstavbu o rozloze 547 m² v centru Marbella nabízí vynikající příležitost k vybudování vašeho vysněného domova na pobřeží Costa del Sol. Pozemek umožňuje stavbu domu do výšky 7 metrů s celkovou zastavěnou plochou až 180 m² (bez suterénu a teras) a nabízí výhled na ulici a hory. Díky své prestižní poloze může být z horních teras vidět i moře. Pozemek se nachází v zavedené rezidenční oblasti, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti a jen pár kroků od pláže, což je ideální pro ty, kteří hledají slunný životní styl v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v živém centru Marbella, nabízí pohodlí městského života a zároveň blízkost k přírodním krásám. Jen pár kroků od pláže a obklopen různými službami, poskytuje pohodlný a dostupný životní styl. Oblast má dobré dopravní spojení, což umožňuje snadný přístup k místním i regionálním zajímavostem.
Tento pozemek o rozloze 547 m² pro rezidenční výstavbu je ideální volbou pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v jižním Španělsku. Pozemek umožňuje stavbu domu o rozloze 180 m² s možností přidání suterénu a teras, což poskytuje dostatek prostoru pro individuální design. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy na hory přispívají ke klidnému životnímu prostředí.
Tento pozemek nabízí příležitost k výstavbě nového bydlení v již existujícím městském prostředí. Maximální povolená výška 7 metrů poskytuje flexibilitu při navrhování moderního domu, s možností výhledu na moře z horních teras. Kupující si mohou postavit dům podle svých představ a užívat si uspokojení z budování nového domova pod andaluským sluncem.
Maximální povolená zastavěná plocha na tomto pozemku je 180 m² (bez suterénu a teras) a maximální povolená výška je 7 metrů. Orientace pozemku je jižní s výhledem na ulici a hory. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že i přes blízkost pláže, tento pozemek není v první linii u moře.
Ref: VL415897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte pozemek, na kterém si můžete postavit svůj vysněný dům ve Španělsku, tento pozemek v centru Marbella je ideální volbou. Je ideální pro ty, kteří preferují mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, s obchody, restauracemi a pláží jen pár minut chůze. Jeho poloha jej také činí ideálním pro rodiny, s mnoha mezinárodními školami v blízkosti. Pro golfisty jsou slavná hřiště jen pár kilometrů daleko. Navíc se v oblasti nachází v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5 měsíců příjemné koupací sezóny, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří si chtějí užít slunečné klima. Pozemek je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního světla, a výhledy na hory dodávají vašemu novému domovu klid.
Ačkoli je pozemek sám o sobě nezastavěný, poskytuje základ pro výstavbu kvalitního bydlení. Povolená zastavěná plocha 180 m² (bez suterénu a teras) a maximální výška 7 metrů poskytují architektům a designérům prostor pro návrh a výstavbu domu, který splňuje nejvyšší standardy. Vzhledem k pověsti Marbella lze očekávat, že postavené domy budou využívat vysoce kvalitní materiály a moderní povrchové úpravy. Jižní orientace pozemku znamená, že dům může být navržen tak, aby maximálně využíval přirozené světlo, čímž se sníží spotřeba energie a vytvoří se světlý a příjemný obytný prostor. Zároveň výhledy na ulici a hory dodávají celkovému zážitku z bydlení na kráse.
Tento rezidenční pozemek v centru Marbella, s počáteční cenou 795 000 EUR, představuje významnou investiční příležitost v prestižní lokalitě v jižním Španělsku. Pozemek o rozloze 547 m² umožňuje stavbu domu o rozloze 180 m² (bez suterénu a teras) s maximální výškou stavby 7 metrů. Jeho vynikající poloha, blízkost pláže a veškeré městské vybavenosti z něj činí cenný majetek pro developery nebo jednotlivce, kteří chtějí postavit svůj vysněný dům v Marbella. Vysoký objem realitních transakcí v regionu (4 743) svědčí o stálé aktivitě na trhu s nemovitostmi.
Centrum Marbella je živé místo, které kombinuje pohodlí městského života s přitažlivostí blízkosti pláže. Pozemek se nachází v této rušné oblasti a nabízí životní styl, který nachází rovnováhu mezi pohodlím a volným časem. Mezi každodenní aktivity patří stravování v mnoha blízkých restauracích a kavárnách a docházková vzdálenost do obchodů a lékáren. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a nemocnice 996 metrů, což zajišťuje naplnění základních potřeb. Pro milovníky venkovních aktivit je pláž na dosah ruky, jen 738 metrů od Playa de la Bajadilla. Oblast také nabízí různé sportovní a rekreační možnosti, včetně blízkých bazénů a sportovních center. Blízkost mezinárodních škol z něj činí atraktivní volbu i pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je snadná, s 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami.
