Ta działka budowlana znajduje się w sercu Marbelli, oferując rzadką okazję do zbudowania spersonalizowanego domu w ustabilizowanym środowisku miejskim. O powierzchni 547 m², pozwala na zabudowę do 40% powierzchni działki, umożliwiając wzniesienie willi o powierzchni około 180 m² powierzchni mieszkalnej, plus piwnicy i tarasów. Lokalizacja łączy życie miejskie z bliskością plaży, czyniąc ją atrakcyjną opcją dla osób pragnących rozwijać nieruchomość w tym poszukiwanym regionie wybrzeża. Bliskość udogodnień i dobra dostępność podkreślają potencjał tej działki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w centrum Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i centrum miasta. Otaczająca okolica jest miejska, z wieloma usługami i sklepami w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja obiecuje życie z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy pragną zaprojektować indywidualny dom według własnych wyobrażeń. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pozwalają na budowę willi, która spełnia nowoczesne potrzeby mieszkaniowe, w tym możliwość budowy piwnicy i tarasów. Jest idealna dla osób szukających spersonalizowanego rozwiązania w uprzywilejowanej lokalizacji.
Działka przeznaczona jest pod zabudowę, a proces budowlany spoczywa na odpowiedzialności kupującego. Maksymalna wysokość budynku jest ograniczona do 7 metrów, co może umożliwić widok na morze z górnego tarasu. Planowanie i uzyskanie pozwoleń na budowę należą do kupującego, który musi przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych.
Należy pamiętać, że ta działka nie jest nieruchomością „pod klucz”. Kupujący jest odpowiedzialny za cały proces budowlany, w tym projektowanie, uzyskanie pozwoleń i realizację. Maksymalna wysokość budynku i gęstość zabudowy są ograniczone lokalnymi przepisami. Sprzedający nie przewiduje żadnego rozwoju projektu.
Ref: VL415897
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest idealna dla inwestorów lub prywatnych budowniczych, którzy chcą zbudować willę na zamówienie w sercu Marbelli. Jest przeznaczona dla osób ceniących centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do wszystkich miejskich udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i oferty kulturalne. Bliskość plaży i międzynarodowych szkół czyni ją również atrakcyjną dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w kosmopolitycznym otoczeniu. Jeśli chcesz zachować kontrolę nad projektem i jakością wykonania swojej przyszłej nieruchomości i jesteś gotów zarządzać procesem rozwoju, ta działka jest doskonałym wyborem.
Ponieważ jest to działka budowlana, jakość i wykończenie przyszłej nieruchomości zależą całkowicie od kupującego. Lokalne przepisy budowlane określają maksymalną dopuszczalną wysokość budynku na 7 metrów i zezwalają na zabudowę 40% powierzchni działki. Umożliwia to budowę willi o powierzchni mieszkalnej około 180 m² nad ziemią, plus piwnica i tarasy. Kupujący mogą wybierać wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki budowlane zgodnie z własnymi specyfikacjami i pożądanym stylem. Orientacja południowa sprzyja dobremu naturalnemu nasłonecznieniu.
Działka budowlana oferowana jest od 795 000 €. Powierzchnia działki wynosi 547 m². Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. Podana cena odzwierciedla centralną lokalizację i potencjał rozwojowy w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Potencjalni kupujący powinni być świadomi dodatkowych kosztów związanych z planowaniem, uzyskiwaniem pozwoleń i budową, które przekraczają cenę działki.
Działka znajduje się w tętniącym życiem obszarze miejskim Marbelli. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych i handlowych. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje, apteki, banki i kawiarnie, co zapewnia wysoki poziom codziennego komfortu. Bliskość plaży, zaledwie kilka minut spacerem, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Międzynarodowe szkoły są również łatwo dostępne, co zwiększa jej atrakcyjność dla rodzin. Lokalizacja w centrum Marbelli oferuje dynamiczne środowisko, które łączy zarówno spokój, jak i miejski styl.
Życie w tej centralnej części Marbelli oznacza, że codzienne udogodnienia znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Apteka znajduje się tuż obok (8 m), a supermarket jest łatwo dostępny zaledwie 234 m dalej. Centrum miasta z licznymi restauracjami, sklepami i bankami znajduje się zaledwie 5 minut spacerem. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) i płaski teren (1,7% nachylenia do plaży) ułatwiają dostęp do morza. Okolica oferuje żywe miejskie doświadczenie z dużą gęstością usług i możliwości wypoczynku.
Działka znajduje się w gęsto zabudowanym obszarze miejskim w centrum Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do sklepów, restauracji i plaży. Ilustruje łatwy dostęp pieszy do ważnych obiektów i podkreśla centralną, a jednocześnie bliską plaży lokalizację działki.
Ta działka znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella jest centralnym węzłem tego regionu, znanym ze swojego kosmopolitycznego stylu życia, plaż i pól golfowych. Lokalizacja oferuje zalety tętniącego życiem miasta z doskonałą infrastrukturą, jednocześnie umożliwiając dostęp do naturalnych piękna i możliwości wypoczynku Costa del Sol. Zapewniona jest bliskość innych ważnych miast wybrzeża, takich jak Puerto Banús i Estepona.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m dalej, podczas gdy inne plaże, takie jak Casablanca i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 39 km w linii prostej. W pobliżu znajduje się 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 6-8 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (1,7%) zapewniają przyjemny, niezbyt stromy teren. Okolica charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego, podczas gdy góry w tle tworzą malowniczą scenerię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli słynie z plaż, w tym z pobliskiej Playa de la Bajadilla (738 m). Łącznie 10 plaż w regionie, w tym Casablanca i La Fontanilla, posiada Błękitną Flagę, co gwarantuje ich jakość i czystość. Oprócz plaż, okolica oferuje liczne możliwości wypoczynku. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również centra sportowe i baseny, co umożliwia szeroki zakres aktywności sportowych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta działka znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella jest centralnym węzłem tego regionu, znanym ze swojego kosmopolitycznego stylu życia, plaż i pól golfowych. Lokalizacja oferuje zalety tętniącego życiem miasta z doskonałą infrastrukturą, jednocześnie umożliwiając dostęp do naturalnych piękna i możliwości wypoczynku Costa del Sol. Zapewniona jest bliskość innych ważnych miast wybrzeża, takich jak Puerto Banús i Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych działek budowlanych w regionie Marbelli, szczególnie w centralnych lokalizacjach, ta oferta stanowi rzadką okazję. Podczas gdy takie projekty jak Almazara Views, Breeze czy Medblue oferują już gotowe nieruchomości w Marbelli, ta działka jest skierowana specjalnie do kupujących, którzy chcą zaplanować budowę swojej wymarzonej willi od podstaw. Ceny porównywalnych, już istniejących mieszkań zaczynają się od około 620 000 € do 679 000 €, co podkreśla atrakcyjność centralnie położonej działki z potencjałem rozwojowym. Działki w tej lokalizacji są rzadkie i często osiągają wysokie ceny, co odzwierciedla wysoki popyt na indywidualne mieszkania w Marbelli. Możliwość zaprojektowania willi według własnych życzeń oferuje wartość dodaną w porównaniu do zakupu istniejącej nieruchomości, ale wymaga również starannego planowania i budżetowania budowy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
