मार्बेला के केंद्र में स्थित 547 वर्ग मीटर का यह आवासीय प्लॉट कोस्टा डेल सोल तट पर आपके सपनों का घर बनाने का एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। यह प्लॉट 7 मीटर की ऊंचाई तक के घर के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें कुल 180 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र (बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर) है और यह सड़क और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है। इसकी विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति के कारण, ऊपरी छतों से समुद्र का दृश्य भी संभव हो सकता है। यह प्लॉट एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, फिर भी सभी शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर और समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, जो इसे दक्षिणी स्पेन में धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मार्बेला के जीवंत केंद्र में स्थित, यह प्लॉट प्राकृतिक सुंदरता के निकटता के साथ शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ, यह एक आरामदायक और सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में अच्छे परिवहन संपर्क हैं, जिससे स्थानीय और क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसान पहुंच संभव है।
547 वर्ग मीटर का यह आवासीय प्लॉट उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो दक्षिणी स्पेन में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह प्लॉट 180 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें बेसमेंट और टेरेस जोड़ने की क्षमता है, जो व्यक्तिगत डिजाइन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसका दक्षिणी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, और पहाड़ों के दृश्य शांत रहने वाले वातावरण में योगदान करते हैं।
यह प्लॉट मौजूदा शहरी वातावरण में एक नया निवास बनाने का अवसर प्रदान करता है। अधिकतम 7 मीटर की अनुमत ऊंचाई आधुनिक घर को डिजाइन करने में लचीलापन प्रदान करती है, जिसमें ऊपरी छतों से समुद्र के दृश्य देखने की संभावना है। खरीदार अपनी दृष्टि के अनुसार घर बना सकते हैं, अंडालूसियन सूरज के नीचे एक नया घर बनाने की संतुष्टि का आनंद ले सकते हैं।
इस प्लॉट पर अधिकतम अनुमत निर्माण क्षेत्र 180 वर्ग मीटर (बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर) है, और अधिकतम निर्माण ऊंचाई 7 मीटर है। प्लॉट का अभिविन्यास दक्षिण है, जिसमें मुख्य रूप से सड़क और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि समुद्र तट की निकटता के बावजूद, यह प्लॉट समुद्र तट के सामने की पंक्ति में नहीं है।
Ref: VL415897
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप स्पेन में अपने सपनों का घर बनाने के लिए एक प्लॉट की तलाश कर रहे हैं, तो मार्बेला के केंद्र में स्थित यह प्लॉट एकदम सही विकल्प है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट के साथ कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं को पसंद करते हैं। इसका स्थान इसे परिवारों के लिए भी आदर्श बनाता है, जिसमें कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रसिद्ध कोर्स केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम होता है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श बनाता है। प्लॉट दक्षिण की ओर है, जो पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है, और पहाड़ों के दृश्य आपके नए घर में शांति जोड़ते हैं।
जबकि प्लॉट स्वयं अविकसित है, यह उच्च गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करता है। बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर 180 वर्ग मीटर का अनुमत निर्माण क्षेत्र और 7 मीटर की अधिकतम ऊंचाई वास्तुकारों और डिजाइनरों को उच्चतम मानकों को पूरा करने वाले घर को डिजाइन और निर्माण करने के लिए स्थान प्रदान करती है। मार्बेला की प्रतिष्ठा को देखते हुए, निर्मित घरों में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिश का उपयोग करने की उम्मीद की जा सकती है। प्लॉट के दक्षिणी अभिविन्यास का अर्थ है कि घर को प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया जा सकता है, जिससे ऊर्जा की खपत कम होती है और एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य रहने की जगह बनती है। साथ ही, सड़क और पहाड़ों के दृश्य समग्र रहने के अनुभव में सुंदरता जोड़ते हैं।
मार्बेला के केंद्र में स्थित यह आवासीय प्लॉट, 795,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत के साथ, दक्षिणी स्पेन के एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 547 वर्ग मीटर का यह प्लॉट, बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर 180 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति देता है, जिसकी अधिकतम निर्माण ऊंचाई 7 मीटर है। इसका उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं से निकटता, इसे मार्बेला में अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखने वाले डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए एक मूल्यवान संपत्ति बनाती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की उच्च मात्रा (4,743) निरंतर रियल एस्टेट बाजार गतिविधि को दर्शाती है।
मार्बेला का केंद्र एक जीवंत स्थान है जो शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तट की निकटता के आकर्षण के साथ जोड़ता है। इस हलचल भरे क्षेत्र में स्थित, यह प्लॉट सुविधा और विश्राम के बीच संतुलन बनाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। दैनिक गतिविधियों में आस-पास के कई रेस्तरां और कैफे में भोजन करना, साथ ही दुकानों और फार्मेसियों तक पैदल चलना शामिल है। एक सुपरमार्केट केवल 234 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 996 मीटर की दूरी पर है, जो बुनियादी जरूरतों को पूरा करता है। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, समुद्र तट बस कुछ ही दूरी पर है, Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। यह क्षेत्र पास के स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ परिवहन सुलभता आसान है।
