Šis 547 m² ploto gyvenamasis sklypas Marbeljos centre siūlo išskirtinę galimybę pastatyti svajonių namus Kosta del Sol pakrantėje. Sklypas leidžia statyti iki 7 metrų aukščio namą, kurio bendras pastato plotas siekia iki 180 m² (neįskaitant rūsių ir terasų), atsiveria vaizdai į gatvę ir kalnus. Dėl savo privilegijuotos padėties, iš viršutinių terasų gali būti matoma jūra. Įsikūręs stabiliai išsivysčiusioje gyvenamojoje zonoje, tačiau vos už kelių žingsnių nuo visų miesto patogumų ir vos kelias minutes kelio iki paplūdimio, šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško saulėto gyvenimo būdo Pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Marbeljos gyvybingame centre esantis sklypas siūlo miesto gyvenimo patogumą ir gamtos grožio artumą. Vos keliais žingsniais nuo paplūdimio ir apsuptas įvairių paslaugų, jis suteikia patogų ir prieinamą gyvenimo būdą. Rajonas turi gerus susisiekimo ryšius, leidžiančius lengvai pasiekti vietinius ir regioninius lankytinus objektus.
Šis 547 m² ploto gyvenamasis sklypas yra ideali pasirinkimas pirkėjams, norintiems statytis individualų namą Pietų Ispanijoje. Sklypas leidžia statyti 180 m² ploto namą su galimybe įrengti rūsį ir terasas, suteikiant pakankamai erdvės individualiam projektavimui. Jo pietų krypties orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, o vaizdai į kalnus suteikia ramybės gyvenamajai aplinkai.
Šis sklypas suteikia galimybę statyti naują būstą jau esančioje miesto aplinkoje. Maksimalus leidžiamas 7 metrų aukštis suteikia lankstumo projektuojant modernų namą, su galimybe matyti jūrą iš viršutinių terasų. Pirkėjai gali statyti namą pagal savo viziją, mėgaudamiesi pasitenkinimu statant naujus namus po Andalūzijos saule.
Didžiausias leidžiamas pastato plotas šiam sklypui yra 180 m² (neįskaitant rūsio ir terasų), o maksimalus pastato aukštis – 7 metrai. Sklypas orientuotas į pietus, su vaizdais į gatvę ir kalnus. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors paplūdimys yra netoli, šis sklypas nepriklauso pirmajai jūros linijai.
Ref: VL415897
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote sklypo, kuriame galėtumėte pasistatyti savo svajonių Ispanijos namus, šis Marbeljos centre esantis sklypas yra puikus pasirinkimas. Jis idealiai tinka tiems, kurie pageidauja, kad visos patogybės būtų pasiekiamos pėsčiomis, o parduotuvės, restoranai ir paplūdimys būtų vos kelios minutės kelio. Jo vieta taip pat daro jį idealiu šeimoms, nes netoliese yra daug tarptautinių mokyklų. Golf'o mėgėjams garsūs laukai yra vos už kelių kilometrų. Be to, regione yra vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas, todėl jis idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis saulėtu klimatu. Sklypas yra orientuotas į pietus, užtikrinant gausią saulės šviesą, o vaizdai į kalnus suteikia ramybės jūsų naujiems namams.
Nors pats sklypas yra neapstatytas, jis suteikia pagrindą statyti aukštos kokybės būstą. Leidžiamas 180 m² pastato plotas (neįskaitant rūsio ir terasų) ir maksimalus 7 metrų aukštis suteikia architektams ir dizaineriams erdvės projektuoti ir statyti namą, atitinkantį aukščiausius standartus. Atsižvelgiant į Marbeljos reputaciją, galima tikėtis, kad pastatytuose namuose bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir moderni apdaila. Pietų krypties sklypo orientacija reiškia, kad namas gali būti projektuojamas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą, taip sumažinant energijos sąnaudas ir sukuriant šviesią bei jaukią gyvenamąją erdvę. Tuo pačiu metu vaizdai į gatvę ir kalnus suteikia grožio bendrai gyvenimo patirčiai.
Šis Marbeljos centro gyvenamasis sklypas, kurio pradinė kaina yra 795 000 EUR, atstovauja reikšmingą investicinę galimybę prestižinėje vietoje Pietų Ispanijoje. 547 m² ploto sklypas leidžia statyti 180 m² ploto namą (neįskaitant rūsio ir terasų) su maksimaliu 7 metrų aukščiu. Jo puiki vieta, artumas prie paplūdimio ir visų miesto patogumų daro jį vertingu turtu vystytojams ar privatiems asmenims, norintiems pastatyti savo svajonių namus Marbeljoje. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (4 743) rodo nuolatinį nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą.
Marbeljos centras yra gyvybinga vieta, kurioje miesto gyvenimo patogumas dera su paplūdimio artumu. Šioje judrioje zonoje esantis sklypas siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir poilsį. Kasdienė veikla apima maistą daugybėje netoliese esančių restoranų ir kavinių, taip pat apsilankymą parduotuvėse ir vaistinėse. Prekybos centras yra vos už 234 metrų, o ligoninė – už 996 metrų, patenkinant pagrindinius poreikius. Lauko entuziastams paplūdimys yra visai šalia, tik 738 metrai iki Playa de la Bajadilla. Rajonas taip pat siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes, įskaitant netoliese esančius baseinus ir sporto centrus. Tarptautinių mokyklų artumas daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Transporto prieinamumas yra lengvas, su 11 viešojo transporto maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis.
