Acest teren rezidențial de 547 m² din centrul orașului Marbella oferă o oportunitate excepțională de a construi casa visurilor tale pe Costa del Sol. Terenul permite construirea unei locuințe de până la 7 metri înălțime, cu o suprafață totală de construcție de până la 180 m² (excluzând subsolul și terasele) și oferă vedere spre stradă și munți. Datorită poziției sale privilegiate, este posibil să se vadă marea de pe o terasă superioară. Situat într-o zonă rezidențială consacrată, dar la câțiva pași de toate facilitățile urbane și la doar câțiva pași de plajă, acest teren este ideal pentru cei care caută stilul de viață însorit din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima vibrantă a orașului Marbella, acest teren oferă confortul vieții urbane, combinat cu apropierea de frumusețea naturală. La doar câțiva pași de plajă și înconjurat de diverse facilități, oferă un stil de viață confortabil și convenabil. Zona are legături bune de transport, permițând acces ușor la atracțiile locale și regionale.
Acest teren rezidențial de 547 m² este alegerea perfectă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Terenul permite construirea unei case de 180 m², cu posibilitatea de a adăuga un subsol și terase, oferind suficient spațiu pentru design individual. Orientarea sa spre sud asigură lumină naturală abundentă, iar priveliștile munților contribuie la un mediu de viață liniștit.
Acest teren oferă oportunitatea de a construi o nouă reședință într-un mediu urban existent. Înălțimea maximă permisă de 7 metri oferă flexibilitate în proiectarea unei case moderne, cu posibilitatea de a admira priveliștea mării de pe terasele superioare. Cumpărătorii își pot construi casa conform viziunii lor, bucurându-se de satisfacția de a construi o casă nouă sub soarele Andaluziei.
Suprafața maximă de construcție permisă pe acest teren este de 180 m² (excluzând subsolul și terasele), iar înălțimea maximă a clădirii este de 7 metri. Orientarea terenului este spre sud, cu vedere predominant spre stradă și munți. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că, deși este aproape de plajă, acest teren nu este situat pe prima linie de coastă.
Ref: VL415897
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unui teren pe care să vă construiți casa de vis în Spania, acest teren din centrul orașului Marbella este alegerea perfectă. Este ideal pentru cei care preferă să aibă toate facilitățile la îndemână, cu magazine, restaurante și plaja la doar câțiva pași. Poziția sa îl face, de asemenea, ideal pentru familii, cu numeroase școli internaționale în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite se află la doar câțiva kilometri distanță. În plus, zona beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an și de o sezon de înot confortabil de 5 luni, ceea ce o face perfectă pentru cei care doresc să se bucure de clima însorită. Terenul este orientat spre sud, asigurând lumină solară abundentă, iar priveliștile munților adaugă liniște noii dumneavoastră case.
În timp ce terenul în sine este neamenajat, acesta oferă o bază pentru construirea unei locuințe de înaltă calitate. Suprafața de construcție permisă de 180 m² (excluzând subsolul și terasele) și înălțimea maximă de 7 metri oferă arhitecților și designerilor spațiu pentru a proiecta și construi o casă care să respecte cele mai înalte standarde. Având în vedere reputația Marbella, se poate aștepta ca locuințele construite să folosească materiale de înaltă calitate și finisaje moderne. Orientarea spre sud a terenului înseamnă că locuința poate fi proiectată pentru a maximiza lumina naturală, reducând astfel consumul de energie și creând un spațiu de locuit luminos și primitor. În același timp, priveliștile asupra străzii și munților adaugă un plus de frumusețe experienței generale de locuire.
Acest teren rezidențial din centrul orașului Marbella, cu un preț de pornire de 795.000 EUR, reprezintă o oportunitate semnificativă de investiție într-o locație premium din sudul Spaniei. Terenul de 547 m² permite construirea unei case de 180 m² (excluzând subsolul și terasele) cu o înălțime maximă de construcție de 7 metri. Poziția sa excelentă, apropierea de plajă și de toate facilitățile urbane, îl fac un activ valoros pentru dezvoltatori sau persoane fizice care doresc să construiască casa visurilor lor în Marbella. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare din regiune (4.743) indică o activitate constantă pe piața imobiliară.
