Marbella'nın merkezinde yer alan bu 547 m²'lik konut arsası, Endülüs kıyısında hayalinizdeki evi inşa etmek için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Arsa, bodrum ve teraslar hariç 180 m²'lik bir inşaat alanına ve 7 metre yüksekliğe izin veriyor, sokak ve dağ manzaralarına sahip. Stratejik konumu sayesinde üst terastan deniz manzarası da görülebilir. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunan ancak tüm şehir olanaklarına yürüme mesafesinde ve plaja sadece birkaç adım uzaklıkta olan bu arsa, güneşli güney İspanya yaşam tarzını arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu arsa, doğal güzelliklere yakınlığı ile kentsel yaşamın rahatlığını sunuyor. Plaja birkaç adım uzaklıkta ve çeşitli olanaklarla çevrili olması, sakinlerine konforlu ve kolay bir yaşam tarzı sağlıyor. Bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahip olup yerel ve bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunuyor.
547 m²'lik bu konut arsası, Güney İspanya'da özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için ideal bir seçenektir. Arsa, bodrum ve teraslar eklenerek 180 m²'lik bir ev inşa edilmesine olanak tanıyor, bu da kişisel tasarımlar için bolca alan sağlıyor. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, dağ manzaraları huzurlu bir yaşam ortamına katkıda bulunuyor.
Bu arsa, mevcut bir kentsel ortamda yeni bir konut inşa etme fırsatı sunuyor. İzin verilen maksimum 7 metrelik yükseklik, üst teraslardan deniz manzarası izleme potansiyeli ile modern bir ev tasarlamak için esneklik sağlıyor. Alıcılar, Endülüs güneşi altında yeni bir ev inşa etmenin tatminini yaşayarak, vizyonlarına uygun bir ev inşa edebilirler.
Bu arsada bodrum ve teraslar hariç maksimum 180 m² inşaat alanı ve maksimum 7 metre yükseklik izni bulunmaktadır. Arsanın güney cephesi sokak ve dağ manzaralıdır. Potansiyel alıcılar, plaja yakın olmasına rağmen, bu arsada ön cephe bulunmadığını göz önünde bulundurmalıdır.
Ref: VL415897
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hayalinizdeki İspanyol evini inşa edebileceğiniz bir arsa arıyorsanız, Marbella merkezindeki bu arsa sizin için idealdir. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için mükemmeldir; mağazalar, restoranlar ve plaj sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Konumu aynı zamanda onu aileler için ideal kılmaktadır, zira yakında birçok uluslararası okul bulunmaktadır. Golf tutkunları için, ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık rahat bir yüzme sezonu bulunmaktadır, bu da onu güneşli iklimden keyif almak isteyenler için mükemmel kılar. Arsanın güney cephesi bol güneş ışığı sağlarken, dağ manzaraları yeni evinize huzur katmaktadır.
Arsa tek başına gelişmemiş olsa da, yüksek kaliteli bir konut inşa etmek için bir temel oluşturmaktadır. Bodrum ve teraslar hariç 180 m²'lik izin verilen inşaat alanı ve 7 metrelik maksimum yükseklik, mimarlar ve tasarımcılar için en yüksek standartlarda bir ev tasarlama ve inşa etme alanı sağlamaktadır. Marbella'nın itibarı göz önüne alındığında, inşa edilecek evlerde kaliteli malzemeler ve modern kaplamalar kullanılması beklenir. Arsanın güney cephesi, evin doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanabileceği anlamına gelir, bu da enerji tüketimini azaltır ve aydınlık, davetkar bir yaşam alanı yaratır. Aynı zamanda, sokak ve dağ manzaraları genel yaşam deneyimine bir güzellik katmaktadır.
Marbella'nın merkezindeki bu konut arsası, 795.000 €'dan başlayan fiyatıyla, İspanya'nın güneyindeki seçkin bir konumda arazi sahibi olmak için önemli bir yatırım fırsatını temsil ediyor. 547 m²'lik arsa, bodrum ve teraslar hariç 180 m²'lik bir ev inşa edilmesine ve maksimum 7 metre yüksekliğe izin veriyor. Plaja ve tüm kentsel olanaklara yakınlığı ile stratejik konumu, Marbella'da hayalindeki evi inşa etmek isteyen geliştiriciler veya bireyler için değerli bir varlık haline getiriyor. Bölgedeki yüksek gayrimenkul işlem hacmi (4.743), sürekli devam eden emlak piyasası aktivitesini göstermektedir.
