Ez az 547 m²-es Marbella központjában található lakóövezeti telek kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére a Costa del Sol partján. A telek legfeljebb 7 méter magas épület építését teszi lehetővé, összesen 180 m² beépített területrel (garázs és teraszok nélkül), utca- és hegyvidéki kilátással. Előnyös fekvésének köszönhetően a felső teraszokról akár tengerre is lehet látni. Egy kialakult lakóövezetben fekszik, mégis minden városi kényelem sétatávolságra van, és mindössze néhány lépésre a strandtól, így ideális azok számára, akik a napfényes dél-spanyol életmódot keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella nyüzsgő központjában elhelyezkedő telek a városi élet kényelmét kínálja, miközben közel van a természeti szépségekhez. Csak néhány lépésre a strandtól és számos szolgáltatással körülvéve, kényelmes és elérhető életmódot biztosít. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve a helyi és regionális látnivalók elérését.
Ez az 547 m²-es lakóövezeti telek ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni Dél-Spanyolországban. A telek 180 m²-es ház építését teszi lehetővé, garázs és teraszok hozzáadásának lehetőségével, elegendő teret biztosítva az egyéni tervezéshez. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, a hegyekre nyíló kilátás pedig hozzájárul a nyugodt lakókörnyezethez.
Ez a telek lehetőséget kínál új lakóingatlan építésére egy meglévő városi környezetben. A maximálisan megengedett 7 méteres építési magasság rugalmasságot biztosít egy modern ház tervezésében, akár a tengerre nyíló kilátással a felső teraszokról. A vásárlók a saját elképzeléseik szerint építhetnek házat, élvezve az andalúz napfény alatti új otthon megépítésének örömét.
A telken a maximálisan megengedett beépítési terület 180 m² (garázs és teraszok nélkül), a maximális építési magasság pedig 7 méter. A telek déli tájolású, főként utca- és hegyvidéki kilátással. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy bár a strand közel van, ez a telek nem az első tengerparti soron található.
Ref: VL415897
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan telket keres, amelyen megépítheti álmai spanyol otthonát, akkor ez a Marbella központjában található telek tökéletes választás. Ideális azok számára, akik kedvelik az összes kényelmi szolgáltatást a közelben, üzletekkel, éttermekkel és a stranddal mindössze néhány perces sétára. Elhelyezkedése miatt családok számára is ideális, számos nemzetközi iskola található a közelben. A golf szerelmeseinek a híres pályák csak néhány kilométerre vannak. Ezenkívül a régióban átlagosan 3856 napsütéses óra van évente, és 5 hónapig tart a kellemes fürdési szezon, így ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a napos klímát. A telek déli tájolású, bőséges napfényt biztosítva, a hegyekre nyíló kilátás pedig nyugalmat kölcsönöz új otthonának.
Bár a telek maga beépítetlen, kiváló minőségű otthon építésének alapját képezi. Az engedélyezett 180 m²-es beépítési terület (garázs és teraszok nélkül) és a 7 méteres maximális építési magasság teret ad az építészeknek és tervezőknek egy olyan otthon megtervezésére és megépítésére, amely megfelel a legmagasabb színvonalnak. Marbella hírnevét figyelembe véve elvárható, hogy a megépített otthonok minőségi anyagokat és modern kivitelezést használnak. A telek déli tájolása azt jelenti, hogy az otthon úgy tervezhető meg, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, ezáltal csökkentve az energiafogyasztást és világos, hívogató lakóteret hozva létre. Ugyanakkor az utca- és hegyvidéki kilátás szépséget kölcsönöz az általános lakóélménynek.
Ez a Marbella központjában található lakóövezeti telek, 795 000 eurós kezdőárával, jelentős befektetési lehetőséget kínál Spanyolország déli részén egy presztízs helyen. Az 547 m²-es telek 180 m²-es ház építését teszi lehetővé (garázs és teraszok nélkül), legfeljebb 7 méteres építési magassággal. Kiváló elhelyezkedése, a strand és minden városi kényelem közelsége értékes eszközzé teszi azon fejlesztők vagy magánszemélyek számára, akik álmai otthonát szeretnék megépíteni Marbella-ban. A régió magas ingatlanforgalma (4 743) folyamatos piaci aktivitást jelez.
