Šī ir iespēja iegādāties dzīvojamo zemes gabalu Marbeljas centrā, Malagas provincē. Projekta atrašanās vieta nodrošina vienkāršu piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan piekrastes zonai. Zemes gabala platība ir 547 m², piedāvājot potenciālu attīstībai saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem. Šis piedāvājums ir adresēts tiem, kas meklē iespēju veidot savu projektu dinamiskā Vidusjūras reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas centrā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas ir stratēģiski novietots, piedāvājot saikni ar pludmali un citām vietējām ērtībām, kas ir sasniedzamas pastaigas attālumā. Šī atrašanās vieta apvieno pilsētas dzīves ērtumu ar piekrastes tuvumu.
Šis projekts ir piemērots personām, kuras vēlas izstrādāt un būvēt savu dzīvojamo īpašumu atbilstoši individuālajām prasībām. Tas piedāvā iespēju radīt mājokli, kas atbilst konkrētām telpu vajadzībām un dzīvesstila vēlmēm, vienlaikus izmantojot pilsētas centra priekšrocības.
Projekts ir dzīvojamais zemes gabals, kas paredzēts jaunas būvniecības attīstībai. Lai gan nav norādīta specifiska būvniecības fāze vai paredzamais pabeigšanas datums, tas sniedz brīvu iespēju plānot un īstenot jaunu ēku celtniecību saskaņā ar plānotajām prasībām un būvnormatīviem.
Šis zemes gabals nepiedāvā esošu dzīvojamo struktūru. Tas neatrodas tiešā jūras krastā, un nav garantēts pilnīgs jūras skats no visiem līmeņiem. Būvniecības apjoms ir ierobežots ar 40% zemes platības apbūvi virs zemes, maksimālais augstums ir 7 metri, kas var ietekmēt pilnīgu plašu skatu uz jūru no visiem punktiem.
Ref: VL415897
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir piemērots personām vai investoriem, kuri meklē projektu ar augstu potenciālu Marbeljas centrā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas pilnībā kontrolēt savas jaunās mājas dizainu un būvniecību, pielāgojot to savām specifiskajām vajadzībām un vēlmēm. Atrašanās vieta pastaigas attālumā no pludmales (738 m) un centra (5 minūtes) padara to pievilcīgu gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan kā potenciālu īpašumu īstermiņa īrei. Tuvums starptautiskajām skolām (British International School 2.5 km) arī padara to piemērotu ģimenēm, kas plāno pārcelties uz šo reģionu. Ja ir vēlme dzīvot pilsētas centrā, baudot visas tā priekšrocības, bet arī esot tuvu jūrai un dabai, šis zemes gabals varētu būt piemērots risinājums.
Tā kā projekts ir dzīvojamais zemes gabals, nav tiešu datu par esošo būvju kvalitāti vai apdari. Tomēr, pamatojoties uz atrašanās vietu Marbeljas centrā, var pieņemt, ka jaunās būvniecības standartiem tiks izvirzītas augstas prasības, lai atbilstu reģiona prestižam. Iespējama augstas kvalitātes materiālu un mūsdienīgu tehnoloģiju izmantošana. Maksimālais atļautais būvniecības augstums ir 7 metri, kas var ietekmēt plašu skatu uz jūru no augšējiem stāviem vai terasēm, tomēr piedāvā iespēju izveidot pievilcīgu arhitektūru. Būvniecības laikā būs svarīgi ievērot esošos pilsētas plānojuma noteikumus un nodrošināt energoefektivitāti.
Šī zemes gabala cena ir noteikta 795 000 €. Piedāvājumā ir zemes gabals ar platību 547 m², kas ir paredzēts dzīvojamās ēkas būvniecībai. Saskaņā ar informāciju, virs zemes var uzbūvēt 180 m² lielu villu, nepārsniedzot maksimālo atļauto septiņu metru augstumu. Tas nozīmē, ka kopējā virs zemes virsmas būvētā platība ir ierobežota, bet ir iespēja izmantot pagrabstāvu un terases. Šis piedāvājums ir vienreizējs, ņemot vērā atrašanās vietu Marbeljas centrā, kur zeme ir ierobežota un pieprasīta.
Šis zemes gabals Marbeljas centrā piedāvā unikālu iespēju izveidot dzīvojamo telpu aktīvā pilsētas vidē, kas ir cieši saistīta ar piekrastes dzīvesveidu. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi visām ikdienas vajadzībām, sākot no pārtikas veikaliem (234 m) un beidzot ar veselības aprūpi (aptieka 8 m, veselības centrs 996 m). Pilsētas infrastruktūra, tostarp restorāni (138), kafejnīcas (25) un bankas (20), ir viegli sasniedzama pastaigas attālumā. Pilsētas dinamika un tūrisma aktivitātes (12781 gultas vieta) rada dzīvīgu atmosfēru, savukārt tuvumā esošie parki un sporta centri (415 sporta objekti) piedāvā iespējas aktīvai atpūtai. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri novērtē pilsētas ērtības un piekrastes tuvumu.