Marbella'nın merkezi, kentsel yaşamın kolaylığını plajın çekiciliğiyle birleştiren canlı bir yerdir. Bu hareketli bölgede yer alan arsa, rahatlık ve eğlence arasında bir denge sunan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük aktiviteler arasında yakındaki çok sayıda restoranda ve kafede yemek yemek, mağazalara ve eczanelere yürüme mesafesinde bulunmak yer alır. 234 metrede bir süpermarket ve 996 metrede bir hastane bulunması, temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Açık hava tutkunları için plaj sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla ile yakındadır. Bölge ayrıca yakındaki havuzlar ve spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
Marbella'nın merkezi, zengin olanaklar ve aktivitelerle dolu canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde olup, sakinlerin yerel sahil yaşamının tadını çıkarmasına olanak tanır. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamda rahatlık sağlar. Ayrıca, 5 sağlık merkezi ve 28 ortaokulun varlığı sağlık ve eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgenin ortalama 19.2°C'lik ılıman iklimi ve yılda 3.856 saatlik bol güneş ışığı, onu açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Kapsamlı spor tesisleri - 415 tesis - sakinlere fitness ve eğlence için bolca fırsat sunmaktadır.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu arsa, plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol üzerindeki konumu, Güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir üs haline getirmektedir.
Malaga iline bağlı Marbella, lüks ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un önde gelen destinasyonlarından biridir. 114.3 km²'lik bir alana yayılan ve 159.000'den fazla nüfusa sahip olan şehir, bölgede önemli bir kentsel merkezdir. Endülüs özerk topluluğu içinde yer alır, diğer büyük şehirlere yakındır ve 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi gibi geniş bir olanak yelpazesi sunar. Bölge, 52 otel ve 12.000'den fazla yatak ile her yıl önemli sayıda turisti çekmekte ve canlı bir atmosfer yaratmaktadır.
Arsa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 39 km (kuş uçuşu) mesafede mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Plajlar çok yakındır, Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve ayrıca 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (6,0 km) dahil olmak üzere birçok ünlü sahaya kolayca ulaşabilirler. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) kolayca erişilebilir durumdadır, bu da bölgenin rahatlığını daha da vurgulamaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, sakinlerin hareketliliğini kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ile 26°C arasında ortalama sıcaklıklara ve 19.2°C'lik yıllık ortalamaya sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı almakta ve 5 aylık konforlu bir yüzme sezonuna sahip olup, güneşli bir ortamda açık hava etkinliklerinin tadını çıkaranlar için idealdir. Arsa, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da inşaatı ve yakındaki plajlara erişimi kolaylaştırmaktadır. Arsa sokak ve dağlara bakarken, denize yakınlığı ve yıl boyunca devam eden ılıman iklim sakinler için keyifli bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Altın rengi kumsalları ve canlı sahiliyle tanınan Marbella, sakinlere çok çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Arsa, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre uzaklıktadır ve bölgede Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla dahil olmak üzere 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi birçok dünya standartlarında golf sahası sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır. Marbella'nın marinaları, Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi, yelken ve su sporları için seçenekler sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga iline bağlı Marbella, lüks ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un önde gelen destinasyonlarından biridir. 114.3 km²'lik bir alana yayılan ve 159.000'den fazla nüfusa sahip olan şehir, bölgede önemli bir kentsel merkezdir. Endülüs özerk topluluğu içinde yer alır, diğer büyük şehirlere yakındır ve 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi gibi geniş bir olanak yelpazesi sunar. Bölge, 52 otel ve 12.000'den fazla yatak ile her yıl önemli sayıda turisti çekmekte ve canlı bir atmosfer yaratmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Almazara Views (620.000 €'dan başlayan), Breeze (650.000 €'dan başlayan) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan) gibi Marbella'daki diğer konut arsası projeleriyle karşılaştırıldığında, bu arsa 795.000 €'luk bir fiyatla sunulmaktadır. Fiyatı bazı alternatiflerden daha yüksek olsa da, bu arsanın benzersiz avantajı, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olan eşsiz kolaylığı sunan merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Diğer projeler farklı manzaralar veya daha sakin bir ortam sunabilir, ancak bu tür bir merkezi kolaylık ve erişilebilirlik avantajına sahip olmayabilirler. Arsanın, bodrum ve teraslar hariç 180 m²'lik bir ev inşaatına ve 7 metrelik yükseklik sınırlamasına izin veren inşaat potansiyeli, potansiyel alıcılara Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki yüksek gayrimenkul işlem hacmi (4.743) de emlak piyasasının dinamizmini ve çekiciliğini desteklemektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
