Denne byggetomten ligger i hjertet av Marbella og tilbyr en sjelden mulighet til å bygge et skreddersydd hjem i et etablert bymiljø. Med et areal på 547 m² tillater den bygging av opptil 40 % av tomtearealet, noe som muliggjør oppføring av en villa på ca. 180 m² bruksareal, pluss kjeller og terrasser. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til stranden, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker å utvikle en eiendom i denne ettertraktede kystregionen. Nærheten til fasiliteter og god tilgjengelighet understreker tomtens potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Marbella, kun få minutters gange fra stranden og sentrum. Omgivelsene er urbane, med en mengde tjenester og butikker i umiddelbar nærhet. Beliggenheten lover et liv med direkte tilgang til byens fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å designe et individuelt hjem etter egne ideer. Reguleringer for bygningsplaner tillater oppføring av en villa som oppfyller moderne boligbehov, inkludert mulighet for kjeller og terrasser. Den er ideell for de som søker en skreddersydd løsning på en førsteklasses beliggenhet.
Tomten er beregnet for bebyggelse, der byggeprosessen er kjøperens ansvar. Maksimal byggehøyde er begrenset til 7 meter, noe som kan muliggjøre havutsikt fra en øvre terrasse. Planlegging og innhenting av byggetillatelser er kjøperens ansvar, som må følge lokale byggeforskrifter.
Det er viktig å merke seg at denne tomten ikke er en nøkkelferdig eiendom. Kjøper er ansvarlig for hele byggeprosessen, inkludert design, tillatelser og utførelse. Maksimal byggehøyde og bygningsdensitet er begrenset av lokale forskrifter. Ingen prosjektutvikling fra selgers side er planlagt.
Ref: VL415897
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggetomten passer ideelt for investorer eller private byggere som ønsker å bygge en skreddersydd villa i hjertet av Marbella. Den er for personer som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til alle urbane fasiliteter som restauranter, butikker og kulturtilbud. Nærheten til stranden og internasjonale skoler gjør den også attraktiv for familier som søker et permanent hjem eller en feriebolig i et kosmopolitisk miljø. Hvis du ønsker å ha kontroll over design og byggekvalitet på din fremtidige eiendom og er villig til å styre utviklingsprosessen, er denne tomten et utmerket valg.
Siden dette er en byggetomt, er kvaliteten og utførelsen av den fremtidige eiendommen fullstendig avhengig av kjøperen. Lokale byggeforskrifter fastsetter en maksimal byggehøyde på 7 meter og tillater en bebyggelse på 40 % av tomtearealet. Dette muliggjør oppføring av en villa på ca. 180 m² bruksareal over bakkenivå, pluss kjeller og terrasser. Kjøpere kan velge materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknikker i henhold til egne spesifikasjoner og ønsket stil. Sørvendt orientering bidrar til god naturlig lysinnslipp.
Byggetomten tilbys fra €795 000. Tomtearealet er 547 m². Det er ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisnivåer, noe som indikerer at dette er et enkelt tilbud. Angitt pris reflekterer den sentrale beliggenheten og utviklingspotensialet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Potensielle kjøpere bør være klar over de ekstra kostnadene for planlegging, tillatelser og bygging, som kommer i tillegg til tomteprisen.
Tomten ligger i et levende byområde i Marbella. De umiddelbare omgivelsene preges av en blanding av boligbygg og forretninger. Innen gangavstand finner du mange restauranter, apotek, banker og kafeer, noe som lover høy grad av daglig komfort. Nærheten til stranden, kun få minutters gange unna, muliggjør spontane utflukter til sjøen. Internasjonale skoler er også lett tilgjengelige, noe som øker attraktiviteten for familier. Beliggenheten i sentrum av Marbella tilbyr et dynamisk miljø som kombinerer både ro og byfølelse.
Å bo i dette sentrale området av Marbella betyr at dagligdagse fasiliteter er bare noen få skritt unna. Et apotek ligger rett ved siden av (8 m) og et supermarked er lett tilgjengelig på bare 234 m. Sentrum med sine mange restauranter, butikker og banker ligger kun 5 minutters gange unna. Nærheten til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) og det flate terrenget (1,7 % helning mot stranden) gjør det enkelt å komme til sjøen. Omgivelsene tilbyr en levende urban opplevelse med høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter.
Tomten ligger i et tettbygd byområde i sentrum av Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og stranden. Det illustrerer gangavstanden til viktige fasiliteter og understreker tomtens sentrale, men likevel strandnære beliggenhet.
Denne tomten ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er et sentralt knutepunkt i denne regionen, kjent for sin kosmopolitiske livsstil, strender og golfbaner. Beliggenheten tilbyr fordelene av en levende by med utmerket infrastruktur, samtidig som den gir tilgang til de naturlige skjønnhetene og fritidsmulighetene på Costa del Sol. Nærheten til andre viktige kystbyer som Puerto Banús og Estepona er sikret.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m unna, mens andre strender som Casablanca og La Fontanilla også er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er 39 km i luftlinje. Det er 11 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reiser uten bil. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 6-8 km, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. En ladestasjon for elbil er også 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20 °C. Beliggenheten på 29 meters høyde over havet og den svake helningen mot stranden (1,7 %) gir et behagelig, ikke for bratt terreng. Omgivelsene preges av nærheten til Middelhavet, mens fjellene i bakgrunnen skaper en pittoresk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Marbella er kjent for sine strender, inkludert den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m). Totalt 10 strender i regionen, inkludert Casablanca og La Fontanilla, har Blått Flagg, noe som garanterer deres kvalitet og renhet. I tillegg til strendene tilbyr omgivelsene mange fritidsmuligheter. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ligger bare noen få kilometer unna. Det finnes også idrettssentre og svømmebassenger i umiddelbar nærhet, noe som muliggjør et bredt spekter av sportsaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne tomten ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er et sentralt knutepunkt i denne regionen, kjent for sin kosmopolitiske livsstil, strender og golfbaner. Beliggenheten tilbyr fordelene av en levende by med utmerket infrastruktur, samtidig som den gir tilgang til de naturlige skjønnhetene og fritidsmulighetene på Costa del Sol. Nærheten til andre viktige kystbyer som Puerto Banús og Estepona er sikret.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre byggetomter i Marbella-regionen, spesielt i sentrale områder, representerer dette tilbudet en sjelden mulighet. Mens prosjekter som Almazara Views, Breeze eller Medblue allerede tilbyr ferdige eiendommer i Marbella, retter denne tomten seg spesifikt mot kjøpere som ønsker å planlegge byggingen av drømmevillaen sin fra bunnen av. Prisene for disse sammenlignbare, allerede eksisterende leilighetene starter fra ca. €620 000 til €679 000, noe som understreker attraktiviteten til en sentralt beliggende tomt med utviklingspotensial. Tomter på denne beliggenheten er sjeldne og oppnår ofte høye priser, noe som gjenspeiler den høye etterspørselen etter individuelle boliger i Marbella. Muligheten til å designe en villa etter egne ønsker tilbyr en merverdi sammenlignet med å kjøpe en eksisterende eiendom, men krever også nøye planlegging og budsjettering for byggeprosessen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