मार्बेला का केंद्र भरपूर सुविधाओं और गतिविधियों के साथ एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह प्लॉट दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है, जिससे निवासियों को स्थानीय तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 29 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन में सुविधा सुनिश्चित करते हैं। इसके अलावा, 5 स्वास्थ्य केंद्रों और 28 मध्य विद्यालयों की उपस्थिति स्वास्थ्य और शिक्षा की जरूरतों को पूरा करती है। इस क्षेत्र में औसत तापमान 19.2°C और वर्ष में 3,856 घंटे की प्रचुर धूप के साथ एक हल्का जलवायु है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। व्यापक खेल सुविधाएं - 415 सुविधाएं - निवासियों को फिटनेस और मनोरंजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं।
यह प्लॉट मार्बेला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल पर इसका रणनीतिक स्थान इसे दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
मलागा प्रांत में स्थित मार्बेला, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख गंतव्य है, जो अपनी शानदार और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी आबादी 159,000 से अधिक है, जिससे यह इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बन गया है। यह अंडलूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर स्थित है, अन्य प्रमुख शहरों के करीब है, और 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय और 5 स्वास्थ्य केंद्रों सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र हर साल बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है, जिसमें 52 होटल और 12,000 से अधिक बिस्तर हैं, जो एक जीवंत वातावरण बनाते हैं।
इस प्लॉट में उत्कृष्ट परिवहन पहुंच है, जिसमें मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी (सीधी रेखा) दूर है। समुद्र तट बहुत करीब हैं, Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है, और 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं। गोल्फ के शौकीन आसानी से Golf Los Naranjos (6.0 किमी) सहित कई प्रसिद्ध कोर्स तक पहुंच सकते हैं। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) आसानी से उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र की सुविधा को और उजागर करते हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति निवासियों की गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान और 19.2°C के वार्षिक औसत के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिसमें 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम होता है, जो इसे धूप वाले वातावरण में बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श बनाता है। यह प्लॉट 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें 1.7% की हल्की ढलान है, जिससे निर्माण और आस-पास के समुद्र तटों तक पहुंच आसान हो जाती है। जबकि प्लॉट सड़क और पहाड़ों की ओर है, समुद्र की निकटता और साल भर की हल्की जलवायु निवासियों के लिए सुखद वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपने सुनहरे रेतीले समुद्र तटों और जीवंत तट के लिए प्रसिद्ध मार्बेला, निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती है। यह प्लॉट Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है, और क्षेत्र में Playa de Casablanca और Playa de la Fontanilla सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में स्पोर्ट्स सेंटर और स्विमिंग पूल सहित 415 खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं। Puerto Deportivo Virgen del Carmen जैसे मार्बेला के मरीना नौकायन और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित मार्बेला, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख गंतव्य है, जो अपनी शानदार और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी आबादी 159,000 से अधिक है, जिससे यह इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बन गया है। यह अंडलूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर स्थित है, अन्य प्रमुख शहरों के करीब है, और 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय और 5 स्वास्थ्य केंद्रों सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र हर साल बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है, जिसमें 52 होटल और 12,000 से अधिक बिस्तर हैं, जो एक जीवंत वातावरण बनाते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मार्बेला में अन्य आवासीय प्लॉट परियोजनाओं, जैसे Almazara Views (€620,000 से शुरू), Breeze (€650,000 से शुरू), और Medblue (€679,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्लॉट €795,000 में पेश किया गया है। हालांकि कीमत कुछ विकल्पों की तुलना में अधिक हो सकती है, इस प्लॉट का अनूठा लाभ इसकी प्रीमियम केंद्रीय स्थिति में निहित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ अद्वितीय सुविधा प्रदान करती है। अन्य परियोजनाओं में अलग-अलग दृश्य या अधिक शांत वातावरण हो सकता है, लेकिन उनमें सुविधा और पहुंच के मामले में समान प्रमुख लाभ की कमी हो सकती है। प्लॉट की निर्माण क्षमता, जो 180 वर्ग मीटर के घर (बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर) और 7 मीटर की ऊंचाई सीमा की अनुमति देती है, संभावित खरीदारों को मार्बेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में कस्टम-मेड घर बनाने का अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन का मजबूत इतिहास (4,743) भी रियल एस्टेट बाजार की गतिशीलता और आकर्षण का समर्थन करता है।
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