Marbella központja egy élénk hely, amely a városi élet kényelmét ötvözi a strand közelségének vonzerejével. Ebben a nyüzsgő környéken található telek kényelmet és kikapcsolódást egyensúlyozó életmódot kínál. A napi tevékenységek közé tartozik a közeli számos étteremben és kávézóban való étkezés, valamint a boltok és gyógyszertárak sétatávolságra való elérése. Szupermarket mindössze 234 méterre, kórház pedig 996 méterre található, kielégítve az alapvető szükségleteket. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a strand karnyújtásnyira van, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla-tól. A környék számos sport- és rekreációs lehetőséget is kínál, beleértve a közeli medencéket és sportközpontokat. A nemzetközi iskolák közelsége vonzóvá teszi gyermekes családok számára is. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval.
Marbella központja élénk városi életmódot kínál, rengeteg szolgáltatással és tevékenységgel. A telek karnyújtásnyira van az üzletektől, éttermektől és a strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi tengerparti életet. A környéken 138 étterem, 25 kávézó és 29 gyógyszertár található, biztosítva a mindennapi kényelmet. Emellett 5 egészségügyi központ és 28 középiskola jelenléte kielégíti az egészségügyi és oktatási igényeket. A régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 19,2 °C, és évente 3856 óra napsütést biztosít, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A kiterjedt sportlétesítmények – 415 létesítmény – bőséges lehetőséget kínálnak a lakosoknak a fitneszhez és a szabadidő eltöltéséhez.
Ez a telek Marbella központjában található, kiváló hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a különféle szolgáltatásokhoz. A Costa del Solon elfoglalt stratégiai pozíciója ideális bázissá teszi a dél-spanyol életmód élvezetéhez.
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő úti célja, amely luxus és élénk életmódjáról ismert. A város 114,3 km² területű, és több mint 159 000 lakosa van, így a régió jelentős urbanizációs központja. Andalúzia autonóm közösségén belül helyezkedik el, közel más főbb városokhoz, és számos létesítményt kínál, beleértve 41 általános iskolát és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot. A régió évente jelentős számú turistát vonz, 52 szállodával és több mint 12 000 ággyal, élénk légkört teremtve.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 39 km-re (légvonalban) található. A strandok nagyon közel vannak, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van, és további 10 Kék Zászló strand is található a közelben. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a számos híres golfpályát, köztük a Golf Los Naranjos (6,0 km) pályát. Szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) könnyen elérhetők, ami tovább hangsúlyozza a környék kényelmét. 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a lakosok mobilitását.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagban 19,2°C. A régió évente 3856 napsütéses órát kap, 5 hónapos kellemes fürdési szezonnal, így ideális azok számára, akik napsütéses környezetben szeretnek a szabadban tartózkodni. A telek 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1,7%-os lejtéssel, ami megkönnyíti az építkezést és a közeli strandok megközelítését. Míg a telek az utca és a hegyek felé néz, a tenger közelsége és az egész éves enyhe klíma kellemes környezetet biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Aranyhomokos strandjairól és élénk tengerpartjáról ismert Marbella széles körű szabadidős tevékenységeket kínál a lakosoknak. A telek mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és a környéken további 10 Kék Zászló strand van, köztük a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya található csupán néhány kilométerre, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül a terület 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve sportközpontokat és uszodákat, bőséges lehetőséget kínálva az aktív életmódhoz. Marbella marinái, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő úti célja, amely luxus és élénk életmódjáról ismert. A város 114,3 km² területű, és több mint 159 000 lakosa van, így a régió jelentős urbanizációs központja. Andalúzia autonóm közösségén belül helyezkedik el, közel más főbb városokhoz, és számos létesítményt kínál, beleértve 41 általános iskolát és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot. A régió évente jelentős számú turistát vonz, 52 szállodával és több mint 12 000 ággyal, élénk légkört teremtve.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Más Marbella-i lakóövezeti telek projektekkel, mint például az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze (650 000 €-tól) és a Medblue (679 000 €-tól) összehasonlítva, ez a telek 795 000 euróért kerül értékesítésre. Bár az ár magasabb lehet, mint néhány alternatívánál, ennek a teleknek az egyedülálló előnye a kiváló központi elhelyezkedése, amely páratlan kényelmet kínál a strandhoz és a városi létesítményekhez való gyalogos elérhetőséggel. Más projektek eltérő kilátást vagy nyugodtabb környezetet kínálhatnak, de lehet, hogy nem rendelkeznek hasonló kulcsfontosságú kényelmi és elérhetőségi előnyökkel. A telek építési potenciálja, amely 180 m²-es ház (garázs és teraszok nélkül) és 7 méteres magassági korlát építését teszi lehetővé, lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy egyedi házat építsenek Marbella egyik legkeresettebb területén. A régió erős ingatlanforgalmi előzményei (4 743) szintén alátámasztják az ingatlanpiac dinamizmusát és vonzerejét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