Dzīve Marbeljas centrā piedāvā dinamisku un sabiedrisku pieredzi. Šajā apkārtnē ir plašs restorānu (138), kafejnīcu (25) un veikalu klāsts, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar vairākām veselības aprūpes iestādēm (5 veselības centri, 29 aptiekas) un izglītības iestādēm (41 pamatskola, 28 vidusskola) tuvumā. Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas pastaigas attālumā, samazinot nepieciešamību pēc transportlīdzekļa. Tuvumā esošie parki un pludmales (Playa de la Bajadilla 738 m) piedāvā iespējas atpūtai un brīvā laika pavadīšanai. Pilsētas enerģiskais raksturs, ko papildina liels tūristu skaits un plašais pasākumu klāsts, padara šo vietu par interesantu mājvietu.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas centrālajā daļā, Spānijas dienvidos. Attēlā redzams, kā projekts ir integrēts pilsētas audumā, ar tuvumā esošām ielām, ēkām un piekļuvi galvenajām transporta artērijām. Tā atrašanās vieta uzsver pilsētas dzīves ērtības un tuvumu svarīgām infrastruktūras vietām, piemēram, pludmalēm un pakalpojumiem.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas sirdī, kas ir viena no galvenajām pilsētām Malagas provincē un Andalūzijā. Tas ir daļa no slavenās Costa del Sol, kas pazīstama ar savu piekrastes dzīvesstilu. Atrašanās vieta Marbeljas centrā nodrošina vieglu piekļuvi apkārtējām pilsētām un reģionālajiem objektiem. Malagas pilsēta un lidosta atrodas aptuveni 39 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta ir aptuveni 58 km attālumā. Šī pozīcija ļauj baudīt Marbeljas unikālo atmosfēru, vienlaikus nodrošinot ērtu pārvietošanos pa visu Costa del Sol reģionu.
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas centrā, nodrošinot izcilu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, padarot to viegli sasniedzamu kājām. Pilsētas centrs ir 5 minūšu gājienā, kur atrodas veikali, restorāni un citas ērtības. Starptautiskās skolas ir sasniedzamas pastaigas attālumā, piemēram, British International School (2.5 km). Tuvākā aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā, bet lielāki veselības centri ir aptuveni 1 km attālumā. Golfs ir pieejams salīdzinoši nelielā attālumā, ar Golf Los Naranjos 6.0 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētā ir arī 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 26°C, kas nodrošina patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Ar vidēji 3,856 saules stundām gadā, reģions piedāvā lielisku iespēju baudīt āra aktivitātes un saules peldes. Ziemas ir mīkstas, un vasaras ir siltas un sausas, ar peldsezonu, kas ilgst aptuveni piecus mēnešus, jo ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Zemes gabala augstums ir 29 metri virs jūras līmeņa, un tas atrodas relatīvi līdzenā teritorijā, ar nelielu (1.7%) slīpumu līdz tuvākajai pludmalei, kas padara piekļuvi vieglu. Šis klimats un ģeogrāfiskās īpašības veicina aktīvu dzīvesveidu visas sezonas garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljas piekrastē atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (738 m), kas ir tuvākā, un citas, piemēram, Playa de la Fontanilla (2.9 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Reģionā ir arī 10 Blue Flag sertificētas pludmales, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Papildus tam ir pieejamas plašas sporta iespējas, ieskaitot peldbaseinus (Supera Miraflores 0.7 km) un sporta centrus (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km), nodrošinot daudzveidīgas atpūtas un sporta aktivitātes gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pilsētas sirdī, kas ir viena no galvenajām pilsētām Malagas provincē un Andalūzijā. Tas ir daļa no slavenās Costa del Sol, kas pazīstama ar savu piekrastes dzīvesstilu. Atrašanās vieta Marbeljas centrā nodrošina vieglu piekļuvi apkārtējām pilsētām un reģionālajiem objektiem. Malagas pilsēta un lidosta atrodas aptuveni 39 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta ir aptuveni 58 km attālumā. Šī pozīcija ļauj baudīt Marbeljas unikālo atmosfēru, vienlaikus nodrošinot ērtu pārvietošanos pa visu Costa del Sol reģionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Marbelja ir slavena ar savu luksusa dzīvesstilu un attīstīto infrastruktūru, un šis zemes gabals atrodas tieši šīs dinamikas centrā. Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, piemēram, Almazara Views (sākot no 620 000 €), Breeze (sākot no 650 000 €) un Medblue (sākot no 679 000 €), šis zemes gabals par 795 000 € piedāvā nevis gatavu ēku, bet gan iespēju pilnībā personalizēt būvniecību pilsētas centrā. Tas atšķiras no attālākiem projektiem, kuri bieži piedāvā vairāk zemes vai lielākus būvējumus, bet ar mazāku piekļuvi tiešajām pilsētas ērtībām. Lai gan šī zemes gabala cena ir augstāka, tā pozīcija nodrošina unikālu priekšrocību – visas nepieciešamās infrastruktūras un pludmales sasniedzamību bez nepieciešamības pēc automašīnas, kas ir liels pluss pilsētas vidē. Tas ir adresēts pircējiem, kuri meklē konkrētu atrašanās vietu un gatavi ieguldīt būvniecībā.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