Marbeljos centras siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą su daugybe patogumų ir veiklų. Sklypas yra vos už kelių žingsnių nuo parduotuvių, restoranų ir paplūdimio, leidžiantis gyventojams mėgautis vietiniu pakrantės gyvenimu. Rajone yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 29 vaistinių, užtikrinantys patogumą kasdieniame gyvenime. Be to, 5 sveikatos centrų ir 28 vidurinių mokyklų buvimas atitinka sveikatos ir švietimo poreikius. Regionas turi švelnų klimatą, vidutinė temperatūra 19,2 °C, o saulės šviesos – 3856 valandos per metus, todėl jis idealiai tinka lauko veikloms. Platus sporto objektų pasirinkimas – 415 objektų – suteikia gyventojams daugybę galimybių sportuoti ir ilsėtis.
Šis sklypas yra Marbeljos centre, su puikiu susisiekimu prie paplūdimių ir įvairių paslaugų. Jo strateginė padėtis Kosta del Sol daro jį idealiu pagrindu mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra žinoma Kosta del Sol kryptis, garsėjanti savo prabangiu ir gyvybingu gyvenimo būdu. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi daugiau nei 159 000 gyventojų, todėl yra svarbus regiono urbanistinis centras. Jis yra Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, netoli kitų pagrindinių miestų, ir siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant 41 pradinę mokyklą ir 28 vidurinę mokyklą, taip pat 5 sveikatos centrus. Regionas kasmet pritraukia didelį skaičių turistų, turi 52 viešbučius ir daugiau nei 12 000 lovų, sukuriant gyvybingą atmosferą.
Sklypas pasižymi puikiu susisiekimu, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 39 km (oro linija). Paplūdimiai yra labai arti, Playa de la Bajadilla – vos už 738 metrų, taip pat yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti kelis garsius golfo laukus, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km). Prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra lengvai pasiekiami, dar labiau pabrėžiant rajono patogumą. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas palengvina gyventojų mobilumą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, metinis vidurkis – 19,2°C. Regionas per metus gauna 3856 valandų saulės šviesos, o malonus 5 mėnesių maudymosi sezonas daro jį idealiu tiems, kurie mėgsta lauko veiklas saulėtoje aplinkoje. Sklypas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,7% nuolydžiu, palengvinančiu statybą ir priėjimą prie netoliese esančių paplūdimių. Nors sklypas orientuotas į gatvę ir kalnus, artumas prie jūros ir švelnus klimatas ištisus metus suteikia malonią aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja, garsėjanti auksiniais smėlio paplūdimiais ir gyvybinga promenada, gyventojams siūlo daugybę laisvalaikio veiklų. Sklypas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o rajone yra dar 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Golf'o entuziastams keli pasaulinio lygio golfo laukai yra vos už kelių kilometrų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, rajone yra 415 sporto objektų, įskaitant sporto centrus ir baseinus, suteikiančius daugybę galimybių aktyviam gyvenimo būdui. Marbeljos jūrų uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, siūlo buriavimo ir vandens sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra žinoma Kosta del Sol kryptis, garsėjanti savo prabangiu ir gyvybingu gyvenimo būdu. Miestas užima 114,3 km² plotą ir turi daugiau nei 159 000 gyventojų, todėl yra svarbus regiono urbanistinis centras. Jis yra Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, netoli kitų pagrindinių miestų, ir siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant 41 pradinę mokyklą ir 28 vidurinę mokyklą, taip pat 5 sveikatos centrus. Regionas kasmet pritraukia didelį skaičių turistų, turi 52 viešbučius ir daugiau nei 12 000 lovų, sukuriant gyvybingą atmosferą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais gyvenamųjų sklypų projektais Marbeljoje, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR), Breeze (nuo 650 000 EUR) ir Medblue (nuo 679 000 EUR), šis sklypas kainuoja 795 000 EUR. Nors kaina gali būti didesnė nei kai kurių alternatyvų, unikali šio sklypo vertė slypi jo puikioje centrinėje vietoje, siūlančioje nepaprastą patogumą su pėsčiųjų prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Kiti projektai gali pasiūlyti skirtingus vaizdus ar ramesnę aplinką, tačiau jiems gali trūkti tokio patogumo ir prieinamumo privalumo. Sklypo statybos potencialas, leidžiantis statyti 180 m² namą (neįskaitant rūsio ir terasų) ir 7 metrų aukščio apribojimą, suteikia potencialiems pirkėjams galimybę statyti individualų namą vienoje geidžiamiausių Marbeljos zonų. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (4 743) taip pat patvirtina nekilnojamojo turto rinkos dinamiką ir patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas didelę patirtį Kosta del Sol, Kosta Blankoje ir kituose populiariuose Ispanijos pakrantės regionuose, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