Centrum Marbella nabízí živý městský životní styl s bohatou nabídkou vybavení a aktivit. Pozemek se nachází jen pár kroků od obchodů, restaurací a pláže, což umožňuje obyvatelům užívat si místní pobřežní život. V oblasti se nachází 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Kromě toho přítomnost 5 zdravotnických center a 28 středních škol uspokojuje zdravotní a vzdělávací potřeby. Region má mírné klima s průměrnou teplotou 19,2 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Rozsáhlá sportovní zařízení - 415 objektů - poskytují obyvatelům hojnost příležitostí pro fitness a rekreaci.
Tento pozemek se nachází v centru Marbella, s vynikající dostupností k plážím a různým službám. Jeho strategická poloha na Costa del Sol z něj činí ideální základnu pro vychutnání si životního stylu jižního Španělska.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je prominentní destinací na Costa del Sol, známou svým luxusním a živým životním stylem. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a má více než 159 000 obyvatel, což z něj činí významné městské centrum v regionu. Nachází se v autonomním společenství Andalusie, v blízkosti dalších hlavních měst, a nabízí širokou škálu vybavení, včetně 41 základní školy a 28 středních škol, stejně jako 5 zdravotnických center. Oblast přitahuje značný počet turistů ročně, s 52 hotely a více než 12 000 lůžky, což vytváří živou atmosféru.
Pozemek se těší vynikající dopravní dostupnosti, přičemž letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 39 km (vzdušnou čarou). Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, a navíc je zde 10 pláží s Modrou vlajkou. Milovníci golfu se snadno dostanou k několika známým golfovým hřištím, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km). Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou na dosah ruky, což dále podtrhuje pohodlí oblasti. Existence 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Oblast získává 3 856 hodin slunečního svitu ročně, s 5měsíční komfortní koupací sezónou, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří si užívají venkovní aktivity v slunečném prostředí. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem 1,7 %, což usnadňuje stavbu a přístup k blízkým plážím. Zatímco pozemek směřuje na ulici a hory, blízkost moře a mírné klima po celý rok poskytují příjemné prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella, známá svými zlatými písečnými plážemi a živou promenádou, nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních aktivit. Pozemek je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a v oblasti je 10 dalších pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pro golfové nadšence jsou světová golfová hřiště vzdálena jen pár kilometrů, jako například Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází 415 sportovních zařízení, včetně sportovních center a bazénů, které nabízejí hojnost příležitostí pro aktivní životní styl. Přístavy Marbella, jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nabízejí možnosti pro plachtění a vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je prominentní destinací na Costa del Sol, známou svým luxusním a živým životním stylem. Město se rozkládá na ploše 114,3 km² a má více než 159 000 obyvatel, což z něj činí významné městské centrum v regionu. Nachází se v autonomním společenství Andalusie, v blízkosti dalších hlavních měst, a nabízí širokou škálu vybavení, včetně 41 základní školy a 28 středních škol, stejně jako 5 zdravotnických center. Oblast přitahuje značný počet turistů ročně, s 52 hotely a více než 12 000 lůžky, což vytváří živou atmosféru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými rezidenčními pozemkovými projekty v Marbella, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), je tento pozemek oceněn na 795 000 EUR. I když cena může být vyšší než u některých alternativ, jedinečnou výhodou tohoto pozemku je jeho prvotřídní centrální poloha, která nabízí bezkonkurenční pohodlí s docházkovou vzdáleností k pláži a městskému vybavení. Jiné projekty mohou nabízet jiné výhledy nebo klidnější prostředí, ale nemusí mít takovou klíčovou výhodu v pohodlí a dostupnosti. Stavební potenciál pozemku, který umožňuje stavbu domu o rozloze 180 m² (bez suterénu a teras) a omezení výšky 7 metrů, poskytuje potenciálním kupujícím příležitost postavit si dům na míru v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Marbella. Robustní historie transakcí s nemovitostmi v regionu (4 743) také podporuje dynamiku a atraktivitu realitního trhu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