Centrul Marbella este un loc plin de viață, care combină confortul vieții urbane cu atracția proximității față de plajă. Situat în această zonă animată, terenul oferă un stil de viață care echilibrează între confort și relaxare. Activitățile zilnice includ savurarea mesei la numeroasele restaurante și cafenele din apropiere și mersul pe jos până la magazine și farmacii. Un supermarket se află la doar 234 de metri, iar un spital la 996 de metri, asigurând satisfacerea nevoilor esențiale. Pentru pasionații de activități în aer liber, plaja este la o aruncătură de băț, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Zona oferă, de asemenea, diverse opțiuni de sport și recreere, inclusiv piscine și centre sportive din apropiere. Proximitatea față de școlile internaționale îl face o alegere atractivă și pentru familiile cu copii. Accesibilitatea transportului este ușoară, cu 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz.
Centrul Marbella oferă un stil de viață urban vibrant, cu o multitudine de facilități și activități. Terenul se află la câțiva pași de magazine, restaurante și plajă, permițând rezidenților să se bucure de viața de coastă locală. Zona dispune de 138 de restaurante, 25 de cafenele și 29 de farmacii, asigurând confortul în viața de zi cu zi. În plus, prezența a 5 centre de sănătate și 28 de școli secundare satisface nevoile de sănătate și educație. Regiunea are un climat blând, cu o temperatură medie de 19,2 °C și 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Facilitățile sportive extinse - 415 de facilități - oferă rezidenților o abundență de oportunități pentru fitness și recreere.
Acest teren este situat în centrul orașului Marbella, oferind acces convenabil la plaje și la diverse facilități. Poziția sa strategică pe Costa del Sol îl face o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață din sudul Spaniei.
Marbella, situată în provincia Málaga, este o destinație proeminentă pe Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos și vibrant. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are peste 159.000 de locuitori, fiind un centru urban important în regiune. Se află în comunitatea autonomă Andaluzia, aproape de alte orașe majore și oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate. Regiunea atrage un număr semnificativ de turiști anual, cu 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi, creând o atmosferă plină de viață.
Terenul beneficiază de o excelentă accesibilitate la transport, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind situat la doar 39 km (în linie dreaptă). Plajele sunt foarte aproape, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri, și există încă 10 plaje cu Steagul Albastru. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos (6,0 km). Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) sunt la îndemână, subliniind în continuare comoditatea zonei. Existența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 19,2°C. Regiunea primește 3.856 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot confortabil de 5 luni, făcându-l ideal pentru cei care se bucură de activități în aer liber într-un mediu însorit. Terenul este situat la 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 1,7%, ceea ce facilitează construcția și accesul la plajele din apropiere. În timp ce terenul este orientat spre stradă și munți, proximitatea față de mare și climatul blând pe tot parcursul anului oferă un mediu plăcut pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cunoscută pentru plajele sale cu nisip auriu și faleza sa vibrantă, Marbella oferă o gamă largă de activități recreative pentru rezidenți. Terenul este situat la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, iar în zonă există alte 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf de clasă mondială se află la doar câțiva kilometri distanță, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, zona dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine, oferind o multitudine de oportunități pentru un stil de viață activ. Marinele din Marbella, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă opțiuni pentru navigație și sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga, este o destinație proeminentă pe Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos și vibrant. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are peste 159.000 de locuitori, fiind un centru urban important în regiune. Se află în comunitatea autonomă Andaluzia, aproape de alte orașe majore și oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate. Regiunea atrage un număr semnificativ de turiști anual, cu 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi, creând o atmosferă plină de viață.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte de terenuri rezidențiale din Marbella, cum ar fi Almazara Views (începând de la 620.000 EUR), Breeze (începând de la 650.000 EUR) și Medblue (începând de la 679.000 EUR), acest teren este prețuit la 795.000 EUR. Deși prețul poate fi mai mare decât al unor alternative, avantajul unic al acestui teren constă în poziția sa centrală premium, oferind o comoditate de neegalat, cu acces pe jos la plajă și la facilitățile urbane. Alte proiecte pot oferi priveliști diferite sau un mediu mai liniștit, dar s-ar putea să nu aibă un avantaj cheie similar în ceea ce privește comoditatea și accesibilitatea. Potențialul de construcție al terenului, permițând o casă de 180 m² (excluzând subsolul și terasele) și o limită de înălțime de 7 metri, oferă cumpărătorilor potențiali oportunitatea de a construi o casă personalizată într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella. Istoricul robust al tranzacțiilor imobiliare din regiune (4.743) susține, de asemenea, dinamismul și atractivitatea pieței imobiliare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
