Proyek ini adalah sebuah lahan residensial seluas 547 m² yang terletak di jantung Marbella, Málaga. Dengan potensi pembangunan hingga 40%, lahan ini menawarkan kesempatan untuk membangun sebuah vila dengan luas pondasi 180 m², ditambah ruang bawah tanah dan teras. Ketinggian maksimum bangunan adalah 7 meter, yang memungkinkan pemandangan laut dari teras atas, menghadap jalan dan pegunungan di sekitarnya. Lokasi strategis ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat kota dan pantai, menjadikannya titik awal yang menarik untuk gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di area perkotaan Marbella, hanya beberapa menit berjalan kaki dari pusat kota dan pantai. Lingkungan yang telah mapan ini menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas, namun tetap mempertahankan nuansa kawasan hunian. Posisi ini menempatkan penghuni di tengah-tengah kehidupan kota sambil tetap dekat dengan pesisir.
Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang ingin membangun rumah kustom sesuai keinginan mereka di lokasi utama. Kebutuhan akan fleksibilitas dalam desain dan tata letak rumah dapat dipenuhi, dengan potensi untuk menciptakan ruang hidup yang spesifik, termasuk area bawah tanah dan teras. Lokasi yang dapat diakses dengan berjalan kaki mendukung gaya hidup aktif.
Sebagai lahan residensial, proyek ini mewakili peluang pembangunan baru di area yang sudah terbentuk. Potensi pembangunan di atas tanah memungkinkan perencanaan dan konstruksi sesuai standar terkini, dengan pertimbangan mengenai peraturan ketinggian bangunan lokal. Fase pembangunan akan bergantung pada inisiatif pembeli dan persetujuan izin.
Proyek ini adalah lahan kosong, yang berarti tidak ada bangunan yang sudah ada atau fasilitas yang terpasang. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, perizinan, dan konstruksi bangunan baru sesuai dengan peraturan zonasi setempat. Ketinggian bangunan dibatasi hingga 7 meter, yang mungkin membatasi pandangan laut penuh dari semua tingkat.
Ref: VL415897
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi spesifik untuk membangun rumah impian mereka di lokasi yang strategis dan sudah mapan. Pembeli yang mencari gaya hidup perkotaan yang aktif, dengan fasilitas lengkap dalam jangkauan berjalan kaki, akan menemukan lahan ini menarik. Mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai untuk rekreasi harian, serta akses mudah ke sekolah internasional dan pusat kota Marbella, akan mendapat manfaat dari lokasi ini. Selain itu, pembeli yang berencana untuk merancang rumah sesuai kebutuhan dan selera pribadi, dan siap untuk terlibat dalam proses konstruksi, akan menemukan peluang ini ideal.
Harga mulai dari €795.000 mencerminkan lokasi premium lahan residensial ini di pusat Marbella. Sebagai lahan kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan tipe unit atau jumlah kamar tidur yang sudah ada. Pembeli perlu mengalokasikan anggaran tambahan untuk biaya konstruksi, perizinan, dan desain vila sesuai preferensi mereka. Ketersediaan lahan di lokasi pusat seperti ini cenderung terbatas, menjadikannya aset yang dicari.
Berada di Marbella pusat, lahan ini memberikan akses langsung ke denyut nadi kehidupan kota. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan alam pesisir. Penghuni dapat menikmati kemudahan akses ke berbagai toko, restoran, dan layanan hanya dengan berjalan kaki. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan aktivitas rekreasi pantai yang mudah diakses. Keberadaan sekolah internasional dalam jarak berjalan kaki menambah nilai bagi keluarga. Ritme harian di sini ditandai dengan kemudahan mobilitas, di mana banyak tujuan dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai kehidupan kota yang dinamis namun tetap ingin dekat dengan pantai.
Kehidupan di sekitar lahan ini sangat terhubung dengan fasilitas perkotaan dan pesisir. Dengan supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Rumah sakit dan pusat kesehatan juga berada dalam jarak yang dapat ditempuh, memberikan rasa aman. Keberadaan banyak restoran dan kafe di sekitar area ini mendukung gaya hidup sosial yang aktif. Untuk keluarga, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah ini menawarkan pilihan pendidikan. Mobilitas di lingkungan ini sangat baik; banyak tempat dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, dan jaringan transportasi umum yang terdiri dari 11 jalur dan 50 halte semakin memudahkan pergerakan.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan residensial di pusat Marbella, Málaga. Sorotan pada peta menekankan kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting lainnya seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat olahraga, menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup dinamis yang ditawarkan area ini.
Terletak di pusat Marbella, lahan ini menempatkan penghuninya di salah satu kota paling bergengsi di Costa del Sol. Posisi ini memberikan keunggulan aksesibilitas ke seluruh wilayah Málaga. Marbella sendiri menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang ramai, pantai yang indah, dan fasilitas kelas atas. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota lain seperti Benahavís dan Estepona, yang masing-masing menawarkan karakteristik uniknya sendiri, sementara bandara Málaga mudah dijangkau untuk konektivitas internasional.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari 1 km, menjadikannya dapat diakses dengan berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla juga relatif dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, memberikan akses mudah untuk perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 6 km. Fasilitas penting lainnya seperti apotek (8 m), supermarket (234 m), dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak yang sangat dekat, meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai berkontribusi pada lingkungan yang nyaman. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun sangat mendukung gaya hidup luar ruangan dan kegiatan rekreasi di pantai dan sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini memiliki keunggulan aksesibilitas ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari satu kilometer. Terdapat 10 pantai Blue Flag di area ini, termasuk Playa de Casablanca dan La Fontanilla, yang dikenal dengan kualitas air dan fasilitasnya. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte dan Riohuelo dalam jarak berjalan kaki. Terdapat juga kolam renang umum dan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yang menambah pilihan aktivitas.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di pusat Marbella, lahan ini menempatkan penghuninya di salah satu kota paling bergengsi di Costa del Sol. Posisi ini memberikan keunggulan aksesibilitas ke seluruh wilayah Málaga. Marbella sendiri menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang ramai, pantai yang indah, dan fasilitas kelas atas. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota lain seperti Benahavís dan Estepona, yang masing-masing menawarkan karakteristik uniknya sendiri, sementara bandara Málaga mudah dijangkau untuk konektivitas internasional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella, lahan ini menonjol karena lokasinya yang berada di pusat kota dan dekat dengan fasilitas utama. Proyek seperti Almazara Views atau Breeze, yang mungkin menawarkan pemandangan atau suasana yang berbeda, seringkali berlokasi sedikit lebih jauh dari pusat aktivitas utama. Medblue, misalnya, mungkin berfokus pada apartemen siap huni. Lahan ini menawarkan kesempatan unik bagi pembeli yang ingin membangun rumah mereka sendiri di jantung Marbella, sebuah area yang dikenal dengan kemewahan dan gaya hidupnya. Sementara proyek lain mungkin menawarkan unit jadi, lahan ini memberikan kebebasan desain yang lebih besar di lokasi yang sangat dicari. Ketersediaan lahan kosong di area pusat seperti ini sangat langka, menjadikannya berbeda dari penawaran apartemen atau vila yang sudah dibangun.
Tentang Ahli Kami
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
