Denne byggegrund ligger i hjertet af Marbella og tilbyder en sjælden mulighed for at opføre et skræddersyet hjem i et etableret bymiljø. Med et areal på 547 m² tillader den opførelse af op til 40 % af grundarealet, hvilket muliggør opførelse af en villa på ca. 180 m² boligareal, plus kælder og terrasser. Beliggenheden kombinerer byliv med nærhed til stranden, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at udvikle en ejendom i denne eftertragtede kystregion. Nærheden til faciliteter og god tilgængelighed understreger denne grundens potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger centralt i Marbella, kun få minutters gang fra stranden og byens centrum. Det omgivende kvarter er urbant, med en mangfoldighed af service og butikker i umiddelbar nærhed. Beliggenheden lover et liv med direkte adgang til byens bekvemmeligheder og fritidsmuligheder.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe et individuelt hjem efter egne idéer. Lokalplanerne tillader opførelse af en villa, der opfylder moderne boligbehov, herunder mulighed for kælder og terrasser. Den er ideel for dem, der søger en skræddersyet løsning på en førsteklasses beliggenhed.
Det er vigtigt at bemærke, at denne grund ikke er en nøglefærdig ejendom. Køberen er ansvarlig for hele byggeprocessen, herunder design, tilladelser og udførelse. Den maksimale byggehøjde og bebyggelsestæthed er begrænset af lokale regler. Der er ingen projektudvikling fra sælgers side planlagt.
Ref: VL415897
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er ideel for investorer eller private bygherrer, der ønsker at opføre en skræddersyet villa i hjertet af Marbella. Den er beregnet til personer, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til alle byens faciliteter som restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Nærheden til stranden og internationale skoler gør den også attraktiv for familier, der søger en permanent bolig eller en feriebolig i et kosmopolitisk miljø. Hvis du ønsker at bevare kontrollen over designet og byggekvaliteten af din fremtidige ejendom og er villig til at styre udviklingsprocessen, er denne grund et fremragende valg.
Da der er tale om en byggegrund, afhænger kvaliteten og udførelsen af den fremtidige ejendom fuldstændigt af køberen. Lokale bygningsreglementer fastsætter en maksimal byggehøjde på 7 meter og tillader en bebyggelse på 40 % af grundarealet. Dette muliggør opførelse af en villa på ca. 180 m² boligareal over jorden, plus kælder og terrasser. Købere kan vælge materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker i henhold til deres egne specifikationer og den ønskede stil. Sydlig orientering begunstiger god naturlig lysindfald.
Byggegrunden udbydes fra €795.000. Grundens areal er 547 m². Der er ingen information om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser, hvilket tyder på, at det er et enkelt tilbud. Den angivne pris afspejler den centrale beliggenhed og udviklingspotentialet i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Potentielle købere bør være opmærksomme på de yderligere omkostninger til planlægning, tilladelser og byggeri, som ligger ud over grundprisen.
Grunden ligger i et livligt byområde i Marbella. Det umiddelbare miljø er præget af en blanding af boligbygninger og butikker. Inden for gåafstand finder man talrige restauranter, apoteker, banker og caféer, hvilket lover en høj grad af daglig komfort. Nærheden til stranden, kun få minutters gang væk, muliggør spontane udflugter til havet. Internationale skoler er også let tilgængelige, hvilket øger attraktiviteten for familier. Beliggenheden i centrum af Marbella tilbyder et dynamisk miljø, der kombinerer både ro og bypuls.
At bo i dette centrale område af Marbella betyder, at dagligdagens bekvemmeligheder er kun få skridt væk. Et apotek ligger lige ved siden af (8 m), og et supermarked er let tilgængeligt på kun 234 m. Byens centrum med dets mange restauranter, butikker og banker ligger kun 5 minutters gang derfra. Nærheden til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) og den flade topografi (1,7 % hældning mod stranden) gør det nemt at komme til havet. Omgivelserne tilbyder en levende byoplevelse med en høj tæthed af service og fritidsmuligheder.
Grunden er beliggende i et tætbebygget byområde i centrum af Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden. Det illustrerer den nemme adgang til fods til vigtige faciliteter og understreger grundens centrale, men alligevel strandnære beliggenhed.
Denne grund ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centralt knudepunkt i denne region, kendt for sin kosmopolitiske livsstil, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden tilbyder fordelene ved en livlig by med fremragende infrastruktur, samtidig med at den giver adgang til de naturlige skønheder og fritidsmuligheder på Costa del Sol. Nærheden til andre vigtige kystbyer som Puerto Banús og Estepona er sikret.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, mens andre strande som Casablanca og La Fontanilla også er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 39 km i luftlinje. Der er 11 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter rejser uden bil. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. En ladestation til elbiler findes 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2 °C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Beliggenheden på 29 meters højde over havet og den lette hældning mod stranden (1,7 %) giver et behageligt, ikke for stejlt terræn. Omgivelserne er præget af nærheden til Middelhavet, mens bjergene i baggrunden skaber en malerisk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Marbella er berømt for sine strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m). I alt 10 strande i regionen, herunder Casablanca og La Fontanilla, har Blå Flag, hvilket garanterer deres kvalitet og renhed. Udover strandene byder omgivelserne på talrige fritidsmuligheder. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ligger kun få kilometer væk. Der findes også sportscentre og svømmebassiner i umiddelbar nærhed, hvilket muliggør en bred vifte af sportsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne grund ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centralt knudepunkt i denne region, kendt for sin kosmopolitiske livsstil, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden tilbyder fordelene ved en livlig by med fremragende infrastruktur, samtidig med at den giver adgang til de naturlige skønheder og fritidsmuligheder på Costa del Sol. Nærheden til andre vigtige kystbyer som Puerto Banús og Estepona er sikret.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre byggegrunde i Marbella-regionen, især i centrale områder, repræsenterer dette tilbud en sjælden mulighed. Mens projekter som Almazara Views, Breeze eller Medblue allerede tilbyder færdige ejendomme i Marbella, retter denne grund sig specifikt mod købere, der ønsker at planlægge opførelsen af deres drømmevilla fra bunden. Priserne for disse sammenlignelige, allerede eksisterende lejligheder starter fra ca. €620.000 til €679.000, hvilket understreger attraktiviteten af en centralt beliggende grund med udviklingspotentiale. Grunde på denne placering er sjældne og opnår ofte høje priser, hvilket afspejler den høje efterspørgsel efter individuelle boliger i Marbella. Muligheden for at designe en villa efter egne ønsker tilbyder en merværdi sammenlignet med at købe en eksisterende ejendom, men kræver også omhyggelig planlægning og budgettering til byggeriet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
